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El futuro del cañaveral

Actualizado 23/02/2018
22444 lecturas acumuladas
210  mensajes1234567 ... 1314Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2018
47 mens.
Usuario Ocasional
28/01/2018 00:38
Hola a todos,

Estoy valorando comprar en este barrio por cercanía de quemi familia y precio.

Empecé hace unos meses a informarme de la zona y cuanto mas me informo más dudas se me plantean.

El barrio promete, nuevo y precios competitivos.
Como parte negativa está la gran cantidad de viviendas sociales que la EMV empezera a entregar en 2020 a quien mejor estime.(todos sabemos como va esto.)la falta de servicios los próximos años ya que con peques se echara en falta, también he leído sobre problemas de robos y los olores que vienen de valdemingomez por la incineradora...

En fin que me gustaría oír argumentos positivos que me hagan minimizar los argumentos negativos que he escuchado.

Gracias y un saludo.



nov.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2018 01:58

 

 

Hola Kernelsuse,

Nosotros nis hemos embarcado en la aventura y la verdad que estamos muy contentos con la decisión tomada ya que el barrio promete. Respecto a lo que comentas te digo mi opinión. Los robos desde mi punto de vista a día de hoy si se producen será por lo poco habitado que esta el barrio todavía, más gente significa más seguridad tanto en las fincas como policía. En cuanto a servicios no se si has leido las noticias que vienen siendo frecuentes ultimamente respecto a la paralización del crecimiento en la zona sureste, la cual nos afecta pero para bien. El ayuntamiento quiere invertir dinero en las zonas en desarrollo, es decir El Cañaveral para dotarlo de servicios y evitar el crecimiento de otros nucleos como Los Berrocales o los Ahijones que a día de hoy están parados. Esta noticia no hace sino beneficiarnos porque se sobrentiende que traería servicios y comunicaciones relativamente pronto. En relación a las viviendas sociales… ¡poco te puedo decir! Nadie sabe nada a ciencia cierta. De realojo en teoría creo que no hay, sino que son de alquiler social. En esa parte nos hemos arriesgado un poco. Creo que hay planos en las que está ya indicado donde van, siempre puedes optar por una promoción que esté más alejada de dichas casas, aunque me parece que tampoco hay muchas. Respecto a los olores yo las veces que he ido a dar vuelta no he notado nada, claro que eso te lo podrá indicar mejor gente que ya esté instalada allí. 

 Espero haberte podido ayudar un poquito. 

jun.-2006
293 mens.
Usuario Habitual
28/01/2018 20:56

Eres tu mismo el que debe sopesar tus ventajas y tus inconvenientes de venirte a vivir a un barrio como El Cañaveral, no creo que tengamos que convencerte de nada.

Si quieres venir seras bienvenido, y si al final no vienes, que tengas tanta suerte donde sea que vayas, como nosotros esperamos tener aqui.

 

Avatar hbg
ene.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
  hbg
29/01/2018 08:43

Viviendas sociales de la EMV hay en casi todos los barrios y nuevos desarrollos. Que sean de la EMV no significa que sean realojos, aunque seguro que alguno toca, es lo que hay. Yo mismo vivo ahora pegado a dos bloques de alquiler social, y he optado a esas viviendas, y la gran mayoría son gente currante y normal. Pero ya no solo las viviendas de la EMV, en El Cañaveral habrá muchas VPP, que es a lo “único” que podemos optar muchos, y también habrá de todo, pero como en cualquier barrio-ciudad dormitorio. Ni esto va a ser la Alameda de Osuna, ni El Ruedo.

Sobre el tema de los servicios, está claro que tardará años en estar todo cubierto, también por ese motivo los precios de las viviendas son los que son. En 10 años estará el barrio bastante desarrollado y se notará. Aún así tengo la impresión de que vamos a tener suerte, prácticamente somos el desarrollo más importante actualmente en Madrid capital junto a Valdebebas y Parque Ingenieros, y el Ayuntamiento ya ha acordado dar prioridad a consolidar los desarrollos en marcha antes de dar luz verde a otros desarrollos. Pero si, de aquí a 3-4 años hay que contar con el hecho de que toque coger el coche para bastantes cosas.


Editado por hbg 29/01/2018 8:44
feb.-2017
58 mens.
Usuario Habitual
29/01/2018 10:35

Pues ya te han contestado bastante bien. Según tengo entendido en todo desarrollo urbanístico hay que reservar un porcentaje a vivienda social. Vivienda social no significa gente marginal. Yo viví en un alquiler protegido 10 años y éramos todos “normales”. Pueden habitarlas jóvenes menores de 35, mayores de 65, madres solteras con hijos? etc…

Que metan a algún realojado? Puede pasar. Pero eso puede ocurrir en cualquier nuevo desarrollo. 

Lo de las dotaciones? ¾ de lo mismo. Si quieres comprar vivienda nueva en un lugar ya desarrollado prepara morterada. Todo no se puede, así que ahí ya entran las prioridades de cada uno. 

jun.-2007
39 mens.
Usuario Ocasional
29/01/2018 10:59

Arezar dijo:

Que metan a algún realojado? Puede pasar. Pero eso puede ocurrir en cualquier nuevo desarrollo. 

 

En Valdebebas fijo que no

Avatar hbg
ene.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
  hbg
29/01/2018 11:20

davidg1978 dijo:

Arezar dijo:

Que metan a algún realojado? Puede pasar. Pero eso puede ocurrir en cualquier nuevo desarrollo. 

 

En Valdebebas fijo que no

 

Hay planificadas viviendas de la EMV en Valdebebas. Si es para realojos o alquiler social todavía no se sabe, como en El Cañaveral.

 

http://www.gacetaslocales.com/noticia/9396/este--hortaleza/la-concejala-eludio-citar-los-250-pisos-de-la-emv-en-valdebebas.html

jun.-2007
39 mens.
Usuario Ocasional
29/01/2018 11:27

Tan solo es un edificio, y con la presión que ejerce valdebebas, dudo que se construya

nov.-2016
67 mens.
Usuario Habitual
29/01/2018 14:41

Exactamente, ellos no se dejan torrear.

En el Cañaveral, hay mucha gente cree que si los pisos cuestan menos se puede permitir vivir redeado de yonkis. 

Buscad las respuestas en otros hilos, relacionados con los pisos EMVS , es para llorar.  

davidg1978 dijo:

Tan solo es un edificio, y con la presión que ejerce valdebebas, dudo que se construya

jun.-2010
554 mens.
Usuario Frecuente
29/01/2018 15:39
No se quien se ha inventado esto de que va a haber realojos en el barrio... En fin...
jun.-2017
112 mens.
Usuario Habitual
29/01/2018 16:06

Creo que se aprendió la lección con acciones de pasado: los realojos no deben ser masivos para no crear bloques-gueto.

Habrá algo, pero también alquiler social de gente que no le va tan bien, pero es currantes

feb.-2017
58 mens.
Usuario Habitual
29/01/2018 16:24

Si está así por ley las pondrán si no las han puesto ya. En las tablas, que está al lado se que hay por ejemplo.

feb.-2017
58 mens.
Usuario Habitual
29/01/2018 16:27

Imagino. Gente problemática la dispersaran por la Comunidad de Madrid. Así no crean guetos como han hecho en algún lado. 

Avatar hbg
ene.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
  hbg
29/01/2018 16:30

davidg1978 dijo:

Tan solo es un edificio, y con la presión que ejerce valdebebas, dudo que se construya

Hasta dónde sé es una parcela entera, dónde se ha proyectado el invento raro ese de ARTEfacto, con 31 viviendas sociales, más las 250 viviendas de las que hablan en el enlace que puse antes. Eso son más de uno y de dos edificios.

Está por ver cuánto y dónde se construye finalmente, si. Hay muchas variables por medio, entre otras que hay elecciones en 2019.

marc69 dijo:

Exactamente, ellos no se dejan torrear.

En el Cañaveral, hay mucha gente cree que si los pisos cuestan menos se puede permitir vivir redeado de yonkis. 

Buscad las respuestas en otros hilos, relacionados con los pisos EMVS , es para llorar.  

De hecho es parte del contrato de compra de una VPP, tocamos a yonki y medio por vivienda.

Fuera bromas, una cosa es pelear el tema de los realojos, que se sabe si o si que darán por culo, y otra el de dramatizar y asegurar que toda la gente que recibe un alquiler social son yonkis o gente problemática.

ene.-2018
47 mens.
Usuario Ocasional
12/02/2018 22:04
Agradezco todas las respuestas.

Entiendo perfectamente que la mayoría soys ya futuros propietarios y pueda molestar las inquietudes que planteo pero creo que mi inquietud sobre las mas de 1500 viviendas sociales que se entregan en 2020 en el cañaveral es mas que razonable y seguro que también vosotros la tendréis.

La EMV no es lo que era. Si alguno se molesta en descargar listados de los sorteos de estas viviendas que son públicos en la web vera quienes son los afortunados. Si fueran gente currante y corriente no estaría preocupado porque yo lo soy pero creo que es otro perfil de personas a las que se las adjudica estas viviendas aunque pueda haber de todo pero los baremos de puntuación hacen que sea un perfil determinado al que estas viviendas se destinen y en este yo estoy personalmente estoy excluido pese a pagar impuestos y trabajar como un burro todos los días. En fin...

El asunto es que la cantidad y distribución de viviendas sociales es alarmante no hay ningún barrio de todo Madrid que tenga tantas viviendas sociales juntas. Por lo demás ya he comentado que la construcción me parece buena y los precios atractivos. Aunque el barrio esta en M45 pero bueno.
sep.-2008
785 mens.
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