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ULTIMA INFORMACION VIA TERTIA-BUENA VISTA

Actualizado 18/10/2006
4636 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
27/06/2006 21:14
yo soy uno de los "afortunados" de la primera promoción de, según Via Tertia, 86 primeras viviendas del Residencial Buena Vista, en Ahijones. Despues de seguir el hilo en varios mensajes del foro, he decidido poner lo que yo sé, por si alguien me lo puede ratificar o desmentir.

Hablado con Via Tertia hace cosa de 3 semanas, resulta que el control de la promoción, lo hace ahora de manera directa un tal Cristino ¿lopez?, que antes había delegado en Tomás, para los asuntos de la gestion de la cooperativa, pero a día de hoy, Cristino es el presidente de la cooperativa y como tal, asume su papel y va a dar la cara a partir de ahora.
Por otra parte, hablando con Cristino, se ha hecho mención a las llamadas recibidas por algunos de los inscritos vendiéndoles pisos y pidiéndoles 30.000 €....se trata de una segunda fase, cuyo terreno está pendiente de comprar, cosa que a los inscritos en la primera fase, aquellos que dimos el 1.160.000 de las antiguas pesetas, los 60,10€ y los 7500 € posteriores no afecta. No se trata de otra cosa, que la venta de una segunda fase, para la cual, el precio del terrero se ha quinduplicado, y lo que antes nos costó 1.160.000, ahora cuesta 5.000.000 hablando en pesetas.
Nuestra querida y anhelada vivienda de la primera fase, se construirá en el barrio denominado Ahijones, el cual, comenzará de forma oficiosa a urbanizarse, en septiembre, digo oficiosa, pq no he visto documento alguno que lo asegure, ni notario que me de fé, pero en un principio tengo que tragar y creer lo que me están contando, no me queda otra, pero al parecer, es bastante seguro. Se empezará en septiembre de éste año, y con un avance normal de las obras, y pudiendo construir sin terminar de urbanizar, se podría estimar la entrega en el tercer trimestre de 2010, no siendo ni optimistas, ni pesimistas. Si alguien sabe algo más, que lo ponga en este post, seguiré el hilo y llamaré a Cristino para ver si esto avanza de alguna manera, e instaré a que convoque una reunión, para que nos vayan empezando a sonar las caras y podamos trabajar juntos, llegados a éste punto, no acepto que jueguen con mi futuro más. Un saludo a todos.
abr.-2003
228 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 10:42
hola muni. Como te he puesto en el otro post ese cristino es el presidente de la gestora VIA TERTIA. Se supone que solo 86 personas sereis la promocion de BUENA VISTA (promocion que se lleva gestando desde el año 1997 tela telita). Yo cuando me apunte a BUENA VISTA el comercila me dijo que harian viviendas para mil personas y que por eso cogian a tanta gente. El momento que llegaran a mil, comprarian el terreno y se pondrian a construir. Esto se me dijo por el año 2000 y se me prometio que estarian los pisos por el 2006-2007.

Desde que di ese dinero 52.000 pts, yo y muchisima mas gente, jamas he recibido llamada alguna por parte de esta gente. Solo les sacaba informacion llamando yo y hablando con el famoso Sr Tomas, el cual me decia que todo iba bien todo correcto que se cumplian los plazos y demas. A todo esto , a la gente la edad se le echaban encima y mucha gente se daba de baja con lo que perdian la pasta. VAYA NEGOCIO. A principio de este año encontre una cooperativa en el ensanche de vallecas y en dos meses he conseguido mas que en 6 con VIA TERTIA, contratos aseguradora y demas... un chollo vamos.

Mientras ya me he olvidado de BUENA VISTA, recibo una llamada de esta gestora y me dice que tienen suelo. Cuando voy y me lo explican me encuentro con que me tengo que olvidar de BUENA VISTA ( menos mal que encontre lo de vallecas) y me cuenta otra promocion que no es ni mucho menos la segunda fase de buena vista. Lo que dices de poner 5 millones de ptas para el terreno no es correcto del todo. Tienes que poner 5 millones ahora, tres mas en julio y luego poner 12 millones mediante prestamo hipotecario que claro al banco no le pagas doce sino 16 o 17 millones. Total, que vas a pagar en 4 o 5 años 25 millones de pesetas solo para el suelooooooooooooo ole los huevos de cristino.
Menuda cooperativa que el suelo ya te vale 25 millones de pesetas. Le dije que ya que la promocion a la que me apunte no se hacia para mi pues que me devolviera el dinero. Y me lo devolvio .... 1,32 euros en un cheque jajajjajaja. Comente esto en la OFICINA DE LA VIVIENDA y me dijeron que era una estafa. en fn, cuando volvi nos hablamos de nuestras familias, tu madre es guapa, noooo la tuya es mas guapaaaa, que no que no como tu madre ningunaaaaaaaaaa y demas lindezas y encima decia que me iba a denunciar. ¿¿denunciar??? a mi??? con que cargos??? de lo unico que se me puede acusar es de ser un gilipollas por fiarme de el.
Engañar a no se cuantas personas aprovechandose de la ilusion de la gente por tener un piso hace que gentuza como esta se forre a nuestra costa.

MUNI : Si teneis el terreno comprado, juntate con la mayor gente posible de esa promocion de 86 personas. Presentaros alli con abogados, que os de las escrituras del terreno para saber exactamente cuanto terreno teneis exactamente. Esta gente es capaz de no deciros cuanta superficie teneis con lo cual ellos pueden vender parte y forrarse a vuestra costa sin enteraros vosotros. Darle toda la caña posible a cristino por la cuenta que os trae.
may.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
  beuca
29/06/2006 08:51
Buenos días!
Muni, lo que yo no termino de entender es que haya tanta diferencia entre el suelo que habéis pagado los de la 1ª promoción y lo que quieren que paguen los de la 2ª. Estamos hablando de mucho dinero, un amigo continúa con Via Tertia y sólo ha pagado el 1.700.000 más-menos que comentas. A nosotros nos querían cobrar 42.000€ (casi 7 millones ptas) hasta la firma de escrituras y luego durante no sé cuantos años 120.000€ ; es que no hay por donde cogerlo, una cosa es que el precio del suelo suba, pero tanto? Y como dice rasel, lo de los 300€ es otro timo, porque al final es lo que te gastas tu en llamar a Via Tertia para que te pongan con este Cristino.
Vamos, que entre el dinero que piden, las espectativas que de aquí a 12 años no te dan la casa, que te gastas tu más dinero y quebraderos de cabeza para conseguir información (y tu dinero cuando quieres dejar la cooperativa) y que SÓLO Y EXCLUSIVAMENTE puedes hablar con Cristino para saber como va el tema ... (hombre, que de todos los que hay en la cooperativa o en la gestora que NADIE te pueda dar información!!) supongo que Cristino que no se podrá poner malo porque a ver quién saca el trabajo adelante.
Bueno, que mucha suerte para los que continuais!
jun.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
01/07/2006 05:00
A mi lo que me parece por su forma de hablar esque este muni, es alguien de la gestora de via tertia, y que lo unico que pretende por aqui es hacerse publicidad de una segunda promocion.
Quillo con tu permiso, primero solucionar los problemas que teneis con la gente que se metio en la primera promocion (lease asanchez126) y despues intentais engañar a otros nuevos insensatos que se metan en la otra, y si hablas con el cristino ese, diselo que devuelva el dinero a la gente que se lo debe.
Vaya poca verguenza hay que tener para querer engañar a la gente de esa manera, como siga esto de marbella asi, veremos que pronto empieza a salir gente aqui en madrid tambien, la pena esque a mas de uno nos dejara en bragas, sin dinero, sin piso, y sin tener a quien reclamar.
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/07/2006 11:45
Hola:
Soy Angel Alberto Montero Perlado
Sigo muy de cerca estos acontecimientos vuestros.
¿Por que no intentamos quedar y hablamos a este respecto?
Para concertar una reunión con vosotros, los de Via Tertia.
Llamar al Tfno de la Asociación es el siguiente, no lo dudéis. 677-630-810
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/07/2006 19:21
Hola a todos:
Voy a poner en conocimiento los hechos de un señor que se ha hecho pasar por cooperativista y al final se ha delatado el solito bajo su tremenda soberbia e irascibilidad...
Este señor a parte de saber muy bien ciertos aspectos que le molestan y que claramente está en contra de sus intereses se opone a ellos.
Este señor supuestamente presidente de la Gestora Vía Tertia me llama desde identidad oculta a las 13.30 horas de hoy haciéndose pasar por un mero cooperativista con ganas de informarse... y yo como es mi deber se lo hago saber.
1º Se hace pasar por cooperativista. Me Habla de fases en Los Ahijones y yo le intento explicar que no hay fases, que eso es en Berrocales. Me dice que hablo con un Ingeniero de Obras Públicas, este hecho me es de dudosa extrañeza. Seguimos hablando y me dice que conoce a Ulpiano Iglesias que tienen muy buena relación y que está todo hablado. Hay un momento en que me satura de información, incierta y pesadumbrosa. Dudando le digo que si sabe tanto deberíamos hablar en persona tranquilamente puesto que parece con mucha información. Este señor se niega... me intenta convencer de que Via Tertia y sus cooperativas están fenomenal... le digo que hay hechos que desconocemos y que hemos sido enterados por medio de los cooperativistas y de lo que se dice en los foros... así como también de gestiones por nosotros mismos en busca de fidedigna información. Me dice que cuando quiera me enseña y que no tengo ni puta idea, palabras textuales.
Al final le pregunto si vienen de parte de Cristino y me dirige varios improperios entre los cuales el más fino es listillo. Reconoce quien es y me dice que es el Presidente de la Gestora. Y me dice en un tono bastante amenazador que me pase por sus Oficinas Princesa, 3... No se que pensar... las amenazas ya sabe por donde nos la solemos pasar los que en esta guerra llevamos mucho tiempo ya hasta vivimos con ellas.
Este caballero al final arremete contra mí llamándome estafador. Yo pretendo terminar la conversación. Me insulta y amenaza de que va a tomar medidas... Yo le digo que el que va a terminar poniendo medidas soy yo al termino de esta conversación y no es esta si no una querella criminal, me dice que yo no tengo dinero para eso, yo le informo que dinero no, pero si que disponemos de medios. Me sigue insultando. Yo le digo que lo que no se puede pretender es jugar con los sueños y las ilusiones de muchísimas personas como el y otros muchos gestores hacen y se están cargando el cooperativismo en este País, que se dedique a gestionar y que se deje de especular con el dinero y suelos de los demás, me dice que el especulador soy yo... tienen guasa sus palabras.
Al final se termina la conversación diciéndome que ya tendrás noticias mías... Lamentable espectáculo de este señor que supuestamente su oficio es gestionar cooperativas... Se que este señor verá mañana este foro. Espero que se arrepienta y ponga fin a esta situación que no lleva a ningún lado. Rectifique que es de sabios y que ponga término a la situación desesperada de las cooperativas y no por su bien si no por el bien de los cooperativistas que son los que sufrimos las consecuencias.
Déles información señor.
Trátelos y mímelos como se merecen. No les vuelva locos con trámites para que se cansen y desistan en su empeño de cualquier tipo.
Gestione honradamente como si del patrimonio de sus hijos se tratase...
No les mienta y no les engañe.
Cíñase a la ley y a los estatutos de las cooperativas... no manipule esas cooperativas.

Un saludo señor Luís Fernández que creo que así me ha dicho que se llama.
Si quiere quedamos y hablamos como personas. Por ninguna parte las querellas son buenas créamelo, pero si no rectifica nos veremos en un juzgado. Yo ni nadie de la Asociación somos ni golfos, oportunistas, estafadores, especuladores y demás florecillas dichas por usted. Lo que sí que somos personas de bien que hemos sido engañados y luchamos en conjunto para que la verdad prevalezca y atenernos a hechos ciertos, agilizar los tramites, que nadie se quede sin su vivienda y que nos cobren lo que es y punto, aunque a ciertos individuos les duela lo contrario.
Un saludo a todos.
ene.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
31/07/2006 23:19
Querido angel alberto mentero.

Para ser un simple cooperativista de puerta de los pedroches, tienes querellas y lios con todas las coperativas del ahijones, cañaveral etc etc.
Que fines persigues??? no no contestes por favor, dilo despues de la publicidad.
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/08/2006 04:11
Querido Josemena, sigues haciendote pasar por un cooperativista. Se que no lo eres. A tú pregunta de la cual ya sabes mi respuesta, pero no obstante te lo recordare cuales son mis fines que está claro que son contrarios a los tuyos. Mi fin es que se entreguen las viviendas que se dejen de engañarnos, que se agilicen ciertos trámites. Y si te sirve de algo te lees los demás post y así te refrescas la memoria. ¿Lios con todas las cooperativas? te delatas parece ser que justo es lo que le pasa a nuestra ""querida Gestora Ofigevi""... Pero no se porque pero siempre me da la razón la administreación y a los mismos les suele poner el tiempo en su sitio. Solo hay que sabewr esperar.

asanchez126 esto no es una peli de vaqueros. Solo hay`personas que intentan por todos los medios
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/08/2006 04:16
asanchez126 esto no es una peli de vaqueros. Solo hay personas que intentan por todos los medios hacernos callar. Los hay que esconden y otros que les descubren es más simple que todo eso. Pero la persona que ha perdido hoy las formas precisamente no he sido yo. Aunque si te soy sincero en muchas ocasiones me veo tentado de perderlas. No las perderé puesto que es lo que buscan algunos.
Un saludo asanchez126
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/08/2006 12:03
Hola Alicia:
Si nos acordamos todos de lo que tuviste que pasar para recuperar tú dinero. En hora buena por ello.
¿Te han devuelto todo? Dime sí está en tu posesión ya o te han dado un pagare que vence a x días.
No se trata Alicia de que me ayudéis se trata de que entre todos nos ayudemos.
Son varias dudas que tenemos respecto al estado actual de las cooperativas gestionadas por Via Tertia. Vemos que no funcionan como cooperativas.
Mira ponte en contacto conmigo a traves de este nº de teléfono 677-630-810 y no dudes que tu experiencia puede ayudar a muchas personas.
Un saludo Alicia.
abr.-2003
228 mens.
Usuario Habitual
01/08/2006 12:45
pues por la conversacion que tuvistes con ese personaje, me es absolutamente creible que sea cristino, todo un pozo de educacion. menudo elementoooooooooo
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/08/2006 12:56
Rasel un saludo.
Te digo lo mismo que a Alicia ponte en contacto conmigo podéis sernos de muy buena ayuda al resto.
Un saludo.
Avatar acg
ago.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
  acg
01/08/2006 16:46
Hola a todos,
con respecto a lo del precio del terreno, yo os puedo comentar lo que ha pasado en mi cooperativa.
Cuando nos metimos, allá por el verano del 2003, la gestora nos aseguró que tenía 200.000 m2 apalabrados a 17.000 ptas/m2 (+ IVA). Parece ser (no vamos a pensar mal) que después de que 350 incautos metieran entre 2 y 4 millones cada uno en la cuenta de la cooperativa para comprar el suelo, a la gestora se le estropeó el negocio y se quedó sin el prometido suelo.
Entre "estoy negociando nuevo suelo", "acabo de firmar nuevos contratos privados" y "estoy eligiendo entre varios bancos a ver cuál nos da mejores condiciones para el crédito" pasaron algo menos de dos años.
Al cabo de ese tiempo nos encontramos con que el precio del suelo había subido de 17.000 ptas/m2 a... ¡¡¡35.000 ptas/m2!!! (siempre con el IVA aparte, claro).
Total, que si haciendo una simplificación y pensando que cada socio pagamos a pachas el suelo (no es así porque nosotros tenemos pisos de VPPB, de VPPL y VL), hace tres años nos hubiera salido por 7 millones de pelas (hay terreno para 490 viviendas), al final nos sale por 14 millones y tenemos que poner aparte el IVA, la comisión de los intermediarios y la comisión de la gestora, claro, que también es proporcional al precio.
Y mis últimas noticias son que el terreno se está pagando ya a más de 45.000 ptas/m2... vamos, que el tema no es para tomárselo a risa.
Por otra parte, en alguno de los post he leido que cómo puede ser que el terreno cueste tanto si esto es una cooperativa, bueno, pues aquí da igual ser una cooperativa que el tio Gilito: el terreno se paga a su precio, y como en Madrid estamos un poco locos, pues el m2 de suelo edificable se paga a precio de oro.

Un saludo.
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/08/2006 18:00
Hola ACG:
¿De que cooperativa hablas? es para concretar. Pero te diré que eso de comprar suelo bruto y proyectarlo es lo que menos interesa a las cooperativas, puesto que conlleva una importante dilatación en el tiempo... esta claro que de allí solo terminan sacando tajada las gestoras y las cooperativas son las que acarrean con los gastos. ¿Vergonzoso? por supuesto que sí. Estos señores no saben o no les interesa comprar suelo finalista de VPP. Lamentable que la administración no actúe de una vez.... Si se hubiese compradop suelo finalista en cualquier otro sector dar por seguro que ya estaríamos disfrutando de nuestras viviendas a un menor precio, pagando menos interés de hipoteca y autoafirmándonos como lo que somos. ¿Por qué estos señores se permiten el lujo de paralizar nuestro futuro? Debemos de luchar en contra de la que es nuestra situación. Le pese a quien le pese…
Un saludo acg
abr.-2003
228 mens.
Usuario Habitual
02/08/2006 08:51
montero........ pasame tu email para enviarte informacion.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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