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ser1969
23/07/2006 11:39

balcones

¿Qué problemas encontré al llegar a mi nuevo edificio?

6.883 lecturas | 28 respuestas
yo acabo de pasar 15 dias alli. despues de escriturar e irme para alli con la licencia de primera ocupación, me encuentro que todavia esta en obras, que no tengo ascensor (el mio esta en el sexto), que estoy solo en todo el edificio (fase I) y que no tengo ni luz ni agua, ni siquiera puedo contratarla porque les falta los boletines de industria (ahora, eso si, licencia de primera ocupación concedida?) y se negaban a darme la luz y agua de obra. despues de amenazarles con denunciar al Ayto de roquetas accedieron a darmela......
 
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Etiquetas
Obras en curso Falta de servicios básicos
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spinete
20/03/2008 23:59
Hola a tod@s

Estoy pensando en comprar un piso en la fase III, me podríais indicar si ya se han dado y que problemas encuentran los vecinos???

Me aconsejais la compra?

Muchísimas gracias... animarme y nos veremos allí!!!
Estaría muy interesado en contactar por email con vecinos del residencial... mi correo: spinete@gmail.com > spinete@gmail.com
s2
 
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reyesa
reyesa
21/09/2007 22:53
Esta tarde he llamado a Roquetas, y ¡OOOOOOOOOOOOHHHHHHHHH! sorpresa, me han dicho que hoy habian recibido la petición de hora para escriturar 3(TRES) de los pisos bajos la semana próxima, creo que el día 28 del corriente. Así que enhora buena a los tres afortunados y el resto a esperar
 
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reyesa
reyesa
20/09/2007 18:47
Yo denuncié a Aifos por el tema de la piscina en agosto de 2005 ante el departamento de consumo de la Comunidad de Madrid, ya que aparte de ser donde vivo, firmé el contrato no os lo perdáis en julio de 2003, sí de 2003.Bien la Comunidad de Madrid lo pasó a la Junta de Andalucía y en diciembre de 2005 me contestaron diciendo que efectivamente se había quitado la piscina de la tercera fase, pero que tendríamos derecho de uso en las otras dos.Si esto no se refleja bien en las escrituras y se hace una mancomunidad yo me pregunto,¿qué es lo que va a ocurrir cuando álguien de la tercera fase quiera entrar en la piscina de otro bloque?
 
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reyesa
reyesa
20/09/2007 18:28
A diá de hoy 20-9-2007, sólo se ha escriturado una vivienda y ha sido por motivos Humanitarios
 
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lunistica
10/08/2007 15:06
ayer me puse en contacto con mi oficina de aifos y me dijeron que ya ha escriturado un propietario en la fase 3.
 
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lunistica
08/08/2007 16:39
hola ewing, nosotros tambien somos propietarios en la 3ª fase y todabia no sabemos nada. seguiste adelante con tu denuncia?? nosotros tambien estamos pensando en denunciar pero tememos que al denunciar se relentice mas aún.por favor cuentanos que sabes tu de esto, y por favor que quien sepa algo que nos lo diga. estamos dispuestos a lo que sea. Gracias
 
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roquetas
27/10/2006 13:33
Si usted adquirió un apartamento en Balcones de Roquetas y desea ponerlo en venta o gestionar su alquiler posiblemente podemos ayudarle, agencia inmobiliaria en Roquetas de Mar, Grupo Roquetasdemar.com, estamos en la Avda. del Mediterráneo, 23. Urb. Roquetas de Mar, Almería. Tlfs: 950-333984, 692169531, 687900898.
http://www.roquetasdemar.com/
info@roquetasdemar.com
 
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roquetas
27/10/2006 12:28
Buenos días, si tiene usted propiedades en el residencial Balcones de Roquetas y desea gestionar su alquiler o venta, nosotros podemos ayudarle. Grupo Roquetasdemar.com con oficina de ventas junto a los edificios de Balcones de Roquetas. www.roquetasdemar.com
 
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gito
23/10/2006 08:42
Nadie me puede ayudar entonces??solo quiero vuestro consejo para saber si comprar o no.¿Que problemas puedo tener?Os agradaceria mucho que me dijeseis algo o poco que sea.
Gracias
 
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sesale
15/10/2006 02:03
[quote=ser1969>yo acabo de pasar 15 dias alli. despues de escriturar e irme para alli con la licencia de primera ocupación, me encuentro que todavia esta en obras, que no tengo ascensor (el mio esta en el sexto), que estoy solo en todo el edificio (fase I) y que no tengo ni luz ni agua, ni siquiera puedo contratarla porque les falta los boletines de industria (ahora, eso si, licencia de primera ocupación concedida?) y se negaban a darme la luz y agua de obra. despues de amenazarles con denunciar al Ayto de roquetas accedieron a darmela...... [/sabrias decirme si tienes conocimiento de la fecha de presentacion del acta de replanteo por parte de aifos, segun ellos la entrega de los apartamentos seria de 20 meses aproximadamente, sin saber dicha fecha no se les puede pedir responsabilidades>
 
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sesale
11/10/2006 00:25
Soy novata en esto, ya he mandado uno erroneo.
Bueno ahora quisiera exponer lo que me gustaria saber y quiza alguien me puede ayudar: En el pliego de Clausulas particulares que hemos firmado dentro de las Estipulaciones en el apartado CUARTA hay un parrafo en el que dice que la finalizacion de las obras se fija en 20 meses aproximadamente desde la firma por el arquitecto del Acta de Replanteo. ¿Alguien sabe cuando se firmó o donde se puede uno enterar?
Espero noticias, gracias
 
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sesale
11/10/2006 00:08
ser1969 dijo:

yo acabo de pasar 15 dias alli. despues de escriturar e irme para alli con la licencia de primera ocupación, me encuentro que todavia esta en obras, que no tengo ascensor (el mio esta en el sexto), que estoy solo en todo el edificio (fase I) y que no tengo ni luz ni agua, ni siquiera puedo contratarla porque les falta los boletines de industria (ahora, eso si, licencia de primera ocupación concedida?) y se negaban a darme la luz y agua de obra. despues de amenazarles con denunciar al Ayto de roquetas accedieron a darmela......
 
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gito
04/10/2006 19:22
Nadie me puede aconsejar.Me dan muy buenos precios en las 3 fases(18.000.000 con IVA y cochera incluidos).Espero alguna opinion porq no me fio.
Muchas gracias
 
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gito
03/10/2006 20:41
A mi tambien me han ofrecido aptos. de las 3 fases y me lo estoy pensando mucho,mucho. La chica de la inmo tiene uno en la Fase I y dice q ningun problema. En q puede afectarnos el problema q describis antes? las "afecciones fiscales q arrastra la finca"
 
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merce76
15/09/2006 15:03
Esto es una prueba.
 
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Ewing
13/09/2006 13:13
pues la verdad es que estuvimos la semana pasada por alli, y vimos que estaba todo terminado, y bastante bien, pero....siguen sin entregarnos los pisos.....y no nos dan ninguna explicacion..... llevamos dos años de retraso.

se que se estan vendiendo los apartamentos antes de la entrega de llaves. Yo te diria que fueras por alli y lo vieras y de paso a ver que te dice la promotora.

un saludo
 
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menchusanpo
12/09/2006 12:08
¿Los problemas con las escrituras vienen por las afecciones fiscales que arrastra la finca mas lo que debe la promotora fiscalmente y que tiene que liquidar en el plazo de 7 años desde el 2003?
 
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M
menchusanpo
12/09/2006 12:02
Estaba buscando un piso para comprar en la playa y me han ofrecido uno ahí .Me estoy desanimando despues de leer este foro ¿Que me recomendais?vosotros ya estais pillados al comprar en plano pero yo estoy a tiempo
 
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Ewing
28/07/2006 09:21
hola saludos ¡
no puedo ver el enlace que habeis mandado... de que trata??

nosotros ya hemos cursado la denuncia y estamos a la espera...
cada vez me alucino mas de lo sinverguenzas que son

slds
 
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saludos
27/07/2006 22:19
 
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ser1969
27/07/2006 20:18
pues la verdad es que no conozco a nadie. ahora que será cuestion de ver que pasa cuando la gente llegue y se encuentre con el panorama y supongo que algo habrá que hacer. Pero vamos me imagino que la gran mayoría que ha comprado en balcones de roquetas son extranjeros y no creo que estén por la labor
 
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Ewing
27/07/2006 10:09
y no conoces a nadie que se anime a denunciarles???

son unos sinverguenzas.....
 
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ser1969
26/07/2006 09:08
El edificio que hace esquina al lado de la rotonda y que esta anexo a la fase I, segun pone en las escrituras, tiene uso y disfrute tanto de la piscina como de las zonas ajardinadas (no se cuales) de la fase I. Total, que van a estar bastante concurridas y encima sin un poco de jardin ni ningún tipo de sombra para poner la toalla. Ademas imagino que a los de la fase III no os haga ninguna gracia tener que daros un paseo desde vuestra fase a las demas fases con las chanclas y toalla al hombro para poder daros un baño. Maxime cuando la piscina estaba proyectada y cobrada en el precio del apartamento en las tres fases.
En fin que son unos sinverguenzas, que a ver que le pasa a la compañia por lo del caso malaya y si eso repercutira en los compradores.
 
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Ewing
26/07/2006 08:49
con quien hay que compartir la piscina????

nosotros nos enteramos por casualidad de que lo que iba a ser piscina de la fase 3, se habia convertido en un bonito aparcamiento. somos de madrid, y cogimos unos dias para ir por alli en semana santa, ver la obra y tal, y cuando llegamos vemos el aparcamiento en el lugar donde nos habian dicho que iba la piscina...
fuimos a la caseta y nos dijeron que es que al final, el ayuntamiento no les habia dado permiso, etc etc etc... pero que solo habian avisado a la gente de almeria....
que total, nos nos preocuparamos porque podriamos entrar a la piscina de la fase 1 y 2 sin problemas.....¿?¿?¿?¿

total, que precioso todo, ahora nuestro apartamento, que es un primero, da un aparcamiento de la leche, no tenemos piscina, y encima quieren llevar razon. y ademas, dices que a lapiscina tambien va a entrar gente que no es de la urbanizacion....??? increible...

Vamos, que hemos iniciado la denuncia...... no creo que sirva para mucho,pero no nos vamos a quedar parados.
 
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ser1969
25/07/2006 19:19
nosotros ademas, los de la fase I tenemos que compartir, nos enteramos el dia de la firma, la piscina con el edificio que esta pegado y que nada tiene que ver con la promoción. sumale ademas el engaño sufrido con los de la fase III y su inexistente piscina van a estar las piscinas de la fase I y II bastante concurridas o a lo mejor no porque como lo de las zonas verdes ahora son unos aparcamientos en superficie no va a ser posible estar alli disfrutando de ellas...
 
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Ewing
25/07/2006 17:46
a nosotros nos dan largas.... largas y mas largas....
 
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ser1969
25/07/2006 09:15
yo firme el día 11 de julio y se que unas 20 personas mas firmaron también. ahora creo que las firmas estan paradas por no se que problemas con las hipotecas. Segun tengo entendido, la Fase II esta prevista entregarla en septiembre-octubre y la fase III finales de año-principios del que viene. Son unos listos, van super retrasados en todo y lo peor es que parece que no tienen prisa por acabarlos por lo que yo he podido comprobar
 
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Ewing
25/07/2006 08:37
increible....
cuando han entregado la primera fase?
la 3ª decian que en junio, estuvimos viendo el piso, y te alucinas de lo chapuceros que han sido... estamos en julio, y no sabemos nada..... y encima los directivos de aifos estan en la carcel por el escandalo de marbella.... nos daran los apartamentos algun dia?

 
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