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¿Es una estafa el desarrollo inmobiliario en el sureste de Madrid?

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Atencion estoy en PAU de carabanchel, Yo compre y firme mi piso por 17 mill pero al final ,entre los modulos y subidas encubiertas se me puso en 25 mill y solo han tardado 4 años en darmelo.
La cuestion es que nuestro promotor esta metido en el desarrollo del sureste y lo que me dijo: parece ser que habeis firmado casas desde el año 1998/99 por unos 14 mill, me dijo que esas casas no se terminarian antes del 2013/2015, luego me dijo que el precio final de las protegidas mas baratas no bajaria para esas fechas de los 35 mill minimo eso si no mas, y le creo por que a nosotros en 4 años nos las subieron lo que quisieron entre modulos y calidades y si denunciabas te ibas otros 4 o cinco años de juicios.
Ademas parece ser que en la mayoria de los terrenos aun se esta cultivando eso significa, que o se estan subarrendando o no esta todo firmado de verdad. Tambien parece que ha habido ya algun juicio y las coperativas del sureste tienes de todo, desde gente que ni siquiera tiene el terreno y se lo tienen que adjudicar, a gente que solo tiene apalabrado los terrenos, bueno por mi experiencia, si lo mio olia mal lo vuestro suena a estafa en toda regla.
saludos
Ricardo Martin