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Desaceleración de precios vivienda. (+ embustes)

Actualizado 27/07/2004
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1  mensaje
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
225 mens.
Usuario Habitual
  adam
27/07/2004 13:40
LA USADA SE ENCARECE EN DOCE MESES HASTA 1.453 EUROS M2
La vivienda nueva subió un 16% hasta junio mientras que la usada se encareció un 18,8%
ELMUNDODINERO | AGENCIAS

El precio de la vivienda nueva libre se situó en una media de 1.726,7 euros por metro cuadrado construido a cierre del primer semestre del año, lo que supone un incremento del 16,05% respecto al mismo periodo de 2003, según los datos de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
Estos datos echan por tierra la teoría de que los precios se desaceleran: si tenemos en cuenta los mismos valores de 2003, entonces, los incrementos registrados respecto al año anterior, 2002, fueron del 15,27% en la vivienda nueva y del 17,24% en la usada.

El precio de los pisos nuevos se encareció un 17,18% en las capitales de provincia, donde el metro cuadrado cotizó a 2.299 euros, mientras que en el resto de las poblaciones la subida fue del 15,43% (1.420,2 euros).

Fuerte alza de la usada

En cuanto a la vivienda usada, su aumento de precio volvió a superar al de la vivienda nueva, ya que alcanzó un 18,85% en los últimos doce meses, hasta situar el metro cuadrado en una media de 1.458,3 euros.

Los precios subieron especialmente en todo litoral español, con crecimientos por encima de la media de la subida del total del territorio nacional, debido principalmente a fuertes niveles de actividad que ha experimentado el mercado residencial.

En las capitales de provincia, los pisos de segunda mano subieron un 19,92% hasta el pasado mes de junio (1.913,9 euros), mientras que en el resto de las ciudades se incrementó un 18,7% (1.210,2 euros).

En cuanto a los precios de la vivienda de segunda mano, las capitales con valores más altos por metro cuadrado construido fueron Madrid (3.061 €), Barcelona (2.658 €) , Bilbao (2.370 €) y Pamplona (1.946 €).

En el lado contrario, las que registraron unos precios más bajos fueron Lugo (693 €), León (996 €), Badajoz (1.004 5) y Ourense (1.009 €).


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