Vivienda social de la EMVS en El Cañaveral

Este verano se han publicado varios expedientes para optar a las licitaciones de estas EMV del cañaveral, las cuales son totalmente desproporcionadas para la zona.

https://www4.emvs.es/licitacion/listadoBloque.do?accion=busqueda&idBloque=1&pagActual=3 https://www4.emvs.es/licitacion/listadoBloque.do?accion=busqueda&idBloque=1&pagActual=2 https://www4.emvs.es/licitacion/listadoBloque.do?accion=busqueda&idBloque=1&pagActual=1

Promoción denominada “Cañaveral 03” ----- 15.478.925,00 €

Promoción denominada "CAÑAVERAL 5"---- 16.288.399,31 €

Promoción denominada "Cañaveral 06" ----- 12.542.287,40 €

Promocin denominada Cañaveral 7 ---------- 12.374.762,40 €

Servicios de inspección, vigilancia y control de calidad de los proyectos y obras ---- 518.078,94 € Elaboración de proyecto básico, proyecto de ejecución, y dirección de obra y de ejecución de obra y trabajos complementarios ---------------------- 2.867.062,64 €

Total: 60.000.000€

Por el bien de todos los vecinos, esperemos que sea gente normal…..

Estos son comentarios relacionados:

https://twitter.com/oscarcp_/status/1355835498938458115

Hay mucha cantidad de viviendas destinadas a EMVS.

https://twitter.com/ED34359128/status/1355854498514817024

— Personas en situación de vulnerabilidad residencial: unidad familiar o convivencial que tengan problemas para acceder o mantener un derecho de uso, por cualquier título admitido legalmente, a una vivienda habitual digna y adicionalmente aquellos que residan en una vivienda insegura, entendiendo una vivienda sin título legal (vivir temporalmente con familiares o amigos de forma involuntaria, vivir en una vivienda sin contrato de arrendamiento —se excluyen los ocupas—, etc.) y aquellos que tengan una notificación legal de abandono de la vivienda, así como aquellos que vivan en una vivienda inadecuada, entendiendo vivir en una estructura temporal o chabola, vivir en una vivienda no apropiada según la legislación estatal y/o vivir en una vivienda masificada, todo ello conforme a la tipología ETHOS según dictamen del Comité Económico y Social Europeo de octubre de 2011. — Personas en situación de extrema exclusión residencial: unidad familiar o convivencial sin techo, entendiendo aquellas que vivan en un espacio público (sin domicilio), pernocten en un albergue y/o forzado a pasar el resto del día en un espacio público, así como la unidad familiar o convivencial sin vivienda, entendiendo aquellas con estancia en centros de servicios o refugios (hostales para sin techo que permiten diferentes modelos de estancia), aquellas que vivan en refugios para mujeres, en alojamientos temporales reservados a los inmigrantes y a los demandantes de asilo, en instituciones: prisiones, centros de atención sanitaria, hospitales sin tener donde ir, etc., y/o en alojamientos de apoyo (sin contrato de arrendamiento), todo ello conforme a la tipología ETHOS según dictamen del Comité Económico Social y Europeo de octubre de 2011.

https://www.emvs.es/Transparencia/II...das%202018.pdf

https://diario.madrid.es/blog/notas-de-prensa/el-area-social-crea-100-nuevas-viviendas-en-el-proyecto-housing-first-para-personas-sin-hogar/

Leyendo este artículo sobre el PAU de Carabanchel, he visto que:

https://elpais.com/economia/2014/02/20/vivienda/1392905460_176261.html

“Otras viviendas del PAU de Carabanchel que fueron inicialmente de promoción pública, acometidas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), han cambiado de manos tras la venta por parte del consistorio al fondo Magic Real Estate Blackstone”

Por lo tanto, entiendo que es posible que parcelas que están destinadas a convertirse en EMVS acaben destinadas a otro fin. ¿Estoy en lo cierto? 

Que obsesión con la zona norte. Que barrios obreros y barrios con gentuza los hay en todas partes. 

Entonces si que cambiaría el asunto , y seguro que la izquierda repartiría mejor las viviendas y les caería alguna más a los del la zona norte 

Bueno veremos a ver si no le hacen la moción de censura a Martínez Almeida 

Hola a todos,
Parece que vamos a tener otra oportunidad para disfrutar o no de lo votado… esperemos que al menos el tema Emvs cambie.

Sea como sea, esto se reinicia con las nuevas elecciones, se paraliza, a la espera de nuevos concejales… dudo que de momento se empiecen a desarrolla obra nueva de Emvs.

Soy un iluso? O es razobable lo que pienso? Quiza tengamos una segunda oportunidad!!!! 
 

Algun experto o conocedor que pueda ilumimarme/nos?

Gracias!!

https://www.telemadrid.es/noticias/madrid/Madrid-requisito-alquilar-viviendas-EMVS-0-2316668349--20210222083206.html

La cosa es que Leganes no tiene ningun acuerdo con la comunidad de madrid para la desmantelacion de la cañada real mientras que el ayuntamiento de madrid si lo tiene, hay radica el problema, que pueden llegar a ser realojos encubiertos.

https://www.noticiasparamunicipios.com/municipios-madrid/leganes-el-alcalde-reitera-que-los-668-pisos-publicos-no-se-destinaran-a-realojos-ni-a-servicios-sociales-ultima-hora/?utm_term=Autofeed&utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwAR3FNoH9XJWlIbq_zs9nF0uLml3OYdy3bPejdCVHQYtxyBGeYHjWmLR3GnQ#Echobox=1613737296

Entre todos lo conseguiremos!!! Maxima difusion!!!

Buenos dias

Se ha redactado una carta modelo para solicitar al concejal presidente del distrito de vicalvaro que emita informe segun normativa sobre la adjudicacion de mas de 150 viviendas y disminucion de los ratios de exclusion habitacional. 

Se enviara de manera conjunta entre todos los que participen

Podeis adheriros a dicha accion vecinal escribiendo al mail:

dres.emvs.elcanaveral@gmail.com

Saludos

Okupas que la propia Carmena echó del barrio. 

No todo está perdido, hay barrios nuevos que en su día -al tener tanta vivienda de obra nueva vacía- se metieron okupas. Lo sé porque ha pasado en varios paus. En el caso del Ensanche sé que hicieron buena limpieza. 

Creo que si es una buena noticia de cara al futuro ya que como bien dice  no se venderan esas viviendas a los fondos buitres que lo unico que hacen es desentenderse completamente de las viviendas dejandolas sin ningun control y proliferando asi el okupismo como ha ocurrido en algunas promociones del ensanche de vallecas.

https://www.eldiario.es/madrid/justicia-rechaza-ultimo-recurso-ayuso-anula-venta-3-000-pisos-fondo-buitre_1_7190222.html

Buenas noches,

Perdonar mi ignorancia, pero esta noticia puede ser buena para el Cañaveral… si tienen mas pisos ahora, quiza no promuevan tantos en nuestro barrio… https://www.google.es/amp/s/elpais.com/espana/madrid/2021-02-03/la-justicia-tumba-el-recurso-de-ayuso-contra-la-nulidad-de-la-venta-de-2935-viviendas-publicas-a-un-fondo.html%3foutputType=amp

Espero que asi sea

Buenos dias vecinos

En principio se ha habilitado un correo electronico por parte de un par de vecinos para que la gente que este interesada y quiera apoyar las acciones que se van a tomar escriban simplemente a el y asi ir viendo cuantos vecinos en total podemos llegar a ser.

A partir de ahi, se veran las acciones mas oportunas a tomar para la disminucion en los ratios que mas nos preocupan.

dres.emvs.elcanaveral@gmail.com 

Saludos y esperando que escribais todos, cuantos mas mejor y mas presion al ayuntamiento haremos.

(COMPARTIRLO)

Yo en temas legales estoy perdido. Solo se que esa vecina dijo que no era posible. Pero eso digo, cuenta conmigo para lo que necesites. Se pueda o no hay que luchar. Que no sea por no intentarlo, por vencidos no hay que darse

Estamos en ello. De momento el primer paso sera crear un mail para que todos los vecinos que esten interesados y quieran apoyarlo escriban a modo de buzon dicha queja y se enviara una carta modelo a cada uno para rellenarla para solicitar al distrito de vicalvaro y a las demas corporaciones legales la presion suficiente a modo de recogida de firmas.

Darle mi enhorabuena a esa vecina por su tiempo en ello.

Si que es verdad que legalmente paralizarlo es casi mision imposible, lo que veo mas claro es que segun el propio reglamento de adjundicacion de viviendas de emvs dice  que en aquellas ofertas de vivienda que se alcancen mas de 150 viviendas sera el mismo distrito municipal el que emita un informe razonando la modificacion de dichos ratios que al fin y al cabo es lo que queremos, aunque este no seria vinculante...

Si metemos presion desde las asociaciones de vecinos, mediante cartas a modo de recogida de firmas y demas, no podran negarse a por lo menos no emitir dicho informe.

Ademas el mismo vicepresidente de la emvs es el concejal de urbanismo del ayuntamiento de madrid. Si se negara a ello incluso podria esta incurriendo en un delito de prevaricacion por ser parte implicada que se niega a ello, aunque estos temas ya serian algo mas complejos y legales.

Seguiremos presionando y en cuanto tengamos una linea de accion os ire compartiendo.

Saludos vecinos

Yo me uno. Que eso vaya por delante. Pero siento decir que ya se trató este tema con una consulta a un abogado de esta especialidad (por amistad de una vecina que perdió su tiempo en ello y gracias a ella se hizo gratuitamente) y la respuesta fue que no hay nada que hacer legalmente. Legalmente es todo correcto, no hay forma de parar eso. Lo único que podemos hacer es presionar para que se modifiquen esos porcentajes y luchar para que se fomente el civismo y se eche a quien no lo practique. Pero si se quiere hacer algo o presionar de otra forma, cuenta conmigo

Contad conmigo para lo que necesitéis, esto hay que pararlo cueste lo que cueste. Debe ser junto con el metro, la prioridad absoluta de todos los vecinos. Vamos a pelearlo, cuenta conmigo.

Estimados vecinos

Como mas de uno ya sabreis se han adjudicado para la construccion de viviendas de la EMVS tres lotes de 172 viviendas en las parcelas que mas preocupaban. Ademas ya se ha publicado el pliego de condiciones de otras 164 viviendas en esa misma zona por lo que harian un total de 336 viviendas en una sola manzana. 

Tambien se ha discutido mucho de que hasta el 21% de dichas viviendas de alquiler social iran a personas de excluison social con lo que ello conlleva para el barrio que se aglutine en una misma zona. (casi 70 de viviendas destinadas a dicho fin)

En la asociacion de vecinos del cañaveral se planteo que para reducir ese ratio de porcentaje de viviendas a tal fin se debia hacer notificacion al concejal presidente del distrito de vivalvaro.

Una vez realizado este tramite, dicho concejal presidente nos comenta que no es su cometido y traslada el expediente al concejal de urbanismo el cual ni siquiera se ha dignado en contestar.

Por todo ello se esta planteando entre los vecinos de varias promociones solicitar medidas cautelares ante el juzgado para la paralizacion del comienzo de dichas obras en esa zona en concreto hasta que no resuelva dicho conflicto en el ratio de eleccion. 

Como es necesario contratar a un despacho de agobados que sepa del tema, estamos viendo quienes se sumarian a dicha propuesta para moverlo cuanto antes a traves de la asociacion de vecinos.

Quien piense que este es un problema que no le atañe por la zona en la que se ubique su promocion esta pecando de ingenuidad.

Mañana por la tarde hay pleno del distrito en Vicálvaro, habría que comenzar a movilizarse para que nos vea el Presidente del Distrito

20% de realojos, confirmado por el director de las EMVS camuflados en los apartados “exclusión residencial” y “extrema exclusión residencial”

La Cañada Real se divide entre los municipios de Madrid, Coslada y Rivas. Pero eso no quiere decir que los realojos se los vayan a comer Madrid, Coslada y Rivas. 

A esa gente les pueden realojar en toda la comunidad de Madrid. De hecho hace unos 2 o 3 años salia una noticia de que a algunos los iban a llevar Arganda… asi que ya veis. Puedes vivir en X municipio y que te los metan.

A los del poblado Gallinero les metieron en Ciudad Lineal, San Blas, Vicálvaro, Fuencarral, Usera… los repartieron en varios distritos de Madrid capital.

Con esto quiero decir que tampoco significa nada y que en los ultimos años se ha evitado meter a muchos realojados en un mismo bloque para que no se formen guetos.

Que yo entiendo que si te los meten enfrente de tu casa te pueda molestar o tengas miedo, pero se intenta no fastidiar barrios enteros. 

yo estaría tranquilo con el tema de los realojos.

hace tiempo que se están evitando ese tipo de Getos con lo que eso conlleva.

Los repartiran en diferentes viviendas de exclusión social de todo Madrid No solo en el Cañaveral.

En edificios compartidos con mas gente normal, con personas con discapacidad, parejas jovenes y con pocos recursos etc. y parece que cuando leemos esto ya tienen que ser gentuza pero os equivocais, la mayoría son gente normal sin o pocos recursos. 
Si encima echamoa leña al fuego para decir que morro que tienen que pagan una miseria de alquiler que lo pagamos con nuestros impuestos. En fin prefiero no seguir.. porque disfrutar de lo votado..

Menos mal que el Actual gobierno a paralizado un tiempo esto, entre otras cosas por la crisis.

Aquí de hecho no hay nada construido de momento, y de todas las parcelas marcadas como EMVs no han construido ni han empezado.

Lo que hay que hacer es luchar de cualquier forma “pacifica” para que no se construyan tantas viviendas de este tipo, pero construirse se van a construir y lucharemos por ello durante años.

Editado por Abel1900 2/2/2021 13:10

Buenas a todos! Me queda ya poquito para ser una más del barrio y me preocupa mucho el trma de realojos y viviendas de la EMVS. Además ahora se habla mucho de los realojos del sector 6 de la Cañada y me preocupa que puedan acabar en El Cañaveral (todos sabemos las desgracias que trae un solo bloque donde se practique la delincuencia o el negocio de la droga). ¿Alguien sabría decirme si esto es verdad? ¿Va a haber realojos en estos pisos? 1000 viviendas en un espacio tan pequeño como Cañaveral me parece una locura...

Ya se ha dicho mil veces que sí se pueden designar realojos en EMVS, puedes revisar el hilo.

El problema de las EMVS no es para lo que esta destinado,sino a quien pueden meter al final. Si no hay realojos creo que no deberiamos de alarmarnos tanto. Yo tengo una zona destinada a una EMVS al lado de mi futura casa y otra construyendose a poco mas de 50 metros . Eso me preocupa? pues quizas mas que al que no las tiene, pero si se dedican a lo que se deberian de dedicar la convivencia en la zona no se deberia de alterar, excepto por algun caso aislado