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N
nocnara
30/11/2006 14:47

IMPORTANTE, RESPONDERME, POR FAVOR

¿Qué papeles tenemos que hacer cuando me case para que me sigan concediendo el piso de la cooperativa del Cañaveral?

3.993 lecturas | 15 respuestas
BUENOS DIAS:
Soy cooperativista del Cañaveral, y tengo una duda que me gustaria que me respondieran.
Estoy en una cooperativa del cañaveral y me caso el año que viene, pero claro, yo no tengo piso, y estoy apuntado a uno del cañaveral, pero mi novio tiene uno en la comunidad de madrid.
¿QUE PAPELES TENEMOS QUE HACER CUANDO ME CASE PARA QUE ME SIGAN CONCEDIENDO EL MIO?
POR FAVOR AYUDARME.
 
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B
baronrojo
05/12/2006 17:54
Imagino q te dara igual Vhan, pero yo estoy en tu misma situación y por supuesto que no voy a ceder mi vivienda a nadie, yo en mi caso , no he podido casarme con mi novia con la que llevo 12 años (y era nuestra ilusión) cuando me meti en está ruina alla por el 1997 no teniamos pensamientos de nada serio, despues de los años decidimos no tirar el dinero en un alquiler, (para que pillen otros pilló yo, pense) y nos metimos en unos maravillosos 45m cuadrados en San Blas, un piso con 64 años construidos (solo) donde llevo cuatro años (me quedan otros 4) y estoy hasta los webos, ESPECULADOR YO ... no queva, han especulado con mi terreno el cual deberia de estar mi casa desde hace 5 años, si me hubiera ido de alquiler ahora no tendria nada, y llevaria una pasta gastada. Ahora he duplicado el precio de mi vivienda, y no pienso bajar ni un duro ... Por que me ha costado mucho tenerla, por confiar en unos gobernantes, una gestora, una cooperativa, un proyecto que no salió cuando tenia que salir. Yo no soy cumplable de como ha subido la vivienda, ni fui responsable cuando me obligarón a pillar una masión como la que tengo, y ahora, al paso de tantos años, con tantas problemas frustraciones y malos rollos que he pasado, alguien no ve bien que aproveche mi situación ... weno Vhan solo queria decirte que cuando nos den el piso la cosa te salga tan bien como a mi, y como a mi te de para ademas de una vivienda nueva, un apartamentito en la playa que es lo que voy a hacer yo con la pasta que le sake a mi SUPER CASA DE San Blas.

Salu2 y V´sss
 
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V
vhan
05/12/2006 10:47
Hola jomaco, lo primero gracias por tu aclaración, decirte que yo en concreto cuando me metí en el piso tenia 18 años y por no tener no tenia ni novia, ahora (casi 10 años despues) estoy casado y con 2 niños ; con esto te quiero decir que las circustancias cambian y yo que vi que iba parar largo vi una perdida de dinero tirarlo en un alquiler, y cuando me den el de la cooperativa este lo pienso vender, especulador, llamalo como quieras, pero a mi me gusta llamarlo OTRA ELECCION a la del alquiler.
Seguro que como yo hay mucha gente y es algo que no se puede recriminar a nadie y menos despues de tanto tiempo.

Un saludo a todos y nuevamente gracias por tu aclaración.

Vhan.
 
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R
rumore
04/12/2006 19:38
JOMACO:
Estimado compañero,cuando me meti en "puerta del corredor "en el año 1997 reunia todos los requisitos para entrar pues yo tengo piso en Coslada y lo que la ley de entonces decia NO TENER EN MADRID CAPITAL luego hace unos 3 años cambiaron la ley NO SERIA UNA FAENA QUEDARME FUERA AHORA por cambiar la ley.

Yo no quiero especular, y vendere el viejo y me quedo con el nuevo que tendra ASCENSOR TODO UN LUJO PARA MI.

Un saludo para todos:

Juan.
 
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C
chuli31
04/12/2006 18:15
ANSOCAJARA dijo:

Gracias Takeda por la información.
Ante la duda, he estado mirando por internet y hay varios apartados que interesan (creo que a todos):
1º En el CODIGO CIVIL Libro IV, Titulo III Capitulo IV seccion primera ARTICULO 1346 dice que un BIEN PRIVATIVO de cada cónyuge son "1 los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad" con lo que en teoría se excluye como bien ganancial si se adquirió antes del matrimonio.
2ºArticulo 1361, "se presumen gananciales lo bienes existentes en el matrimonio mientras no se pruebe que pertenecen PRIVATIVAMENTE a uno de los dos cónyuges".
3ºEn el apartado de acceso a una Cooperativa de viviendas hacen mención a que "no sean titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre alguna vivienda libre en el MISMO TERMINO MUNICIPAL donde se situa la VPP ..." con lo que se supone que si esa parte proporcional de mi mujer no está en Madrid, Coslada o Vicalvaro ; sería válido el poder acceder.
NOTA:Para Jomaco:
No sé exactamente tu situación actual pero comprenderas que con dos hijas, mi mujer, mi suegra y dos cuñadas no puedo vivir en un piso de 2 habitaciones. Por cierto, llevo pagando 6 años un piso de alquiler así que no daré ni a ti ni a nadie el beneplácito de poder tener un piso que llevo 9 años esperando.
Saludos y gracias.


Segun esto posemos casarnos haciendo separacion de Bienes yo tenia entendido q no. Vamos no me he casado por ello.Tengo un piso a nombre de mi pareja en alcala henares y pregunte en Ofimangi y me dijero n e no me casara mejor esperar. Un saludo
 
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A
ansocajara
04/12/2006 16:35
Gracias Takeda por la información.
Ante la duda, he estado mirando por internet y hay varios apartados que interesan (creo que a todos):
1º En el CODIGO CIVIL Libro IV, Titulo III Capitulo IV seccion primera ARTICULO 1346 dice que un BIEN PRIVATIVO de cada cónyuge son "1 los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad" con lo que en teoría se excluye como bien ganancial si se adquirió antes del matrimonio.
2ºArticulo 1361, "se presumen gananciales lo bienes existentes en el matrimonio mientras no se pruebe que pertenecen PRIVATIVAMENTE a uno de los dos cónyuges".
3ºEn el apartado de acceso a una Cooperativa de viviendas hacen mención a que "no sean titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre alguna vivienda libre en el MISMO TERMINO MUNICIPAL donde se situa la VPP ..." con lo que se supone que si esa parte proporcional de mi mujer no está en Madrid, Coslada o Vicalvaro ; sería válido el poder acceder.
NOTA:Para Jomaco:
No sé exactamente tu situación actual pero comprenderas que con dos hijas, mi mujer, mi suegra y dos cuñadas no puedo vivir en un piso de 2 habitaciones. Por cierto, llevo pagando 6 años un piso de alquiler así que no daré ni a ti ni a nadie el beneplácito de poder tener un piso que llevo 9 años esperando.
Saludos y gracias.
 
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V
vhan
04/12/2006 15:51
Esto va para jomaco,
lo que me gustaría decirte es que la gente que esta en la lista de espera no tiene ni mas ni menos derecho que yo o que cualquiera en adquirir una vivienda y por esa misma razon yo me metí hace casi 10 años, asi que si hay gente en la lista de espera que hubiesen echo como yo y se hubiesen jodido casi 10 años de su vida con una incertidumbre de no saber si va ha salir la cosa a flote.
No tacheis a la gente de especuladora ni de milloneti, ya que todos vamos a tener que pagar la casa y si hay algunos que se han visto en la necesidad de comprar otra casa o cualquier otra razon es porque hace 10 años no teniamos la mismas circunstancias que ahora.

POR FAVOR, dejar de judgar a la gente sin conocer cada caso en particular.

Un saludo.

Iván del Alamo.
 
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P
pequenia
04/12/2006 11:01
Me han comentado que si al casarte lo haces en régimen de separación de bienes, aunque se compute como unidad familiar, al no estar él de titular en el piso del cañaveral no afecta para nada a la concesión del piso de VPO.
Pero para esto lo mejor es que te informes en tu gestora, en hacienda, etc.

Un saludo
 
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ansocajara
04/12/2006 09:54
Buenas, sobre el tema que estais hablando ahora si me habéis asustado. Quisiera (si podeis) solventarme una gran duda. Yo entré en la cooperativa (como tantos otros) en 1997, soltero y casi sin compromiso. En el 2002 me casé, y aunque yo no tengo en el registro de la propiedad nada en Madrid, mi mujer si tiene la tercera parte del piso donde vive su madre. ¿Hasta qué punto me afecta esa propiedad para cuando nos den los pisos? Si tengo un pequeño terreno en Segovia ¿ me afecta el tener bien inmueble para poder tener el piso del cañaveral?
Muchas gracias de antemano.
 
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Desesperado
Desesperado
01/12/2006 23:31
Ursula yo mas bien te diria que te leyeses la normativa referente a las Viviendas de Precio Tasado VPT, ya que con toda seguridad alli te pondra lo que debes hacer, y sino hay otro remedio mas sencillo, acercate a la Gestora que lleve tus pisos y alli se lo preguntas, seguramente te contaran mucho rollo, pero te diran si puedes optar a un piso de VPT teniendo ya uno en propiedad, pero si tiene algun tipo de proteccion por parte de alguna administracion, NO PODRAS OPTAR A EL.
 
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U
Ursula1967
01/12/2006 14:28
otra pregunta referente al mismo tema.
Y si la pareja tiene piso propio y nos casamos y yo, que soy la titular del piso de esta cooperativa no es de protección oficial sino de VPT, pasa lo mismo?
Estoy en este dilema.
Si alguien me puede contestar.

Muchas gracias a todos
 
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L
lcaderno
01/12/2006 12:12
Lo siento mucho, pero lo más probable es que te quedes sin piso. Mi caso es parecido, yo estoy conviviendo con mi novio y sin poder casarme, pues el tiene un piso en propiedad a medias con su hermana (herencia)y me han dicho que si nos casamos cuenta como propiedad familiar
 
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M
menchurodr
01/12/2006 11:44
Según dijeron en una de las reuniones, una vez que te cases cuenta lo que tengais los dos, tanto en pisos como en sueldo, así que si entre lo que teneis los dos no cumplís las condiones siento decirte que perderías el piso del cañaveral.
 
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M
Mirs
01/12/2006 04:05
No sólo tienes que mirar lo del piso de tu novio sino si una vez juntos, los ingresos de los dos no superan el máximo permitido.
Va a haber "overbuquin" en los restaurantes cuando empiecen a entregar las viviendas...
 
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M
mtc78
30/11/2006 15:53
No, aunque hagas separación de bienes sigue computando como unidad familiar
 
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P
pequenia
30/11/2006 15:12
Hola!
Una vez que te casas se computa como unidad familiar y supuestamente ninguna de las 2 personas pueden tener otra vivienda.
Ahora bien si tu novio no figura como titular del piso que esperas en el Cañaveral "creo", solo creo que no tienes ningún problema. El lío es si al convertiros en unidad familiar computa al tener uno de los miembros otro piso.

Si me entero de algo nuevo te cuento. A ver si otro vecino lo tiene un poco más claro.

Saludos
 
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Fin del hilo
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