ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hipotecas - Por si interesa

Actualizado 01/09/2004
423 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
112 mens.
Usuario Habitual
26/08/2004 19:59
Buenas vecinos

Como me imagino que alguno de vosotros, estoy empezando la ronda de búsqueda de hipotecas. El caso es que el lunes me pasé por Bankinter, y cuando supieron que la promotora no nos obliga a tomar ninguna hipoteca pensaron que tenían oportunidad de negocio. Me comentaron que podrían hacer una oferta especial al edificio si unos cuantos vecinos estaban interesados (hablaban, aunque sin concretar, de 10). Conocían la existencia del foro y me pidieron que, una vez recibida la oferta, os la hiciese llegar. Antes de nada, quiero que sepáis que no tengo ningún interés en esto, es más, he estado dudando de si publicar el mensaje, dado que en principio yo prefiero trabajar con mi banco habitual, pero dado que las condiciones no son malas y que tampoco hace daño a nadie me he decidido a transcribiros el email que he recibido esta mañana:

"Comisión de apertura 0.30
Euribor + 0.45% sin redondeo
tipo de salida 2,95*,como en internet , * sujeto a modificaciones tanto al
alza como a la baja , dependiendo de lo que haga el euribor, en estos
últimos dos meses está bajando, de manera que si sigue bajando cuando
vayais a firmar, este tipo de salida sería menor, y al contrario si
subiera.

Comisión de cancelación total o parcial 0%

Comisión por subrogación 0,5%, que lo marca la ley.

Todo ello ligado a la contratación de seguros de vida, el seguro de hogar
se puede elegir entre 4 compañías que trabajan con nosotros: Plus Ultra,
Liberty, Wintertur y Mapfre. Las tres primeras se puede contratar por
internet y sale más económico, para la última habría que hacer la gestión
por banca telefónica ; y domiciliación de al menos 1 nómina que cubra la
cuota del ptmo.

Por domiciliar la nómina se tiene derecho a una visa gratis mientras esté
la nómina domiciliada, hay un descubierto automático en la cuenta corriente
por el importe de la nómina, por lo que si en un momento dado hay algún
problema de liquidez, sabeis que no se van a devolver los recibos que
lleguen, hay también un seguro de vida por el importe de la nómina bruta
anual, y un servicio de atención en el hogar que le garantiza que si
necesita los servicios de cualquier especialista ( electricista, fontanero,
cerrajero........) cualquier día del año, y a cualquier hora, se presta el
servicio con unos precios tarifados y cerrados."

Como os digo, no tengo mayor interés en el tema. Aún no estoy decidido y no sé si firmaré con ellos. En caso de que alguien esté interesado podéis contactar con MªCarmen Sánchez (directora) o Beatriz de Caso (subdirectora) en el teléfono 91-806-89-95, y les comentais que sois de una promoción en Montecarmelo y que habéis sabido de esas condiciones especiales.

No he pretendido erigirme como portavoz de la promoción, y por tanto me he limitado a escuchar lo que me decían, advirtiéndoles que yo no quería adquirir ningún compromiso al respecto. La única razón por la que he aceptado haceros llegar esa oferta es porque entiendo que no perjudica a nadie. Yo, en mi caso, todavía tengo mucho que pensar al respecto y, siendo sinceros, prefiero mi banco habitual, aunque por ahora tiene peor oferta...

ago.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  GRIN
30/08/2004 21:20
Condiciones: Porque pagar más si se tiene lo mismo (=deudas) por menos?

Os pongo las mejores ofertas del momento:

ibanesto, si vais a traves de tu hipoteca .com ( http://www.comparador.com/Comparadores_Vage/paginas/ie/hipotecas/hipotecas.jsp?lenguaje=0) , es euribor +0.4 (0% aperura, cancelacion, etc...) si vais directamente a ibanesto.com, es +0.41

Oficina directa (BANCO PASTOR)
+0.4 (0% resto , menos cancelación total que va de 0 hasta 1% depedndiendo del cliente)

eBankinter.com
0.35% si eres un tipo supersupersolvente, si no 0.40...etc en adelante, 0.3% apertura, y resto 0%...pero ojo, empeñados en meternos el seguro de muerte (vidapostmortem), que son equiparables a una subida de +0,11 puntos !!! = 0,51 !!!!


En resumen, hoy en dia, pagar + de 0.4% me parece regalar euros al banco. (que cada cual es libre de redistribuir su riqueza de formas desinteresadas ;-) ..) A partir de ahi, criterios personales que dependen de objetivo de la vivienda (corto largo plazo por el tema de la cancelación...) etc... lo que quedea claro es que cualquier sucursal FISICA tendrá peores condciones (a no ser que seamos hijos del director..), incluso de la oferta de Cajamadrid de Realia es para reirse..creo que no quieren hacer negocio con nosotros, les llame y dijeron que estaban valorando el tema...

Pero ahora que lo decís, aunque queda poco tiempo...si realmente hubiera un grupo de personas interesadas en juntarse para apretar al banco de turno, más alla del 0.40%...quizás si fuera interesante?....

ahi queda la idea.

Por cierto, el ayuntamiento nos dará la cedula de habitabilidad???? de eso depende que finalmente todas las ofertas y demás...no acaben caducando en caso de que la entrega se demore, yo por ahora calculo siempre con octubre.

saludos a mis vecinos !!
Avatar CLB
ago.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
  CLB
31/08/2004 18:58
Nosotros estamos negociando con Bankinter, nos puede interesar.
ago.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  GRIN
01/09/2004 01:02
yo no se que e-banco entra en este juego...pero vamos a preguntar a ver si les gusta esta mecánica..
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+