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¿en Diciembre habra que los 3000€ de letra??

Actualizado 17/11/2003
1093 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
16 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2003 22:11
¿¿Sabeis si este mes de Diciembre habra que pagar los 3000€ aproximadamente que pagamos el año pasado por esas fechas o este año no toca??.
Habrá que ir haciendo provisión de fondos si es así no???
abr.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2003 13:41
Yo creo que no hay que pagar ninguna letra extra más. Según el contrato inicial había un número determinado de letras extras (creo que 6) y la última se pagó en Julio. Por cierto, estoy hablando de la cooperativa Puerta de Vicálvaro.
Además en febrero se terminan de pagar todas las letras iniciales.
Otra cosa: Un día en Ofigevi les sugerí si podríamos seguir pagando las letras una vez terminadas las iniciales. De esta forma podríamos seguir deduciéndonos en hacienda por pago de vivienda y luego la cantidad que hay que pedir de hipoteca sería menor. En principio me dijeron que no, que sería un lío porque habría gente que sí que querría y gente que no. Igual si somos un número determinado de personas los que estams a favor podríamos proponerlo para sólo los que sí queremos. También me comentaron que podría ser un problema con el banco que va a conceder las hipotecas porque se les prometió un número de hipotecas de una determinada cuantía, pero no me lo creo, porque ya se está pagando un crédito por las casas que (espero) algún día tengamos.
Se admiten sugerencias.
Ánimo que ya nos queda menos (aunque no sepamos cuánto).
nov.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
  BUDA
13/11/2003 19:52
Este año no hay q pagar porque como bien dice Danielito ya se pagaron todas las letras extras.Sin embargo yo si estaría dispuesto a seguir pagando aunque se haya acabado de pagar todas las letras de los tres años porque asi nos quedaría menos de pagar cuando nos den las casas(algun día de estos).Animo coleguitas.
mar.-2003
4035 mens.
Usuario Asiduo
13/11/2003 19:59
No me parece buena idea, esa de seguir pagando las letras despues de agotadas las que estaban previstas.

Ofigevi cobra un 12% (es de ley) sobre las letras que se pagan antes de la firma de la escritura en concepto de comisiones. Yo no tengo ese problema. Terminaré de pagar las letras en Diciembre del 2006, con lo que tengo mucho tiempo por delante. Pero ten en cuenta que cuantas más letras, más comisiones para la gestora.
Avatar pge
abr.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  pge
13/11/2003 21:39
Hola,
como dice Danielito, ya hemos pagado todas las letras extras correspondientes.
A mi, en principio, no me importaría seguir pagando letras, por la misma razón que alguno de vosotros apuntas, más tendrás pagado y menos hipoteca habrá que pedir.
Con respecto a lo de la comisión ¿Ofigevi no cobra por hitos alcanzados? ¿qué tiene que ver entonces las letras que cobra anualmente? No lo entiendo, si me podeis aclarar esto os lo agradecería.
Gracias
abr.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2003 12:21
A lo mejor no lo he dejado muy claro. El principal objetivo de seguir pagando no es el de pedir menos hipoteca a la entrega de la vivienda, que también se consigue, sino que es el seguir deduciéndote en la declaración de la renta el 15% de lo que pagues hasta el conocido máximo de 1.500.000 ptas.
¿Qué pensáis al respecto?
Lo de la facturación de Ofigevi tengo entendido que es por hitos conseguidos, y que la cantidad total es un porcentaje del coste total de las viviendas. Con lo cual da lo mismo pagar antes que después, Ofigevi se va a llevar la misma cantidad de dinero.

Saludos y ánimo que ya queda menos.
mar.-2003
4035 mens.
Usuario Asiduo
14/11/2003 15:49
Ofigevi cobra por hitos, pero no está en el contrato cuanto cobra por cada hito.

A lo mejor Ofigevi no os va a cobrar más comisiones, pero que sepáis que si pagáis más letras, por ley, pueden cobrar más por cada hito.

Lo de deducir a hacienda va a dar igual. Si pagas más letras puedes seguir deduciendo, pero si luego vas a tener una hipoteca más barata también la deducción será menor. Es solo que la deducción se anticipa.
abr.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2003 08:56
De acuerdo que la deducción es menor, pero no es lo mismo que hacienda te devuelva 100.000 ptas ahora que dentro de 10 años, el dinero se devalúa con el tiempo, con lo que yo, a título particular prefiro deducirme de hacienda todo lo que pueda ahora al principio, que es cuando más vale el dinero. Además, con una hipoteca siempre puedes amortizar hasta pagar 1.500.000 ptas, con lo que deduces el máximo.

Respecot a lo de cobrar más por cada hito, tendría que enterarme, pero creo que la cantidad que Ofigevi se va a llevar por todo esto es un porcentaje fijo del precio de cada piso, o del coste total de todo. Con lo que no creo que acabe cobrando más.

Por cierto, tratando otro tema, he visto que estáis tratando de formar una asociación de propietarios de Ahijones o algo así. No tengo mucho tiempo para buscar en mensajes atrasados el objeto de tal asociación, así que agradecería a alguien, principalmente RSC o jjaa que parecen los más implicados por el momento, que me lo explicara. Muchas gracias.

Saludos y ánimo que ya (seguro) que nos queda menos.
feb.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2003 09:04
A mi, personalmente, no me parece buena idea seguir pagando, porque yo vivo de alquiler, ya que no tengo mi piso que en teoria estaria construido (segun Ofigevi) a principios del 2004, pues lo dicho no puedo pagar un alquiler y encima la letra de Ofigevi, es mas estoy deseando de que llegue febrero para terminar de pagar porque se me han pulido todos mis ahorros.
Supongo que habra casos de todo tipo, gente que quiera seguir pagando y gente como yo que no pueda seguir pagando.
Saludos
oct.-2003
19 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2003 15:37
A mi, mientras cada uno pueda escoger lo que paga a partir de febrero, me da igual. Cada uno sabe con andan sus finanzas.

Yo no pienso pagar nada más. Eso era lo firmado y eso se cumple. Muchos no vamos suficientemente holgados como para seguir soltando dinero. Si fuera asi, tened por seguro que no iba a meterme en una cooperativa que me dará el piso en... Me habría metido en otro tipo de sitio.

Supongo que la mayoría ha hecho sus planes, sus cálculos. Yo, si. Y no quiero que se cambien las reglas del juego, porque eso pone en compromiso mi vida de aquí a que entregen los putos pisos. Y eso está aun muy lejos.

El problema, no es que a algunos (mas o menos de los cooperativistas) les cobre más Hacienda. Tal y como gestionan nuestros impuestos, reconozco que es obsceno que nos cobren ni 1 euro. El problema es para quienes vivimos de alquiler, hasta que tengamos un agujero donde sentar el culo, que podamos llamar nuestro.

A quienes les va a sangrar Hacienda (que somos todos. Porque al que mas o que menos nos va a dar en las costillas) hay que buscar otras formas de escaquear el pago. Pero quienes tienen que vivir en alguna parte... ¿Dónde vamos? ¿Al solar, con una tienda de campaña...?

Tened en cuenta que el sentimiento general es de miedo e incertidumbre. Yo, al menos, siento asi y eso me ha parecido pulsar al leer los mensajes y escuchar a los cooperativistas en las reuniones. Me inquietaría mucho más saber que además del que he firmado que voy a entregar y del que no me libra nadie porque asi se acordó. Voy a meter MÁS dinero aun.

Son demasiadas dudas.
Yo aun no se que va a pasar con la denuncia sobre la venta de los suelos (Si alguien sabe algo, porfa... Que me lo diga).
Yo aun no se que va a pasar con la denuncia de Barranco.
Yo aun no se que va a pasar cuando llegue la entrega y si estaré en los márgenes que me permitan acceder al piso.

Por no saber... Ni se si me van a entregar el piso (espero que si, tarde, pero que lo hagan. No nos pongamos cenizos).

Pero liarse a pagar más, alegremente... No estoy dispuesto. Termino como empecé. SI sois solo los que querais, bueno. Pero hacer que sean todos, me parecería insolidario.


abr.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2003 16:16
Estoy de acuerdo que se pueda elegir quien quiere seguir pagando, si es que nos dan esa posibilidad que lo dudo muchísimo porque habría que gestionar más recibos, más pagos a hacienda, etc.

Yo a lo que tengo miedo es que después de pedir la prórroga a hacienda por lo de la superación de los 4 años de la cuenta vivienda, pasen X años sin pagar nada y sin declararte y sea motivo de líos con ellos, que ya se sabe que no traen nada bueno.

Yo simplemente lo he propuesto como una opción a proponer a Ofigevi, que no creo que ellos nos den esa posibilidad.

En fin, paciencia.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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