ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
El Balcón de la Marazuela El Balcón de la Marazuela

El Balcón de la Marazuela

Urbanizacion cerrada con acceso único peatonal controlado por conserjería. Consta de 192 viviendas de 1, 2, 3, 4 y 5 dormitorios, divididas en 16 portales de 2 alturas más planta baja. Zona común ajardinada con piscina de adulto
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hola a todos

Actualizado 04/07/2006
9845 lecturas acumuladas
41  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
21/08/2005 12:20
Saludar primero a todos los futuros vecinos de la promoción del Blacon de la Marazuela (Las Rozas)de la promotora Ferrovial.

Después de buscar mucho por Internet sobre nuestra promoción, sobre el plan de Las Rozas para la marazuela, etc, y apenas encontrar información, creo que este Foro puede ser muy interesante a la hora de compartir información y experiencias utiles para todos puesto que casi todos tenemos algo de información pero siempre nos falta algo.

De lo más interesante que me ha llegado podría ser que a 31 de Julio no se otorgado la licencia de obra a Ferrovial, como sabéis hay alguna referencia en el contrato a esta fecha, aunque en el Ayuntamiento piensan que será en Septiembre.

Sobre lo de la depuradora que van a ampliar y que está más o menos a un kilometro, no sabemos nada. Sabe alguien algo??
oct.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2005 12:30
Hola a todos, yo también quisiera saludar en primer lugar a todos mis futuros vecinos.

Comentar que hace un par de semanas estuve por la oficina de ferrovial del paseo de recoletos en Madrid para preguntar de que como iba el asunto de nuestra promoción y me dijeron que todo estaba bien y que estaban pendientes del tema de la licencia, y que durante este último trimestre del año se llamará para la compra-venta. Así que después de seis meses de espera en mi caso parece que habrá que esperar "algo más".

Otro tema: la zona de "la marazuela". Lo que sé es que estará dotada de un colegio que harán muy cerca de nuestra promoción, una parcela a menos de 200 metros, lo que no se sabe aún es si será público o privado. También me comentaron (en la oficina de las rozas) que habrá un centro de salud, centro comercial y un balneario por la nueva zona. Hasta ahí sé.

Aprovechando que estuve por el paseo de recoletos visitamos el piso piloto que tienen en dichas oficinas el cual, según nos dijeron, tenían calidades muy parecidas a las de nuestra promoción. Lo tienen bastante bonito y merece la pena visitar. Comentar que ellos tienen en el baño principal una ducha con mampara de la misma marca de la bañera (system-pool de porcelanosa) que, al menos yo, tengo en los planos de mi futuro piso. Le pregunté al chico que a nosotros nos interesaba tener en el baño principal ducha (la verdad es que es bien bonita) en vez de bañera que ya la teníamos en el baño secundario. Nos dijo que podíamos enviar un fax (cuanto antes mejor) a la oficina para mostrar nuestros deseos en ese aspecto. En función de las peticiones que recibieran igual nos hacían caso (al menos a la gente que hiciera la petición).

Sé que es una cuestión de gustos personales lo de tener dos bañeras en el piso o una ducha y una bañera (hablando de un piso con dos cuartos de baño claro) pero a la persona que esté interesada expongo el escrito que hemos redactado y enviado a ferrovial. A quien no le interese pues nada.
El número de fax es: 91 431 46 04
El escrito:
"Madrid, 18 de Octubre de 2005

Estimados Señores,
Soy futuro propietario de la vivienda XXXXX de la promoción “El balcón de la Marazuela” de Las Rozas y mediante el presente documento quiero expresar mi deseo de sustituir en dicha vivienda la bañera de hidromasaje del baño principal por una ducha con mampara de las mismas características (marca system-Pool -by Porcelanosa-).

Sin otro particular, les saludo atentamente

Mi nombre y apellidos
DNI: XXXXX"

Nos comentaron que el DNI era necesario para tramitar la petición.

Bueno, espero que este lugar sea un punto de encuentro común para compartir información relativa a nuestra promoción.

Saludos
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2005 16:57
Hola vecinos!
Gracias por la información. Yo también estoy interesada en el cambio de la bañera por la ducha, me parece más práctica.
Voy a enviar el fax y a ver si lo conseguimos...
Un saludo a todos
nov.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2005 16:05
Hola a todos.
A mí también me parece muy bien lo del tema de la ducha....
¿Me podéis decir por favor en qué nº del Pº de Recoletos está el piso para ver? gracias.
Un saludo a todos-Marta
oct.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2005 17:18
CONTACTO OFICINA MULTICASA FERROVIAL
Paseo Recoletos 16.
Madrid
Tfno.: 902.202.365

Un saludo
nov.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
11/11/2005 10:32
Gracias jesusg.
En cuanto a lo de la depuradora nos dijeron en el Ayto. de las Rozas q se trata de la ampliación de la ya existente y en principio no debe suponer ningún problema.En general, en el Ayto. nos hablaron fenomenal de toda la ampliación de la Marazuela q se está haciendo.
Un saludo
ago.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2005 22:57
Hola Marta

Cuando fuistes al Ayuntamiento te confirmaron que la licencia de obra se iba a dar en tiempo para que pudieran llamarnos a firmar en diciembre? Imagino que dadas las fechas si no tienen ya la licencia será muy dificil que hay firma en 2005.

Por cierto, sabéis si ya hay más promociones en la zona de la Marazuela? La última vez solo estaba el cartel de Ferrovial y tengo ganas de saber como serán las demás promociones y para cuando estarán.

Un saludo
nov.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
15/11/2005 18:17
Hola,
en principio sí nos dijeron que firmaríamos en breve...veremos. Se está pendiente de las obras de ampliación de la depuradora.
De momento no hay ninguna otra promoción en la zona.
Saludos
Marta
ago.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
19/11/2005 10:52
Gracias Marta,

Por cierto habéis recibido una carta certificada de Ferrovial sobre cómo va la tramitación de las obras?

Nosotros sí y aunque el leguaje que utilizan es un poco difuso, parece que solicitaron la licencias de obra al ayuntamiento, este no ha dicho nada, pero piensan que en los meses siguientes van a empezar las obras. Como tal no sacas casi nada en claro.

Por otro lado, veo que el metro cuadrado aproximadamente nos sale a 3500 euros, que en principio parece que está normal, pero tampoco he hecho mucha comparativa con otros sitio de Las Rozas, Las Matas. A vosotros os parece bien?

Saludos.
oct.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2005 10:58
Hola,
Sí, nosotros también hemos recibido la carta certificada de ferrovial y bueno, te quedas igual, no dice nada, solo que solicitaron la licencia de obra y están en ello, a esperar.
Y respecto a los 3.500 euros el metro, está en precio respecto a la vivienda de obra nueva en las Rozas, por lo menos las promociones que hemos mirado nosotros. Lo de que está normal no sé, más que normal yo diría en precio. Y vaya precios...
Salu2
ago.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2005 00:13
jejejejeje!!! lo de que el precio metro parece "normal" lo digo en comparación con el resto de sitios de Las Rozas, yo también digo lo de vaya precios!!!!!!!

Nosotros hemos enviado el fax de la ducha por la bañera a Ferrovial y nos han contestado casi en el día de que no aceptaban esta modificación. Nos hemos quedado asombrados. Además nos han dado un fax por si queríamos reclamar la decisión. No sé si le ha ocurrido lo mismo a más gente, pero es sorprendente la poca flexibilidad si lo comparas con otros sitios y especialmente porque en este caso es un claro beneficio en coste para Ferrovial. No sé qué os parece o si os han dado la misma respuesta.

por cierto, raíz de la carta de Ferrovial, llamamos al ayuntamiento de Las Rozas por si había habido algún avance. Parece ser que se ha entregado recientemente y el periodo normal dura unos 5 a 6 meses, aunque nos dijeron que siempre había casos que se adelantaba, pero no sabían nada de este en concreto.

Un saludo
nov.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2005 13:53
La verdad es que yo también me estoy quedando bastante sorprendida con que NO se pueda modificar absolutamente nada respecto a la bañera/ducha, muebles de cocina, azulejos, etc....ya que conozco a bastante gente en otras promociones que te dan la posibilidad de 3 opciones (de azulejos...), elegir color pintura, modificar (aunque sea pagando algo) alguna estructura de la cocina..., como sustituir algún cajón ....
Saludos
dic.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
01/12/2005 12:41
Buenos días a todos,

Llevo unos días leyendo este foro y quiero contaros mi experiencia con ferrovial. La verdad es que confias tu dinero y tus ilusiones en una empresa que vende seriedad por todos los lados y cuando firmas y haces el primer desembolso te empiezas a dar cuenta que son bastante impresentables.

Nosotros llevamos esperando desde el mes de Marzo firmar el contrato, en el momento de formalizar la reserva el comercial nos juraba y perjuraba que no nos preocuparamos por la licencia de obras, que se estaban realizando los trámites y que firmaríamos en el mes de Junio. En cuanto a la fecha de entrega de la promoción, el apostaba por Abril-Mayo del 2007. Ahora me encuentro que hasta el mes de Julio Ferrovial no ha solicitado la licencia de obra ... el comercial hizo muy bien su trabajo.

El segundo detalle bastante feo y mi primera gran decepción con esta empresa fue una vez pagada la reserva y sin haber recibido todavía el contrato de arras firmado intentamos cambiar el piso por el de la puerta de al lado que era exactamente igual. La respuesta de ferrovial fue que afirmativa pero teníamos que pagar 12.000 euros porque acababan de subir los precios de la promoción, eso si, ellos pondrían en venta mi piso por el nuevo precio.

Sobre la posible fecha de firma del contrato, si vas a la oficina de Recoletos te dirán que firmamos en Diciembre, aunque a lo mejor ahora ya dicen en Enero. Si llama a atención al cliente hay múltiples respuestas, de todas la que me ha parecido más sincera data de hace más o menos mes y medio y el chaval que me atendía me comentaba que según estaban las cosas no firmaríamos hasta Enero o Febrero.

Yo tengo la seguridad de que firmaremos, de que nos darán la casa, aunque no se cuando, pero la imagen que tengo de ferrovial se ha caido por los suelos.

Espero no haber sido muy pesimista pero tenía que trasladaros mi experiencia con ellos.

P.d. Por cierto, en las oficinas de Recoletos me han dicho que no se permite ningún cambio, ducha, azulejos, cocina, etc ... aunque estemos dispuestos a asumir la diferencia de precio.

Un saludo
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2005 08:56
Hola,
estoy de acuerdo con Nacho, mi experiencia va también por ahí.
Nosotros dimos el dinero de la reserva en abril y nos dijeron que se fimaría en verano. Dejamos pasar las vacaciones de agosto y llamamos para interesarnos por el tema, nos dieron el teléfono de contratación, pero aquí no nos dijeron nada en concreto.
Desde entonces hemos llamado de vez en cuando para ver cómo estaba la cosa, pero nada, nos han seguido dando largas. Hasta el día en que recibimos la carta no han tenido el detalle de ponerse en contacto con nosotros para explicarnos el porqué de este retraso. Bueno, en la carta tampoco es que expliquen nada, además queda patente que el día que dimos la reserva ya nos estaban dando una información falsa en cuanto a la fecha de la firma, puesto que ni siquiera habían solicitado la licencia.
Me parece muy mal que tengamos que ser nosotros los que estemos pendientes, que no nos están regalando nada!
Volveremos a llamar pasadas las Navidades, a ver si se sabe algo nuevo.
Saludos a todos!
ago.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
17/12/2005 17:30
Imagino que estas cosas enviadas uno a uno apenas tienen fuerza y de eso se aprovechan. Si se lo enviaramos todos, otra cosa sería. Podríamos pensarlo... En cualquier caso, es increible: no te informan bien al principio, cuando te informan te dicen las cosas ambiguamente y si pides algo que puede beneficiar a ambos, te despachan sin más. Al final casi parece que nos están haciendo un favor.

Por otro lado, os quería preguntar si alguien sabe de una variante de la que se ha iniciado un estudio para analizar el paso de la A VI por Las Rozas. He leido un foro de las Rozas (os pego el link) y algunos adelantan que la variante la podrían hacer al lado de la Marazuela. Y esto sí que es grave. Sábeis algo más? Saludos

http://foro.zon.es/viewtopic.php?t=3191&highlight=marazuela
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hola a todos" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+