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C
coso
29/05/2006 09:18

Aprobación inicial Proyecto Urbanización

3.021 lecturas | 19 respuestas
El pasado 30 de marzo se aprobó inicialmente dicho Proyecto.
Las previsiones de la junta parece que se cumplen y hay bastantes opciones de que se apruebe definitivamente para julio.

Un saludo
 
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J
javicky2000
28/12/2006 18:14
botonessacarino dijo:

Para NEM :

Una cosa, en ese momento en el q tú "eliges" piso es cuando dan la cédula de 1º ocupación o habitabilidad o como se llame???, o la cedula esa te la dan a la entrega de llaves?.
Pregunto pq me acaban de comentar esta mañana q el momento de cumplir los "requisitos" de la vivienda protegida es ese (el de la licencia/cédula) no antes....

Alguién tiene claro este dato???

Gracias.


PERDONAD LA MATRACA QUE ESTOY DANDO, PERO ES QUE NO ME ACLARO.

¿ALGUIEN SABE CUANDO HAY QUE CUMPLIR LOS REQUISITOS EN BERROCALES?


GRACIAS
 
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B
botonessacarino
30/05/2006 17:44
Buenas tardes,

gracias Gaussepic por haber respondido a mí pregunta....
vamos q todavía vamos a tardar unos añitos en ver si "cumplimos" o no...

Gracias a todos.
 
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G
Gaussepic
30/05/2006 16:25
El constructor es quien la cooperativa contrate, así que no hay nada de mirar quiénes son los dueños.

Se puede empezar a construir en cuando el ayuntamiento te dé una licencia para simultanear la obra con la de urbanización (en urbanizaciones de 2 años lo normal es que tenga que pasar un año, pero en esta que cada fase va a durar, según Gallardón, 4 años ni idea).

De todas formas esto de los requisitos es algo por lo que vamos a tener que luchar, porque en 12 ó 15 años que vamos a llevar algunos apuntados es probable que no cumplamos los requisitos (se suponía que se iba a tardar menos de la mitad) y aún así sigamos sin podernos comprar otra cosas que no sea de protección oficial.
 
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J
javicky2000
30/05/2006 16:08
Gracias NEM y a los demas por la informacion.

Yo tengo entendido que tú eliges piso bastante antes de que esté construido, como dice Gaussepic. A mi me han dicho que justo antes de empezar a construir los pisos,los constructores se plantean cuantos pisos van a hacer (500, 1000, ...los que sean) y miran quienes son los dueñoas de esos pisos, y es en ese momento cuando hay que cumplir los requisitos.

¿Cuando es eso? Eso es lo que yo preguntaba (si cuando metan las maquinas para urbanizar, si cuando ya han urbanizado y van a empezar con los pisos, .....)

En Ofigevi me han comentado que antes de este momento tienen que urbanizar, pero ¿y si piden simultanear la urbanizacion y la construccion? De todos modos creo que queda bastante tiempo....
 
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E
erga
30/05/2006 13:48
Hola Coso, podrías darme tu e-mail o alguien que lo tenga me lo podría facilitar??, muchas gracias de antemano.
 
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G
Gaussepic
30/05/2006 13:37
Los requisitos los tienes que cumplir a la entrega de llaves (que, normalmente, es cuando te dan la licencia de 1ª ocupación).

Además los pisos puede ser que se elijan incluso algún año antes de la entrega (en cuanto esté el proyecto hecho ya te pueden dar a elegir un piso, incluso antes de empezar a edificar, dependerá de la cooperativa).
 
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B
botonessacarino
30/05/2006 12:25
Para NEM :

Una cosa, en ese momento en el q tú "eliges" piso es cuando dan la cédula de 1º ocupación o habitabilidad o como se llame???, o la cedula esa te la dan a la entrega de llaves?.
Pregunto pq me acaban de comentar esta mañana q el momento de cumplir los "requisitos" de la vivienda protegida es ese (el de la licencia/cédula) no antes....

Alguién tiene claro este dato???

Gracias.
 
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A
AnayAlberto
30/05/2006 12:03
Joder chicos, me encanta empezar a hablar de esto....como siempre gracias coso

Salu2
 
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N
NEM
30/05/2006 11:17
Los requisitos los tienes que cumplir en el momento que a ti se te asigna el piso y eso suele ser como unos cuantos meses antes de construir tu vivienda.
 
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J
javicky2000
30/05/2006 10:27
¿Y cuando vamos a tener que cumplir los requisitos de la cooperativa, en cuanto a ingresos, no tener propiedades, etc...? ¿Cuando metan las maquinas, o mas adelante?
 
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G
Gaussepic
30/05/2006 09:18
Ayer estuve mirando la información que proporciona la gerencia de urbanismo sobre los nuevos desarrollos y en determinados PAUs el tiempo entre la aprobación inicial y la definitiva del proyecto de urbanización ha sido de hasta 2 meses (en otros como el Cañaveral de casi año y medio).

Así que parece que cuando hay voluntad la burocracia sí que se puede acelerar.

En este pdf podéis ver la información a la que me refiero:
http://www.munimadrid.es/Principal/monograficos/urbanismo/secciones/ObservatorioUrbanistico/paus/evolucion/042006/Fichas04_06.pdf
 
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M
majete
30/05/2006 00:01
Hola a todos, a lo mejor estoy confundido pero quiero recordar que me dijeron en urbanismo que desde que aprueban inicialmente el proyecto de urbanización hasta que lo aprueben definitivamente tienen que pasar minimo 6 meses siempre y cuando no haya alegaciones.
 
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G
Gaussepic
29/05/2006 18:27
Pues si lo aprueban en julio para antes de final de año es muy probable que se comience con la urbanización (con la fase 0, que era de inrfaestructuras).
 
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J
javicky2000
29/05/2006 18:11
A mi me interesa saber cuando meteran las maquinas para empezar a mover tierra. Con esta nueva noticia ¿para cuando calculan que sera esto?

Gracias por cualquier comentario que me aclare mi duda
 
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T
tote
29/05/2006 17:46
DECIR A COSO QUE MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION,POR COMPARTIRLA CON TODOS SIN NINGUN TIPO DE CENSURA.
 
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A
AdrianJ
29/05/2006 16:02
Muchas Gracias Coso x la informacion, nos tranquilizas bastante con tus comentarios, y pones un poco de orden en todo este tema....
 
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L
LUIS MIGUEL REY
29/05/2006 15:34
OSEA QUE PARECE SER QUE NO HYA ALEGACIONES O NO SON FUERTES...GENIAL PORQUE ERA LO MAS ME TEMIA...

GRACIAS COSO
 
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O
OSSAGA
29/05/2006 11:02
Grácias por la información Coso....-como siempre
 
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G
Gaussepic
29/05/2006 09:29
Esto sí que son buenas noticias, y más viniendo de ti Coso ;-).

Si se aprueba en julio es posible que se empiece a urbanizar a finales de año (aunque espero que no se retrase porque si no se quedará para septiembre :-S).

Este año está siendo, sin duda, el más productivo de todos los que llevo apuntado a la cooperativa.

Alguien sabe cuánto tiempo le puede llevar a la junta de complensación hacer el reparto de terrenos (y así estar listos, en cuanto la urbanización lo permita, para empezar la construcción de las viviendas?).
 
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Fin del hilo
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