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precio de los garajes

Actualizado 20/12/2007
1305 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
93 mens.
Usuario Habitual
  sarc
10/07/2006 18:49
Hola a todos, soy socio de la cooperativa del Balcón del Sureste. El motivo de mi correo es el precio de los garajes. Cuando me apunte a la cooperativa me pareció muy alto el precio del garaje (20.000 euros). El otro día me llego el precio del nuevo módulo de vivienda. Además de ver que ha subido mucho el módulo de la vivienda en 3 años, me he fijado que el precio del garaje es de 27.750 euros. Me parece una burrada. Mi pregunta es si este es el precio oficial o si este es un precio libre, con el fin de engordar el coste final de la construcción.
Gracias por vuestra atención.
un saludo a todos
mar.-2003
4035 mens.
Usuario Asiduo
10/07/2006 19:51
El precio del garaje, tal como el precio del trastero también es oficial y el metro cuadrado no puede costar mas del 60% del metro cuadrado de la vivienda (está en legislación de la Comunidad de Madrid en cuanto a las VPPT).

Entiendo que, segun las cuentas que nos ponen en el documento, la plaza de garaje tenga unos 25 m2, ya que 25x60%x1800€ = 27000€. Pero eso no lo sabremos hasta que esté diseñado el plan de las viviendas.

De todas formas debemos tener en cuenta que esos precios son solo indicativos ya que el definitivo no lo sabremos hasta que no estén hechas las viviendas, una vez que somos nosotros los promotores.
jul.-2006
93 mens.
Usuario Habitual
  sarc
11/07/2006 13:14
Hola, muchas gracias por tu aclaración. De todas formas me parece mucho 25M2 para una plaza de garaje. El tema de mi consulta se debía a los numerosos casos que conozco en los cuales se ha intentado subir el precio final mediante las plazas de garaje. Sobre todo ocurre en la vivienda protegida, con casos en los cuales se obliga a comprar una segunda plaza de garaje. Estos casos que conozco, se les obligaba a comprar una segunda plaza al precio de 15.000 euros (por eso me parecía caro los 27.750 euros actuales).
Ya me parece que se ha encarecido mucho la vivienda protegida (despues de ver el precio del módulo de 2005), para que nos suba más con el tema del garaje y del trastero. Como continue así, en el 2010 o 2012, cuando nos den el piso, va a haber poco difencia entre comprarnos un piso libre ahora y el precio final de nuestro piso.
Un saludo
feb.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
14/10/2007 01:31
hola, me podrias explicar que es eso del precio del modulo y como nos afecta???. porque no lo entiendo, si el suelo ya es nuestro, ahora solo tenemos que buscar a un constructor que haga las casas, se le paga y punto. a tanto por cooperativista mas el porcentaje de ofigevi y se acabo. ¿como nos afecta el precio del modulo?
mar.-2003
4035 mens.
Usuario Asiduo
14/10/2007 14:30
Hola manuline.

Nuestros pisos van a ser VPPT (viviendas protegidas) y por lo tanto no se van a poder vender por más que el precio del módulo que marque la Comunidad de Madrid a la hora de escriturar los pisos.

Como bien dices, ya tenemos el suelo y solo tenemos que pagar la urbanización y la construcción de los pisos, pero el total que vamos a pagar no puede superar el máximo que indica la ley.
ene.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
  Largo
20/12/2007 17:45
ljkndlkqasd
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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