DCOUMENTACIÓN AIFOS
¿Cuándo estarán listas las viviendas?
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Hola vecinos, os cuento sobre la documentación y más cosillas.
El lunes me acerqué por Urbanismo del Ayuntamiento (primera planta: 916240375 y 916240394) y estuve hablando con una mujer del departamento. Le pregunté cuánto tiempo se estimaba tardaran en darnos las viviendas, y me contestó que no lo sabía porque aún no habían podido mover ficha al no tener toda la documentación. Me enseñó el dossier de AIFOS y el requerimiento que se les había hecho por escrito desde el Ayuntamiento el pasado 14/08/08 explicando la documentación por aportar: eran 7 cosas de las cuales sólo han entregado 2 (el pago de no se qué tasas y otra cosa que no me dio tiempo a apuntar).
Las 5 que faltan son:
1) Alta IBI: modelo 902
2) Presupuesto definitivo de obra: original y visado
3) Libro del edificio
4) Certificado de telecomunicaciones
5) Calificación definitiva: presentaron la solicitud de dicha calificación pero con eso al Ayuntamiento no le vale, deben presentar la concesión. Y puesto que es el documento más importante, aunque hubieran presentado todo y sólo les faltara éste, el Ayuntamiento no avanzaría. ME dijo la mujer que era un documento meramente administrativo que concedía la CAM cuando viera que todos los adquirientes de las viviendas cumplían con los requisitos para acceder a una VPP (y esa documentación la aportamos Gescosa entre el 1 y el 12 de Septiembre).
Cuando AIFOS quiera entregar todos estos papeles, el Ayuntamiento los revisa y comprueba que están OK y organiza una visita del Técnico Arquitecto del Ayuntamiento que lleva Parla Este y si ven todo bien, inician los trámites para que en 20 días o un mes tengamos cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación y nos entreguen los pisos.
Total, que yo no lo veo ni para Noviembre porque tenemos que contar con un mes desde que se entregue toda la documentación y aún no lo han hecho. Hoy he llamado a AIFOS y la chica que atiende me ha dicho que ella está con lo del IBI, que le falta un papel para tenerlo, y de lo demás no tenía ni idea, a ella le habían dicho que ya estaba todo, pero se ha ido apuntando lo que yo le decía faltaba por entregar (muy fuerte) y me ha agradecido la información (¿¿¡¡??¡¡).
Estuve hablando también con el arquitecto del Ayuntamiento y le pregunté lo de las puertas exteriores de los garajes, las que cerrarían totalemente la urbanización y me dijo que por legislación se obligaba al constructor a entregarlo así por una normativa que hay que dice que hay que dejar 4 metros libres entre la puerta de acceso al garaje y la calle para que, de esa manera, si se forman colas de coches para entrar, no se invada la vía pública y se organicen atascos o se corte la acera. Que cuando nos entreguen los pisos, si queremos solicitar licencia de obras para cerrarlo, que lo hagamos y ya ellos nos dicen si nos dejan hacerlo o no.
Pues eso vecinos, que quien quiera puede acercarse por el Ayuntamiento porque la información te la dan sin problema, y los pisos echarle para Diciembre con un poco de suerte porque con los plazos que me han dicho, ni de coña están para Noviembre.
Siento portar malas noticias, pero hay que saber lo que hay.