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Gastos escrituras

Actualizado 20/10/2006
735 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
15/10/2006 19:21
Hola,
estamos aquí haciendo números y nos faltan por sacar los gastos de las escrituras.

¿Alguno sabe cuanto vale hacerlas?

Me refiero a que desconocemos si en la Compra-Venta ya viene la escritura metida en ese precio o hay que pagar más.

Tenemos (En Caja Madrid) que:
2950e son los gastos de Compra-Venta
1841e son los gastos por constituir una hipoteca de 115mil euros
+200 euros de tasacion

Tendremos que sumarle los 8004e del IVA + Los 6420e del último pago.

Total 19415e, pero en ellos no sabemos si van la escritura.

¿Alguno lo sabe? Es por saber si debo atracar otro banco para añadir las escrituras.
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2006 16:59
creo que si por lo que me han explicado esta mañana en cajamadrid
ago.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2006 18:25
A eso que habeís puesto hay que sumarle el impuesto de AJD (actos jurídicos documentados, también hay que añadir el seguro del hogar........en fin que todo son gastos.
ago.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 21:28
mtsereno,

En los gastos que dice jaimench ya va incluido AJD en la escritura de c-v e hipoteca. De todas formas las viviendas de proteccion, creo, van exentas de pago de AJD pero no sé si es para las dos escrituras o solo para la de compra venta.

Un saludo.
jun.-2004
212 mens.
Usuario Habitual
  kodak
20/10/2006 08:21
Ayer estuve hablando con un banco el cual me dijo que si nuestro promotor habia cojido las hipotecas con caja duero despues del 2003 la comision de cancelacion si me subrogo a caja duero seria del 0.5 en vez de 1% alguien sabe algo mas sobre esto???
oct.-2004
177 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 11:54
En efecto, la subrogación con el préstamo promotor es de un 0.5%.

Las condiciones de CajaDuero al completo:

Plazo : 25 años
Tipo de interés: Variable
- Índice de referencia: Euribor
- Diferencial: 0,85 (Bonificado hasta 0,60 contratando diversos productos Caja Duero)
Comisiones:
- Subrogación: 0,50%
- Amortización anticipada 0% (lím. del 25% del capital pte.)
- Cancelación total: 1%


Bonificaciones aplicadas al diferencial

-Paquete A. Bonificación -0.1% :
•Domiciliación de nómina, pensión, prestación por desempleo o ingresos derivados de la actividad.
•Domiciliación de, al menos, dos recibos de economía doméstica: agua, luz, teléfono, gas.....
•Contratación de tarjeta Mastercard de pagos
•Domiciliación impuestos y/o cotizaciones seguridad social

-Paquete B. Bonificación 0.15% :
•Contratar el paquete A.
•Contratación de seguro de hogar con Unión del Duero
•Contratación del servicio de Línea Duero, Tarjeta visa o tarjeta D-compras.

-Paquete C. Bonificación 0.25% :
•Contratar los paquetes A y B.
•Suscripción de seguro de vida, por el capital inicial de préstamo, con Unión del Duero.
•Contratación de plan de pensiones o jubilación, con aportación anual mínima de 450 €.


jun.-2004
212 mens.
Usuario Habitual
  kodak
20/10/2006 12:14
a lo que yo me referia era la cancelacion total es lo que tendria que ser 0.5 si le promotor hizo las hipotecas con caja duero despues del 2003, esto me lo comentaron en ibercaja!
feb.-2006
132 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 16:45
Si te subrogas a Caja Duero tienes que pagar el 0.5% de subrogacion.
Si haces la hipoteca con otro banco, no tienes que pagar nada por la cancelación, ya que de eso se ocupa Inorsa.
jun.-2004
212 mens.
Usuario Habitual
  kodak
20/10/2006 16:49
entonces me ahorraria unos cuantos euros de gastos con caja duero verdad???
estoy un poco confundida la verdad
may.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 20:58
Hola Wuenas!!

Yo la hipoteca de Caja Duero no la voy a coger. La diferencia que hay entre coger la de Caja Duero y otra son unos 1300€, aproximadamente, que son los gastos de hacer una hipoteca nueva, todo lo demás hay que pagarlo igual.

Echando calculos, las condiciones de Caja Duero, son un poco malas, E+0`7, metiendo la nómina, 3 recibos, tarjetas, seguro del piso. En cambio en ing E+0`33, la direncia de 1300 que pagariamos de más, se recuperaría. En ing hay que meter la nómina y hacer el seguro del piso, eso te lo piden todos los bancos.

Si quereis echaros los calculos, meteros en www.ingdirect.es

Un Saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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