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Jmrial
14/02/2019 13:39

Entrega de viviendas

7.711 lecturas | 42 respuestas
La entrega tendria k ser como muy tarde en marzo y me llamaron k seria a finales de abril principios de mayo alguien sabe algo más o si se va tomar alguna medida al respecto, saludos..
 
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Charlyc
11/06/2019 10:04

Buenos días por fin hoy voy a escriturar, ya es hora aunque a uno ya se le quitan las ganas y la ilusión por tener su primera casa gracias a esta gente. Ya que ayer me dijeron que voy a escriturar con desperfectos yo y otros tres o más vecinos. Y es que mi piso le e vuelto a visitar por segunda vez hace ya tres semanas. Al tener un desperfecto de pintura muy grande, ya que necesita una mano más y los marcos de las puertas están mal clavados a la pared .Me dijeron que lo iban a solucionar antes de la escritura y asi estamos cada vez que dicen algo es para mentir no sé qué hacer ya que no me fío de su palabra y es que dicen que lo arreglan despues de la escritura. Me parece que sin cobrar me an tomado como al pito de un sereno, después de cobrar no me hagan o nos hagan ni caso y que cada uno tire con lo que tiene. A la tarde después de escritura os diré si an dado la cara y que intenciones tienes por qué dicen mucho de arreglar todo pero veo que pasan la pelota de un departamento a otro del grupo y nosotros así estamos en medio. preguntare por las zonas comunes a ver que dicensad pero seguro que me se la respuesta.


Editado por Charlyc 11/6/2019 10:40
 
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fabi9319
10/06/2019 12:14

¿Como va este tema?

Se va a resolver lo de las zonas comunes¿?

 
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Helen87
21/05/2019 23:41

A mí también me parece de vergüenza que en teoría no me lo enseñen por no estar acabado del todo, cuando llevan 2 meses enseñando pisos. 82 viviendas a visitas de 45 minutos se ven todas en un mes. Eso ya no es cosa de Endesa. Tampoco sé qué criterio han seguido para dejar vivir a los que ya están allí. También yo estoy esperando q no puedo vender el piso actual y me tengo que aguantar. Por lo menos podrían mandar algún email informando de estas cosas, de porque faltan pisos sin ver, que con Endesa firman el viernes… que ya cansa tener que estar llamando por teléfono y detrás para enterarte de las cosas.

 
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Charlyc
21/05/2019 18:20
Muchas gracias, esperemos que sea verdad que ya hay muchas ganas que esto ya huele. Y que todavía estéis esperando para verlo me parece, de vergüenza por qué eso no es cosa de Endesa.
 
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Helen87
21/05/2019 12:08

Ayer llamé por telefóno para ver que pasaba, porque a nosotros todavía no nos han enseñado el piso. Por lo que me dijeron, no eramos lo únicos que quedábamos por realizar la visita, me explicó que desde la obra les mandaban las listas con los pisos que se podían ver y que no era cosa de ellos. Eso sí, me dijo que este viernes firmaban ya con ENDESA, así que ya no hay excusas para empezar con la entrega de llaves de verdad.

 
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Jmrial
13/05/2019 14:22
Yo lo que digais , seria bueno reunirnos y hablar de todos los priblemas k surgen
 
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Charlyc
13/05/2019 13:50
Yo esta semana no puedo, no se la próxima, pero lo suyo es ir todos o la mayoría y si no en la primera junta tendríamos que tratar puntos de defectos de zonas comunes en la comunidad, escalera , trasteros , garajes. Ect y reclamar al promotor.
 
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Pianusqui
13/05/2019 01:31
Hola por lo visto en cuanto endesa de el OK para que los nuevos vecinos podamos engancharnos a la luz podrán entragar el resto de viviendas, pues los se han entragado están con luz de obra. Si alguien tienen enchufe en endesa para poder ajilizar el trámite, que lo use, o nos toca esperar.
 
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Jmrial
12/05/2019 15:45
Por nuestra parte cuando digáis quedamos ahí delante del bloque, este finde que vienecno estoy , si querías un dia x la semana podria x la tarde apartir de las 17:30h. un saludo
 
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C
Charlyc
12/05/2019 11:27
Cómo bien decís si teniamos que quedar y decirles algo tanto de cuestiones de acabados como la cuestión de entrega.
 
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Jmrial
12/05/2019 10:12
Pues totalmente de acuerdo las escaleras es una vergüenza los pilares pintados sobre restos de cemento las baldosas de entrada igual sueltas.....un poco de batalla , deberíamos quedar delante del edificio un dia y hablar sobre el tema , o pasar por las oficinas y comentarlo x k es lamentable , a mi cuando querais quedamos , ya se lo comente yo el otro dia a charlyc y está de acuerdo, un saludo.
 
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J
Joana_35
12/05/2019 09:43

Buenos  días:

Nosotros fuimos el otro día a ver el piso y la verdad que están muy bien aunque hay que terminar fallos y retoques.

Nos sorprendió que un piso de estas características y precio no tenga alicatada la cocina, no hay ni una baldosa…

La escalera… nos parece VERGONZOSO que esté sin lucir, pintada sobre los bloques de obra, pintada sobre los restos y chorretones de cemento, algún ladrillo roto...Los pisos cuestan muchísimo, se merecen una escalera en condiciones porque lo que han hecho parece una escalera de emergencia. Desde el portal se ve que han lucido el primer tramo para que quede bonito al entrar y después comienzan pintando sobre los bloques de obra… no terminan ni de lucir ni el primer tramo de la escalera ( y se ve que no es porque estén trabajando en ello si no que eso se queda así). No creéis que deberíamos movilizarnos y hacer algo ante eso y que dejen una escalera en condiciones???

Varios trasteros ( estaban abiertos y nos asomamos ) tienen humedades e incluso agua en el suelo que se filtra… muy fuerte.

Todas las baldosas del suelo de las donas comunes están sueltas, se mueven bastante pero dicen que son así por cuestiones de Passive o algo así…

Un saludo!!

 
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C
Charlyc
11/05/2019 10:42
La luz de obra es la luz que se da con una potencia determina y a un precio determinado solo para ejecutar la obra (enchufar las distintas máquinas). El problema, Está ahora en el cambio de luz a las 80 viviendas, cambiar a luz de vivienda para que cada usuario contraté la potencia que más le beneficie. En este cambio se debe cambiar la acometida de potencia al edificio y dar de paso por los ingenieros eléctricos de Endesa y firmar la acometida. De hay el retraso . Por esto el retraso pero esto es lo de menos , el problema está en lo que dices , unos si están viviendo y otros no podemos disfrutar de ellas por que no pagamos a toca teja. no vale lo mismo nuestro dinero? Y si ya están terminadas y no puedes entregar por la luz. Por qué no dejas entrar ver defectos comunicarlo y adelantar trabajo, para que esa gente cuando entre vivir pueda disfrutar desde el primer día. Y sobre la reclamación habría que mirar por qué están incumpliendo un contrato y deberían de cumplirlo. pero hay un párrafo que dice que si la culpa no es de ellos es de otro agente externo no tiene penalización, de hay que allá dejado entrar a vivir a alguien y culpen a Endesa del retraso. Pero estoy contigo en eso hablarlo y hacer una reclamación conjunta para ver qué pasa con la gente que lleva pagando un alquiler un guarda muebles o un hotel por qué si no se quedaba en la calle.
 
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Jmrial
11/05/2019 08:01
Para mi lo indignante es k pagues al contado o no creo que tenemos el mismo derecho a k nos entreguen nuestras casas x ya estan todas terminadas, yo no sé cual sera el problema pero creo k esto habría que reunirse y tomar una decision , para mi más k nada creo k los presionaron con poner demanda x incumplimiento del contrato , dicen k estan con liz de obra entonces x k yo no tengo luz en mi piso o eso es lo k dicen, cuando se yo k es mentira x como pintaron el piso a ciegas y como probaron los electrodomésticos, es k no tiene sentido
 
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M
msanarev94
11/05/2019 00:23
Yo el jueves indique que había avisado al casero de que me iba y que no podía alargar más la situación.

Sobretodo sabiéndo que sí que hay vecinos ya viviendo. (Estos con luz de obra). La cual ha llegado a su tope.

Indicar ese tipo de cosas, exagerar un poco y os concertaran visitas seguro. Yo lo hice el jueves, y hoy por la tarde tuvimos la visita.
 
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C
Charlyc
10/05/2019 23:46
Pues no sé pero hoy e pasado a ver el piso por fuera y si hay gente viviendo an salido dos
vecinos de uno de los portales. Igual son gente que a pagado sin hipotecar. Pero que haya gente que no lo a visto todavía es de traca.
 
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Helen87
10/05/2019 23:15

Pues yo soy de la escalera 1, tengo la hipoteca aprobada y lista con ibercaja desde febrero, y no me han llamado ni para ver el piso

 
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Charlyc
09/05/2019 13:49
Muchas gracias pues llamaré para ver si puedo ir a verle por qué hace más de un mes de la visita y fue tan relámpago que ni me enteré, pero de eso de poder ir a medir y demás no nos dijo nada. Gracias y a ver si nos lo dan pronto.
 
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J
Jmrial
09/05/2019 11:40
Tienes k llamar para quedar con lorena x si quieres cojer alguna medida o algo, yo más k nada es para sacar fotos y mandarselas para k arreglen los desperfectos k una vez en el piso no quiero k esté nadie x alli poniendo todo guarro , de hecho me dijo k tenian k hacer la ultima revision de cada piso x si faltaba algo y eso me dijo, ""saca foto y luego las mandas si ves algo mal , me dijo lorena""
 
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Charlyc
09/05/2019 10:50
Pero se puede ir a coger medidas y demás yo eso lo hice en la visita solo medir por qué lo de reclamar desperfectos y otras cuestiones, me dijeron que a la entrega de llaves, 20 días después
 
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Jmrial
09/05/2019 08:19
Pues si k ya les vale, y digo yo eso no contaban ya con ello o k , si nos cambian las condiciones de la hipoteca k pasa, nosotros tambien hipotecamos con otro banco ....en fin, los plazos de la entrega no cumplieron con ellos , no se si se va hacer algo o no al respecto , sobre lo de la memoria a mi si k me pone los radiadores toalleros en los 2 baños en una de las memorias k me dieron , luego tengo otra k no pone nada de los radiadores , en fin preguntaré cuando vaya cojer medidas y sacar fotos de los retoques k faltan y se los mandare x correo a la oficina de lobe para k lo arreglaren, un saludo.
 
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C
Charlyc
08/05/2019 19:55

jmrial pues acabo de mirar la mía y por mucho que miro no veo nada de radiador toallero ni el apartado de gas, así que no se espero que si en algún sitio sale lo cumplan y los pongan.

Por otra parte hoy hablado con la jefa comercial del grupo lobe sobre la entrega de viviendas, están han sido sus palabras de hay deducir :

Que demomento no podemos escriturar la gente que tenemos hipoteca con otras entidades ya que Endesa no les a dado permiso para conectar mas potencia o dar de paso luz, que nuestras respectivas entidades hipotecarias ya tiene todos los papeles, pero que por el tema de Endesa el grupo lobe no puede dar visto verde a escriturar, por que sobrecargaríamos el transformador de obra que es con el que hay gente ya viviendo y asta que Endesa conecte mas potencia y de permiso nada. Esto según ella puede ser a fin de mes o alargarse mas que no sabe. No se yo, la e comentado que si barajan otra opciones y soluciones para que podamos ya por lo menos escriturar y nos a dicho que están metiendo presión a Endesa pero Nada mas. yo creo que podían dar otras soluciones, por lo menos para que no se cambien las condiciones de las hipotecas.

sad
Editado por Charlyc 8/5/2019 19:56


Editado por Charlyc 8/5/2019 19:56


Editado por Charlyc 8/5/2019 19:57
 
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Jmrial
08/05/2019 06:55
A nosotros nos lo pone en el apartado de" gas " y tengo varias copias de la memoria de calidades y en todas lo pone " uno en cada baño " luego en los portales las baldosas se mueven al pisarlas y x dentro igual, también los pilares que están de gris los pintaron sin limpiar los restos de cemento un poquito guarros los que pintaron y las escaletas de emergencia igual, supongo que esto lo tendremos que hablar luego con la comunidad cuando estemos viviendo, un saludo.
 
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Charlyc
07/05/2019 23:21
Pues no estaban puesto pero en la memoria me parece que no venían por lo menos en la nuestra de todas maneras miraré detalladamente. Por otra parte que menos que estén bien acabados espero que los pequeños detalles que vi en la visita estén solucionados ya que an tenido tiempo de sobra y otra cosa si hay tendrán luz . Lo que me aparece raro es que Endesa da de paso cuánto está firmada la célula de habitabilidad. De todas maneras gracias por la información espero que esté mes podamos estar en nuestras casas.
 
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Jmrial
07/05/2019 22:56
Nosotros fuimos ayer hacer la visita y nos dijeron lo mismo k faltaba la firma de endesa y luego ya los entregaban todos .....bueno eso espero k ya vale y sobre todo k ya hay gente viviendo , x lo demas el piso está perfecto unos retoques pequeños pero poca cosa. Hoy mirando la memoria de calidad pone que los baños llevan radiador toallero eléctrico en los dos baños , cosa que no los tenian puestos , a vosotro os los pusieron?? Un saludo
 
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C
Charlyc
07/05/2019 21:33

Hola msanarev94 buenas tardes , pues así nos sentimos nosotros, por lo menos a mí me a cogido el teléfono. Mañana supuestamente me va a llamar alguien que debe tener algo más de mando y a ver que me dice... porque hace ya una semana que taso mi banco, pero no podemos escriturar porque falta la firma del registro o algo. He llamado a lobe y cada vez dicen una cosa que si la firma del registro, ahora que Endesa falta de darles el alta, bueno pasando la pelota; pero también me dijeron que ya hay gente que le han debido dar las llaves que eran de ibercaja y si no se quedaban en la calle, eso lo veo bien pero los demás también queremos tener nuestra casa. Solo sé que van con bastante retraso por lo menos para mí, porque me dijeron que para enero finales, luego para febrero y suponia que en abril estaría por lo de la penalización y así andamos. Nada más, decirte que aquí te he explicado mi situación. Espero que se pongan las pilas porque así nos tiramos asta junio.

 
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msanarev94
07/05/2019 21:31
Gracias por responderme, espero que en esta semana ambos estemos mejor que está.

Menudo panorama pues.
 
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Charlyc
07/05/2019 21:27

Hola msanarev94 buenas tardes , pues así nos sentimos nosotros, por lo menos a mí me a cogido el teléfono. Mañana supuestamente me va a llamar alguien que debe tener algo más de mando y a ver que me dice, porque hace ya una semana que taso el banco, pero no podemos escriturar porque falta la firma del registro o algo. He llamado a lobe y cada vez dicen una cosa que si la firma del registro, ahora que Endesa falta de darles el alta, bueno pasando la pelota, pero también me dijeron que ya hay gente que le han debido dar las llaves que eran de ibercaja y si no se quedaban en la calle, eso lo veo bien pero los demás también queremos tener nuestra casa. Solo se que van con bastante retraso por lo menos para mí. Por qué me dijeron que para enero finales, luego para febrero y suponia que en abril estaría por lo de la penalización y así andamos. Nada más decirte aquí te e explicado mi situación. Espero que se pongan las pilas porque así nos tiramos asta junio.
 
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msanarev94
07/05/2019 20:11
Buenas,

Estoy en una situación un poco frustrante. Soy de la primera fase, escalera 1.
Me dijeron en marzo, luego finales de abril y ahora llamo cada día, y quedan en llamarme pero nada de nada.

Gracias a Dios, he encontrado este grupo y al parecer más estáis como yo. ¿Pero sabéis algo más al respecto?
 
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Jmrial
20/02/2019 21:26
Pues no lo seee..
 
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Charlyc
20/02/2019 21:23
Yo soy de la 3 y también toca jejeje, lo que me a parecido raro que empiezan por la 2 y no por la 1.
 
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Jmrial
20/02/2019 21:08
Pues nosotros a esperar que somos de la escalera 6
 
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Jmrial
20/02/2019 21:06
Ok, gracias por la información
 
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Jmrial
20/02/2019 21:03
Ok, gracias por la información
 
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Charlyc
20/02/2019 21:00
Hoy hemos estado hablando en el despacho de Lobe y nos han comunicado que la semana que viene empezarán a visitar los de la escalera 2 y que así seguirán llamando. Que no saben cuándo entregarán las llaves, para abril pero no lo saben exactamente. Y que lo de la penalización por tiempo de espera eso será el que quiera denunciar. Eso es todo no nos han aclarado, ni dado ninguna fecha en concreto, por qué simplemente no saben cuándo acabará la obra.
 
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Jmrial
20/02/2019 11:15
Muy bien gracias por la información, vamos hablando , saludos.
 
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Charlyc
20/02/2019 11:10
Muchas gracias Marguis por tu información, yo iré a hablar hoy con ellos a ver qué pasa, por qué tanto retraso. La gente estamos mirando hipotecas y no podemos quedar nada en claro, por este retraso en la entrega de llaves así que a ver qué me cuentan hoy y os digo.
Editado por Charlyc 20/2/2019 11:13
 
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Marguis
20/02/2019 11:02

 

Hola, buenos días. Mi marido llamó ayer para consultar una duda con respecto al seguro del hogar y aprovechó para preguntar. Le dijeron que para la última de este mes, es decir, la semana que viene, nos avisarían para ir a visitar la vivienda y que está previsto el finalizar a finales de marzo, pero que la entrega de llaves se haría a finales del mes de abril o primeros de mayo. Con respecto a lo,que comentáis de la indemnización por retraso en la entrega, en la página 4 de las condiciones generales en la cuarta estipulación, si que hace referencia a que a partir de los 3 meses de demora en la puesta a disposición del inmueble, por causas imputables al vendedor, estará obligado a abonar al comprador…..( podéis leerlo vosotros mismos). Podéis leer también la estipulación 5 que va relacionada. Ya nos queda poquito…….ánimo. 

 

 

 

 

 
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Jmrial
15/02/2019 12:18
Si supongo , pues ya estaremos al tanto , haber si nos llaman de una vez para hacer la visita de las viviendas , k kedaron en hacerlo este mismo mes x lo k me dijeron de lobe.
 
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Fin del hilo
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