Actualizado 17/06/2020 - 103791 lecturas acumuladas
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Fecha
ene.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Promotora Light House
Usuario  nilouno
30/05/2020 00:44
Ah vale, esto es la light house. Gracias por responder.
sep.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  joreru
04/06/2020 17:21

Ligt house también tiene muchas demandas y denuncias activas, no creo que construyan nunca, más vale cuanto antes empecéis a reclamar el dinero antes de que se lo fundan, sino se lo han gastado ya.

jun.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  ferescu
08/06/2020 16:40

Mi pareja y yo estamos esperando que nos devuelvan el dinero desde que nos autorizaron la baja jusfiticada en Agosto de 2019, supuestamente los estatutos dicen que tiene un plazo máximo de 18 meses para devolverlo ¿Sabéis si están devolviendo el dinero antes o esperan a agotarse el plazo? ¿Hay alguna demanda colectiva en curso contra la gestora?

Gracias

sep.-2019
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  joreru
13/06/2020 17:36
Desde luego que antes del plazo no vais a cobrar y cuando os paguen, si es que lo cobráis contar con 2000 euros menos que cobran por gastos comerciales, eso es lo que suelen decir, eso sí, no entregan ni factura ni nada, son unos auténticos mentirosos, gente que consiguió cobrar al principio les han demandado por quedarse con esa cuantía tengo entendido
jun.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  ferescu
16/06/2020 17:25

Gracias por responder. Si esto es así, es decir, si estas personas han montado una gestora de cooperativas “tapadera”, y se dedican a simular la gestión de viviendas que nunca llegan a construirse para quedarse con 2.000 euros por cada cooperativista ¿habrá alguna forma de demostrarlo no? ¿se podrá ir contra ellos por lo penal y ganar de algún modo? De entrada una cosa que choca es que en su web no indican una sola dirección de las promociones que supuestamente ya están construidas. No hay forma de saber dónde están esas viviendas. En otras webs de gestoras siempre hay dirección.

 

jul.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MapiSG
16/06/2020 17:30

Me gustaría comentar ciertos conocimientos que tengo con respecto a comprar en regimen de cooperativa ya que veo que se habla con mucho desconocimiento, tanto a nivel de Gestora como de la figura de promotora.

Yo he comprado en regimen de cooperativa y se un poco de lo que hablo.

Comprar en cooperativa, es una autopromoción, y se rige por unos estatutos que marcan los derechos y obligaciones de la cooperativa y cooperativistas. No es una promoción privada, que lleva una gestión totalmente diferente. Una cosa es la figura de la Gestora y otra la promotora (que son los cooperativistas)

Una Gestora hoy en día no tiene control sobre las cantidades que se entregan, ya que va a la cuenta del proyecto y solo tienen firma los responsables de la Cooperativa y el Banco. Y no tiene poder de decisión en cuanto a bajas, pagos, devoluciones….sólo la Junta Rectora y el Banco. Por lo tanto nadie se puede quedar con dinero de nadie. El banco es el último en dar el ok para cualquier pago, sea a proveedor o devolución de cantidades. Es importante saber este dato, ya que veo que se hablan de demandas colectivas, que son un sin sentido porque nadie se queda con dinero de nadie, todo se devuelve. Es importante opinar con conocimiento de causa, no con suposiciones o he oido decir, o yo creo que…. todo se audita, y controla por una Gestoría independiente.

De hecho cogí una vivienda en la Fase 1ª de Light House, tuve que dejarla por tema de plazos. Y es verdad que hay unos plazos para la devolucion de las cantidades, pero no es competencia de la Gestora sino de la Cooperativa y de quienes la Representan. A mí me han devuelto lo que aporté con la retención de los gastos comerciales (por la comercializacion de las viviendas) es algo normal de cualquier gestión inmobiliaria, un vendedor vende y tiene derecho a cobrar por la venta realizada. Y a mí si me entregaron la factura correspondiente una vez me devolvieron lo aportado. Estuve muy metido en la gestión y creerme que se de lo que hablo.

Es importante diferenciar todos estos conceptos. Es lícito que quien se marcha de una cooperativa quiera cobrar su dinero ya, pero no es así la operativa. Los estatutos lo marcan y la junta rectora es quien decide y valora si hay algún tipo de perjuicio para la cooperativa, y plazo de devolucion.

Quizas la gestión es mejorable, pero no es cierto que se queden con el dinero de nadie. Todo se devuelve.

Se que no es consuelo, pero paciencia, que una cooperativa es así. Todos los que se han ido de la cooperativa cobraran su dinero.

Un abrazo 

Manu

 

jun.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  ferescu
16/06/2020 17:58

Buenas tardes Manu, si es que realmente te llamas Manu.

Que hayas contestado tan rápido a mi mensaje y con una respuesta tan elaborada te delata estrepitosamente. Si de verdad eres un ex cooperativista ¿Qué haces aquí escribiendo ese párrafo tan largo a favor de la gestora si a día de hoy ya estás fuera y con tu supuesto dinero en el bolsillo? Es evidente que algún interés o relación tienes que tener con la gestora Housing Realty para haber conestado en tan solo cinco minutos y en ese tono tan defensivo…

En cualquier caso, muchos de los que estamos aquí sí que hablamos con conocimiento de causa. El conocimiento de causa de seguir esperando la devolución del dinero aportado un año después de haber solicitado la baja. Si nuestro dinero está intacto y bien guardado en una cuenta ¿por qué es tan difícil recuperarlo? Firmar y ordenar una transferencia no parece una gestión tan exhaustiva. 

Saludos

mar.-2019
26 mens.
Usuario Ocasional
17/06/2020 00:33
Manu?! Ya..... jajajaja! Sinceramente que me ha dado vergüenza ajena leer tu mensaje "manu". Te voy a contar un par de cosas que no dices. ¿Sabes quien nos vendió las participaciones de la cooperativa bajo mentiras dirigidas exclusivamente a lucrarse (ahora te explico como no te preocupes)? La gestora Housing Realty ¿Sabes que mentiras dijeron para que compraranla participación? Que las obras estaban apunto de empezar (mentira), que la parcela ya era suya (mentira), que la licencia ya estaba concedida (mentira), que el préstamo promotor estaba concedido (mentira)... incluso llegaron a decir que el inicio de las obras se había retrasado porque la obra colindante habia usado el terreno para dejar material y lo tenían que quitar (mas mentiras) y esas mentiras las dijeron el señor y señora de Housing Realty, no los cooperativistas ni el banco. Y ahora te explico como Housing Realty se lucra con todo esto. Housing Realty y sus trabajadores cobran mensualmente por su "trabajo", al mes la cooperativa les paga sus nóminas y manu ¿sabes hasta cuando les pagan las nóminas? Hasta que su trabajo termine y eso suele ser con el final de la obra, si esta jamas llega cobran mensualmente hasta que la cooperativa no tiene dinero y desaparece. Claro que esto se podría evitar si el presidente de la cooperativa, vocales... propusieran echar a la gestora pero ya se las ingenian entre todos para que eso no ocurra....y hay muchos ejemplos de Housing Realty...Light House, White House, Village House....que pena, años viviendo así, del dinero de los demás que si han ganado con esfuerzo. No se, amigo manu, como siquiera estas personas pueden dormir por la noche, mirarse al espejo o mirar a sus propios hijos y no avergonzarse de la clase de personas que son...que gran ejemplo. Que triste que ocurra esto, pero bueno amigo manu, no te preocupes que al final cada uno terminara donde se merece. Y para que puedas creerme "manu" te copio un mensaje de PILAR SERNA EN SEPTIEMBRE DE 2017 en este mismo foro----------------------------------------------------------------------------------------- Usuario P.H.Realty13/09/2017 11:52 Buenos días a Todos, Soy Pilar del departamento de Administracion y comercial de Housing Realty. Informaros que mañana recogemos físicamente la Licencia de Obra, por lo tanto el viernes se enviará a todos los adjudicatarios un correo con la misma o la referencia y datos necesarios para vuestro conocimiento sobre los pasos y gestiones realizadas. Lamentamos la demora pero esto como ya sabreis no depende de nosotros sino de un organismo público. Nos han comentado que es dificil dar con la promoción a través de Internet, con los datos de la misma: LIGHT HOUSE …, para acceder a ella, se hace a través de la página de la gestora HOUSING REALTY C.B., no obstante estamos trabajando en ello para que se enlacen tanto si se incluye el nombre de la promocion como el de la gestora. Un saludo a todos Pilar Serna ----------------------------------------------------------------------------------------- Flipa Manu!! Pilar Serna del departamento de Administracion y comercial de Housing Realty dice "mañana recogemos físicamente la licencia" en 2017!! Cuando ella sabia perfectamente que eso era mentira porque no tenían terreno, no tenían préstamo y por supuesto no tenían licencia...y lo suelta así, sin más, tal cual!! Y sabes porqué? Porque muchos futuros compradores se leen estos foros y no quieren perder esas opciones para seguir ingresando a gente que pague sus nóminas durante el máximo tiempo posible. ¿Que te parece manu? Sigues pensando que la gestora no tiene nada que ver? Manu, manu, manu...
Editado por MarcosRS 17/6/2020 1:24
dic.-2019
50 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Zeros
17/06/2020 01:47
Se pilla antes a un mentiroso que a un cojo. Si os vais al primer mensaje de la página 3 de este hilo, veréis cómo el usuario MapiSG escribe en femenino, mientras que en su último post firma como un tal Manu. Parece ser que la gestora Housing Realty está ultimamente gastando el dinero de los cooperativistas en operaciones de cambio de sexo a sus empleados. Me reiría si no me diera tanta repulsa ver semejante estafa y la forma de operar de la gente de esta calaña. Aviso a navegantes: huid de esta gestora como de la peste.
jun.-2017
364 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  FranDT
17/06/2020 07:51
El principal motivo para saber que nuestro amigo "Manu" es de la gestora, es que le parece bien que en la devolución la gestora se lleve una mordida por gastos comerciales. He participado en varias gestoras y nunca se ha cobrado eso por una baja. Y si se hiciera, no creo que al que se lo apliquen escriba super contento (qué guay que los de housing no me han devuelto todo el dinero)
jun.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  ferescu
17/06/2020 11:49

Claro que le parece bien la mordida de los 2000 euros, porque sabe perfectamente que 2000 euros multiplicado por 37 viviendas en cada promoción, por las 3 o 4 promociones que tienen activas y por cada socio nuevo que va entrando a medida que causamos baja es una cantidad importante. Y todo sin contar, como bien habéis dicho, lo que han sacado revendiendo los pisos que adquirieron para constituir la cooperativa.

A cambio lo único que tienen que hacer es subir de vez en cuando algún anuncio a idealista, e idear coartadas y excusas que justifiquen la demora en los inicios de las obras.

Parece ser que existe el oficio de “mentiroso profesional”.

 

may.-2006
192 mens.
Usuario Habitual
Usuario  Titania
17/06/2020 12:08
He estado en 4 cooperativas diferentes, en una de ellas como secretaria en el consejo rector. En las cooperativas de dudosa actuación como está, el consejo rector está formado por familiares de los gestores así que si, manejan la pasta. Yo me he dado de baja en 3 cooperativas y jamás me han cobrado gastos de comercialización. Y si me los hubieran cobrado no estaría tan feliz Aquí huele a troll y mucho
jun.-2020
2 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2020 22:57

Buenas noches Luisgoros,

Yo también estoy en White House, cansado de esta indefinición y de recibir largas constantemente. Me parece buena idea eso que comentas de hacer fuerza entre todos los que podamos. Contacta conmigo y hablamos (el sistema no me deja escribir mensajes por privado todavía, al parecer tiene que haber un mínimo de tres participaciones en el foro y esta es mi primera...)

 

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