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Que va a pasar ahora

Actualizado 26/10/2005
1178 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
  pimao
22/10/2005 11:32
me gustaria que alguien me dijera que va a pasar ahora que en enero dejamos de pagar y la coperativa no va tener el suficiente dinero para seguir chupando se agilizaran las cosas mas o tendremos que seguir pagando por que yo no estoy por la labor de pagar un centimo mas hasta que nos den lo que es nuestro un saludo
may.-2003
1309 mens.
Usuario Asiduo
22/10/2005 16:12
La cooperativa no puede construir si el Ayuntamiento no aprueba primero todos los trámites, entre ellos el de urbanización y se pone a urbanizar, así que no creo que sea precisamente culpa de las cooperativas, sino culpa del Ayuntamiento de madrid que tarda dos años para aprobar cada paso... Echemos la culpa a quien verdaderamente la tiene, ya habra tiempo de cargar contra la constructora,cooperativa, u otros cuando sea verdaderamente culpa suya, ahora mismo las cooperativas no pueden hacer nada
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/10/2005 22:58
Parece ser que no tenéis los conceptos muy claros. La cooperativa sois vosotros mismos, sigo viendo que lo confundís con la gestora, no tienen nada que ver. Las alusiones que haces a lo de la constructora, tendrá la culpa si la elegís vosotros, pero esos acuerdos ya están tomados y no han sido decididos por vosotros. Claro esta que la administración tiene bastante culpa de todo esto por no regular y no aprobar ciertas cosas, sabemos que solo tienen personal para aprobar lo que les interesa, los principales especuladores son ellos, pero no se nos olvide el tema de los precios, ya que como lo dejemos en manos ajenas todo esto y nos va a traer serios problemas. Daros cuenta que lo único que encarece la vivienda es el suelo y lo tenemos comprado hace años y las plusvalías generadas son nuestras y estas abaratan de una manera inimaginable los costes, no nos engañemos. Los cooperativistas podemos hacer mucho, pero eso esta en nuestras manos.
Atentamente AAVV del Sureste de Madrid. www.vecinosdelsureste.com 677-630-810
ago.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2005 11:32
Hola,

es cierto como la vida misma, la culpa la tiene el Alcalde Gallardón. Yo prongo le enviemos todos un emilio con el asunto "UN VOTO MENOS", un mail con 4 líneas comunicándole sin acritud que ha perdido nuestro voto y el de nuestra pareja. Si hiciesemos todos eso, estoy seguro de que todo se aceleraría, cuando vea que 22.000 viviendas (a 2 miembros por piso) son 44000 votos...y si se sumasen Ahijones, Cerros, etc...llegaríamos a ser tantos que se pensarían si prefieren tenernos en "cuarentena" hasta el 2012 o 2016 (nueva fecha posible para las Olimpiadas de Madrid y por tanto, nueva fecha para tener disponible la zona, máximo interés de Gallardón).

Saludos
jun.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
  bola2
24/10/2005 13:29
buenos días:
es para aamontero2002. como sabes que todos los acuerdos estan tomados con las Construtoras? Hablas con conocimiento de causa? O hablas por hablar?

Gracias
jun.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
  pimao
24/10/2005 19:55
Gracias por contestar pero no me habeis sacado de dudas con lo que va a pasar despues de enero. Por cierto esto es para aamontero 2002 si tu lo tienes tan claro que se puede hacer algo no se a que esperas para decirnoslo por que como yo me imagino que estan todos con ganas que nos den nuestro pisito un saludo
nov.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
  citi
24/10/2005 22:39
cestudios@munimadrid.es (e-mail a Gallardón)

Un saludo.
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/10/2005 01:28
Hablo con conocimiento de causa puesto que he sido miembro de un consejo rector, de hecho sigo siéndolo hasta que se demuestre lo contrario, de cara a la asamblea de socios soy consejo rector, pero de cara a la ley sigo siéndolo, cosas de la burocracia. Si digo esto es porque he visto demasiada documentación acuerdos y un sin fin de negocios que para mi entender no son nada beneficiosos para los cooperativistas, así de simple y de rocambolesco, pero esta todo ya concedido y los acuerdos y los contratos en parte hechos efectivos. Pimao después de dar tus aportaciones no tendrás que volver a dar nada más hasta que no tengas la revisión para posteriormente pagar tu hipoteca, es decir que te quedan como otros 8 o 9 años hasta que se vea allí algo y a un precio que no va a ser del gusto de nadie y muy por encima de lo que nos dijeron, me atrevo a decir más del doble, pero esos no son problemas de los que debas de preocuparte, hay muchos conceptos que si deberían de preocuparos y no lo hacéis. Como por ejemplo si algún día habrá algo allí, por lo menos en nuestras cooperativas. Veniros al local de la asociación y os lo explicaremos mejor con todo lujo de detalles.
Atentamente AAVV del Sureste de Madrid. 677 630 810. www.vecinosdelsureste.com
ene.-2003
84 mens.
Usuario Habitual
26/10/2005 08:27
Hola aamontero,,, ¿puedes por favor, decirnos que negocios, acuerdos, y en definitiva tramas que tienen nuestras coperativas , cuando te refieres a nuestras cooperativas ¿hablas de ofigevi o de todas?. Además comentas algo de los precios delos pisos, ¿como puedes saber el importe de los mimsmo a día dehoy?¿sabes cual va a ser la subida del odulo?. La verda es que inquietas pero dejas muchas cosas en el aire...
Te agradecería que nos aclarases esos puntos.
Grácias.
dic.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2005 10:17
Sí tan mal funciona esto y conoces tantos datos tan malos por qué sigues en la cooperativa? Yo que tu me hubiera ido hace tiempo.
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/10/2005 12:15
Los acuerdos con las constructoras son todos con la misma FCC no son contratos cerrados, si no que están abiertos a todo tipo de modificaciones, tanto en precio como en calidades y no hemos elegido nosotros esos acuerdos con ellos ya estaban tomados desde antes de entrar nosotros a la cooperativa por los socios fundadores o miembros de un consejo rector totalmente próximo a la Gestora y en muchos casos trabajadores de ellos o familiares. Contratos de Gestión, para mi entender dicho contrato es abusivo, cobran por encima de Gestión y de la total gestión. Hay contratos nulos de pleno derecho. Contratos privados de venta de usos de suelo por debajo de precio del mercado, en detrimento de los intereses de los cooperativistas, partidas de gastos que deberían ser asumidas por las gestoras y eso lo tenéis vosotros en las actas que se mandan y los gastos los aprobáis año tras año. Hablas de tramas Ossaga, pues yo no he hablado de ninguna trama, aunque podría serla claro esta y el sentido común de cada uno que le diga lo que estime oportuno. Hablo de incremento de precio, a los que se están metiendo en cooperativas ya hechas y que llevan ya 5 años, a los nuevos socios se les está diciendo que el precio de su vivienda se va a poner en torno al precio del módulo actual en ese año de entrega dicese que con las subidas del módulo que se están barajando para dentro de 8 9 10 años esto podría llegar a ser hasta unos 40 millones de las antiguas pesetas, acordaros que este último año se subió el módulo un 29,7% el módulo actual, ellos no son quienes para decidir eso, que yo sepa son gestoras de cooperativas y no promotoras el suelo es nuestro y no de ellos, puesto que lo que encarece el precio de la vivienda es el suelo y este lo tenemos comprado desde hace ya más de 5 años y las plusvalías que generan los excedentes de usos de suelo esto encima nos interesa porque abaratan costes de urbanización y de edificación, nos tendría que salir el piso casi regalado. Espero haberte contestado Ossaga. RosaJM el que me de de baja yo o no eso creo que es muy libre cada cual de pensar lo que quiera, pero te voy a contestar, yo con el dinero actual que tengo dado en mi cooperativa no puedo irme y buscar un piso, date cuenta como esta el panorama de la vivienda, de hecho yo si hubiera tenido otra mejor opción no estaría aquí, eso espero que todos lo tengamos claro, hemos caído aquí cada uno por sus circunstancias personales, si tuviésemos todos los españoles 60 millones para una casa para al día siguiente de comprarla entrar a vivir estos señores de las gestoras no tendrían clientela, se aprovechan de nuestras debilidades para hacer su negocio. Si me quedo es porque con unión y adquiriendo ciertos conocimientos y manejando cierta información se puede hacer mucho todabía y si no fijaros en una cooperativa de vuestro sector que ha conseguido bastantes cosas en un tiempo record, me refiero a La Cooperativa del Ensanche de O´Donell. Veniros mañana si queréis por el local de la asociación o el Miércoles próximo y os contaremos todo con más detalles esta en Plaza de los Artesanos nº 3 local de calle Metro San Blas tenéis un plano de como llegar en la pagina Web de la asociación.
Atentamente AAVV del Sureste de Madrid www.vecinosdelsureste.com 677-630-810
jun.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
  bola2
26/10/2005 12:34
aamontero2002, buenos dias:
pero hablas de todas las cooperativas o solo las que gestionan tu gestora?

muchas gracias,
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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