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2020!!!

Actualizado 22/02/2006
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26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
17/02/2006 19:29
Los nuevos barrios del Este no estarán consolidados hasta 2020
LAS PRIMERAS DE SUS 114.635 CASAS, SE ENTREGARÁN, COMO PRONTO, DENTRO DE CINCO AÑOS

SORAYA DE LAS HERAS

Imagen de Sanchinarro, el PAU más consolidado del norte de la ciudad. / PEDRO CARRERO
Después de 11 años desde que se empezaron a desarrollar, los PAU del norte de la ciudad están prácticamente consolidados. En Las Tablas, por ejemplo, se han ejecutado el 80,31% de las nuevas viviendas previstas. En Montecarmelo, las casas alcanzan el 71,35% del total y Sanchinarro cuenta con el 87,44% de las viviendas totales, según datos del Ayuntamiento de Madrid.

Esto significa que la mayor oferta de casas en la capital está prácticamente agotada. El siguiente hito urbanístico de la ciudad lo constituyen los desarrollos del Este. Eso sí, si alguien está pensando ya en este ámbito como su lugar de residencia deberá saber que hasta el año 2020 no estará totalmente consolidado.

El Cañaveral, Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales y Valdecarros suman 114.635 nuevas viviendas, según datos del Ayuntamiento madrileño, que no ha querido precisar el futuro de los barrios. Pero, a la hora de hablar de fechas de consolidación, parece que éstas se le escapan a cualquiera: «Podemos estar hablando del año 2015 o 2020», asegura Juan Pablo Muñoz, presidente de la Asociación de Vecinos del Sureste.


Oferta

Se trata, por tanto, de una oferta más ´virtual´ que real, aunque hay quien cree que hablar de 2020 es exagerado: «En El Cañaveral ya se ha aprobado el Plan Parcial, con lo que es posible que en 2010 se vean las primeras viviendas», aseguran desde Knight Frank.

Efectivamente, El Cañaveral será de los primeros barrios en desarrollarse ya que el proyecto de urbanización podría aprobarse esta primavera. Pero para que el sector esté completamente desarrollado «habrá que sumar otros seis u ocho años más, contando desde 2010», asegura Muñoz.

En el resto de barrios no se ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización y, en Los Cerros, ni siquiera cuentan con el Plan Parcial.

«Los Cerros tiene que ser replanteado por completo porque han encontrado un yacimiento arqueológico, con lo que en lugar de cuatro alturas, para hacer todas las viviendas previstas, se tendrían que levantar rascacielos de 15 plantas, algo inviable, teniendo en cuenta la proximidad del aeropuerto. Es imposible hablar de fechas porque incluso el Ayuntamiento se está planteando modificar el Plan General», dicen desde la asociación vecinal.

«Cuando se trata de una superficie tan grande como la que ocupan estos desarrollos es difícil dar plazos», asegura un urbanista y experto del sector. «Para aprobar un Plan Parcial no debería tardarse más de un año o año y medio. Claro que este tiempo se puede alargar si hay informes desfavorables: el del Canal de Isabel II, el de la Confederación Hidrográfica... Si esto sucede, la cosa puede alargarse hasta tres años o incluso más», explica el urbanista.

Una vez que existe el Plan Parcial, hay que elaborar el proyecto de compensación (otros 18 meses), crear las bases y estatutos, constituir la junta de compensación y elaborar el proyecto. «Aproximadamente esto puede tardar otros 18 meses», continúa el urbanista.

El proyecto de Urbanización también retrasa el inicio de las obras (12 meses) y la urbanización supone 24 meses más, con lo que nos ponemos, como mínimo en seis años para que un desarrollo empiece a arrancar», concluye el mismo experto.



ene.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
17/02/2006 20:40
Esta noticia se puede leer en:

http://elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/431//1140130806.html

La fecha que se da en la noticia 2020 la da el presidente de la Asociacion vecinos del sureste como dice la noticia.


Es esa la asociacion a la que pertenece angel alberto montero perlado?
da esa fecha en un periodico de tirada nacional el presidente de una asociacion de vecinos y le hacen caso?

Como esto siga asi me veo pidiendo la baja.

Saludos
ene.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
  mozo1
18/02/2006 09:30
¿Y ha quien le va a hacer caso? a Ofigevi, por no hablar de Gerencia de Urbanismo, que hasta hace un mes no se han pringado en decir fechas.

De todas formas en la Asociación lo que han dicho ha sido en 2.015 o 2.020 será la consolidación de los barrios, la fecha de la primeras viviendas, supuestamente será antes.

mar.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
18/02/2006 12:14
Pues que te lo diga Ofigevi la fechas de entrega. Por que a lo mejor te dicén que te lo dan el año que viene y te lo crees. Ah, que ni siquiera la Administración se quiere pillar los dedos en dar fechas pero por no alarmar a la gente y se les heche encima. Y que dentro de un año hay elecciones municipales y eso seria muy perjudicial para ellos.
ene.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
19/02/2006 00:37
No quiero crear polemica por favor. No me ataqueis, que no voy por ahi. Estaba intentando decir si la administracion no es la encargada de dar fechas, el ayuntamiento etc.

Por favor, intentemos dialogar, no atacarnos.
mar.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
19/02/2006 12:00
Josema no es crear polemica. Pero lo que esta claro que la Administración ha dicho que nos han engañado, las gestoras ha decirnos unas fechas que eran imposibles de cumplir y ellos sabian perfectamente. Entonces no culpemos a terceras personas por que lo hayan poblicado en el periodico, si la asociación lo dice es por que tendran motivos e información para decirlo por que yo creo que ellos están metidos en el mismo barco. Pero a la vez no lo dicén ellos si no también la administración, por que estos desarrollos són muy complejos. Lo que pasa es que no quierén decir fechas por no alarmar más la situación. El año que viene se presentan elecciones municipales y quierén ser precavidos y no perder votos.
Si seguimos fiandonos de la Gestora lo llevamos claro, ya que nos engañarón, seguirán haciendolo, y si les llamas para que te den una explicación nos daran cualquier escusa con tal de salir del bulto y si les hace falta nos dirán que no lo darán el año que viene.
Lo que tenemos que hacer es luchar por lo nuestro por que lo que esta visto que si no lo hacemos nosotros nadie lo va hacer. Pero no precisamente desde el foro si no en la calle para que nos oigán.
mar.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
19/02/2006 12:11
Josema te pongo lo que he visto en el foro:

LOS POLITICOS DICEN que LAS GESTORAS SON LAS CULPABLES

Estimados amigos.

El pasado día 2 de febrero, durante la manifestación que llevamos a cabo en la plaza Antonio Garisa, se debatía en la Asamblea de Madrid el tema de los retrasos de los desarrollos urbanísiticos del Sureste de Madrid: Cañaveral, Ahijones, Berrocales, Cerros y Valdecarros. Estos cuatro desarrollos se extienden sobre una superficie de 35 millones de metros cuadrados y los retrasos afectan a un total 100.000 viviendas, LA MITAD VIVIENDAS SOCIALES.

La ronda de intervenciones la abrió Antonio Fernández Gordillo, diputado del PSOE responsable del área de urbanismo, partido que llevaba el tema a la Asamblea. Mariano Zabía, consejero de ordenación del territorio y medioambiente, explicó la postura del partido gobernante (PP) y lo que van a hacer a partir de ahora.

Os pedimos que escuchéis atentamente lo que dicen nuestros políticos de los desarrollos del Sureste. Zabía se compromete a ayudarnos y culpabilizaba a las gestoras de cooperativas de vivienda que nos están vendiendo las casas de lo que está pasando. Se comprometió a aplicar inmediantamente para la zona del Sureste la Ley del Régimen sancionador que en su día se aprobó por el ´caso CPV´.

El día 30 de enero, nos manifestamos en las puertas de Gerencia de Urbanismo. Al término de la manifestación, la responsable de urbanismo en Madrid, Beatriz Lobón, se reiteró en que los culpables de la situación todo nuestro drama son los gestora de cooperativas, que nos han engañado.

Como Asociación, tenemos el deber de exigir, que si desde las propias administraciones se culpabiliza a las gestoras, y dicen tan abiertamente que nos están engañando, que investiguen que esto es así y actúen en consecuencia. Los políticos nos representan y somos un coletivo de tal envergadura que debemos exigir que se nos trate como nos corresponde, esto debe ser un tema de interés público y ahora lo que prevalece es el interés privado de especuladores y promotores inmobiliarios.

Aunque los unos se echen la culpa a los otros y los otros a los unos, nosotros sabemos que administraciones, gestoras, promotores,... TODOS SON CULPABLES!!!. Y los que nos son culpables, son consentidores. No debemos permitirlo!!!, por tanto, seguiremos luchando y os pedimos colaboración en nuestros protestas y reinvindicaciones.

Como Asociación, llevamos un tiempo pulsando vuestra opinión, la de todos los afectados. Las conclusiones se las haremos llegar a la OCU, Ministerio de Trabajo, Federación de cooperativas y todos aquellos organismos que nos puedan ayudar. No dejemos de luchar hasta que consigamos lo que consideramos vital para nuestras vidas.

Este es el enlace donde podeis descargaros el Video de la asamblea de Madrid del 2 de Febrero de 2006 del que os hacíamos mención.
- mms://asamblea.wmedia.wanadoo.es/asambleadiferido/Asamblea-02-02-06.wmv .
(desde 03h:51m:06s hasta 05h:04m:00s)
- Tambien en : http://www.asambleamadrid.es/Streaming/Ver_Videos.htm
(Luego teneis que seleccionar la fecha 2 de febrero de 2006. ) .

Un saldo a todos. Muchas gracias por tu atención. Te pedimos que te impliques.
atentamente,
www.vecinosdelsureste.com
teriores:
ene.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 10:34
Gracias por haberme respondido. Pero parece monotema, la gestora es la culpable, siempre decis lo mismo. Asi no creo qque se solucione nada.
Y lo siento, pero desconfio de esa asociacion de vecinos, en vuestro foro que lo suelo leer, hay uno de tu asociacion que pregunta que tal fue la asamblea y que ojala una persona los hubiera metido caña, para que cayera esta gestora y al ser la 1º las demas como efecto domino.
En vez de aportar soluciones aportais miedo, y un miedo innecesario.
Por favor, vamos a ser mas responsables, ya todos sabemos que las fechas eran imposibles de cumplir, pero en cuanto al precio del piso, esto no es un PAU, al ser iniciativa privada, es decir, es nuestro el terreno, si tiene logica que con las p lusvalias nuestro piso valga mas barato.
Ademas teniendo en vuestra asociacion gente como el angel alberto ese, ademas en un alto cargo, os desprestigiais, por que querer arreglar las cosas diciendo que los socios son ovejas, no tienen ni puta idea, y el por su cuenta paralizando una cooperativa estais perdiendo toda credibilidad.
Antes pensaba que erais un apoyo mas, pero ya no se cuales son vuestros intereses, los que teneis altos cargos en esa asociacion ya se lo que os puede tocar, pero a los demas socios de bien que confiaron en vosotros se pueden caer con todo el equipo.

Ahora tenemos que estar muy atentos a la junta de compensacion de berrocales que no falta nada, y ver como se desarrolla y en la que deberiamos de participar.Eso ahora es lo importante, y de eso no habla nadie.

Un saludo
sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
20/02/2006 12:04

Vamos a ver Josemena, primero te digo que dudo bastante que seas cooperativista, quedando mi opinión sobre ti clara te expongo ciertos temas de los que tu tampoco hablas, pq parece que si unos somos monotema en contra de Ofigevi otros no salis de la descalificación contra la Asociación.

1º Hablas de plusvalias, un tema interesante este, para tener plusvalias es mejor no vender los usos de la vivienda libre, por ejemplo o hacer negociaciones de suelo LIMPIAS. Hercesa y Clemen ¿te suenan? ambos casos estan denunciados y no pintan demasiado bien.

2º Hablas del efecto domino, pero no te enteras, bueno, mejor dicho, te enteras pero quieres desviar la atención. Lo que se ha comentado es que si en una de las cooperativas de OFIGEVI los socios deciden demostrar mala gestión (los casos que antes he enunciado son un claro ejemplo) y deciden cesar el contrato con la gestora...si se corre la voz no iba ser el unico caso en el que OFIGEVI perderia cooperativas que gestionar.

Un saludo.
feb.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
  Yamai
20/02/2006 12:32
Mis respetos josemena.

Ya veo a los de la asociacion esa otra vez respondiendo a cosas cavales como siempre. No te han dicho que eres de ofigevi??? que raro, ah, que dudan que seas coperativista, claro, descalificando siempre al que piensa de forma diferente, pero de una forma mas util que metiendo miedo como siempre hacen. Yo si que dudo que sean cooperativistas.
Razonamiento simple, si eres cooperativista y tan en contra estas de la gestora etc etc, por que en la asamblea en las votaciones no hubo ni un solo voto en contra??? No fuiste a la asamblea o no sera por que ni nguno de vosotros es cooperativista sino un lobo a la caza de nuestro pastel.




sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
20/02/2006 14:01

Yamai, muchos de los tú (que te quejas de descalificaciones...cuando eres la primera que las usa) llamas lobos resulta que han dado su nombre y numero de socio.

Y si no recuerdo hace nada decias que no habias ido a la Asamblea...¿quien es lobo aqui?.

¿Sabeis pq se os ve el plumero? Pq ciertos temas sangrantes (gente de la gestora en los consejos rectores, ventas de terrenos fraudulentas CONDENADAS en los juzgados) nunca merecen una critica por vuestra parte...vuestras aportaciones en los foros nuncan hablan de nada que no sea ATACAR a la ASOCIACION y, lo que es mas curioso, sin ninguna prueba.

Hablais con gente trabajadora que SOLO quiere su vivienda por la que lleva mucho esperando, puede que la gran culpa de los retrasos no sea de Ofigevi, vale, pero si el dar fechas imposibles, malgestionar los recursos, intentar cobrar por hitos no realizados y manipular a los socios.

Es evidente que teneis miedo a que esto explote, quizas deberiais hacer borron y cuenta nueva, empezar a gestionar de forma adecuada las cooperativas, entonar un ´mea culpa´, aceptar que os habeis equivocado, aunque solo sea por decencia.
feb.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
  Yamai
20/02/2006 14:16
A mi que me importa que den su numero de socio?¿??
En la asamblea nadie voto en contra, entonces, si tu eres coperativista, o no fuiste, o no votaste en contra, o lo mas logico, no eres ni coperativista, gente de a saber donde haciendose pasar por lo que no es y metiendo miedo.

Y a tu paranoia de si soy de la gestora etc etc ni me molesto. Es mas me produce risa, el grado de psicosis que tiene esa asociacion, que no es mas que eso, una asociacion de vecinos donde la fundo angel alberto y es un alto cargo y dice su presidente en un peridico de tirada nacional que se haran las casas en 2020, jjeje, vaya asociacion, tirando piedras sobre nuestro propio tejado, ni la administracion da fechas tan lejanas.
sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
20/02/2006 14:52

Puff, de nuevo te saltas los temas candentes...¿no te parece grave lo de Hercesa o Clemen?¿lo de los consejos rectores con gente que trabaja para Ofigevi?¿que la Gestora os cobre por hitos que no han conseguido?...de nuevo atacas a la asociación pero estos puntos ni los mentas ¿lo ves como se os ve el plumero?

Y lo del articulo del mundo, te pediria, de forma muy educada, que aprendieses a leer o en su defecto a entender lo que lees...y si despues de eso me copias algun parrafo del articulo donde ponga eso que dices el piso de lo hago yo...

Y que tu hables de tergiversar...el mundo al reves.
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/02/2006 17:01
Hola a todos:
Dejarles que se aburran. No les contestéis. Lo que quieren es notoriedad. Es inútil golpear sobre hierro frío. Tranquilos que aquí todos tenemos sentido común y sabemos para lo que están por aquí. No contestan lo que se les pregunta, solo difaman creyendo que es gratis, pero eso solo se lo creen solo ellos. Tergiversan sin parar. Solo demuestran que están huyendo sin parar y arremeten contra todos los fantasmas que ven. Dejarles y confiar que todo esto se esclarecerá y será para su pesar. Confiad en que el tiempo a cada uno le pone en su lugar y estos me temo que irán a un sitio donde precisamente no se respira aire de libertad. Algún día al recordar esto se nos pondrá una mueca de sorna en la cara al recordar que fuimos engañados por Ofigevi y Gespozuelo entre otras, pero todo ha pasado ya y forma parte de los recuerdos o para no volver a confiar así por que sí de lo que parece y que no nos lo dejaron explícitamente escrito en su día. Será una triste experiencia, pero será del pasado. Tenemos que conseguir entre todos que esto forme lo antes posible una historia del pasado y que salgamos todos bien parados. Eso es todo. Yamai y Josemanu ni os molestéis en contestar se que en Ofigevi tenéis mucho tiempo pero yo desgraciadamente no y menos para oír mentiras difamadoras constantes de vosotros. Ya nos veremos ante un juez el Sureste y vosotros. Hay es donde tendréis que demostrar vuestras mezquinas palabras y demostrar hechos.
feb.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
  Yamai
20/02/2006 17:17
Pareces un jefe mafioso dando ordenes: " Dejarles que se aburran. No les contestéis. Lo que quieren es notoriedad..."
Yo no puedo contestar lo de hercesa ni clemen por que como socio no tengo ni idea, de momento, mas qque nada por que no tengo constancia de que haya lios con hercesa, y el de clemen el juicio aun no ha sido. Solo dije que como no hubo ni un voto en contra en la asamblea si tan en contra estais vosotros supuestos cooperativistas no se tendria qque haber visto algun voto en contra?¿.
A ver si es verdad que ya has ido al juez y te tenemos que dar la razon, asi si. Pero deja de paralizar cooperativas a tu gusto, que ya sabemos de que familia es virginia y tus contactos con Sosa y Barral gente con mucho interes en gestionar nuestros terrenos y de los que tu eres muy amigo,segun leo en tu foro.
Ah, tambien vas a impugnar esta asamblea??? Otra vez vas a qquerer ir por encima de todos los socios??
A mi dime todas las veces que tu quieras qque soy de la gestora pero te equivocas totalmente.
Por favor, dime en que he mentido. En lo que votaron los socios¿? En que podias haber ido con tus recibos de las letras de la casa a la asamblea?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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