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Residencial Ankar/ residencial picasso

Actualizado 03/08/2018
3922 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2018
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2018 11:05
Buenos dias.
Este asunto va dirigido a los vecinos de residencial Ankar (excluidos los que quieran hablar sin haber vivido el proceso porque no pertenezcan a esta promoción.)
Soy una posible vecina de residencial Picasso que firmo contrato de reserva hace 1 mes y que tras haber superado el 60% de las viviendas reservadas nos dijeron en caseta de conatos que nos llamarían para firmar contrato. Nuestra sorpresa que durante esta semana estamos teniendo reuniones con el gerente de la empresa porque quiere que nos convirtamos en cooperativa. La licencia de obra la solicito ayer(estima 8 meses de aprobacion) y alega este cambio porque las calidades son muy buenas y las 2 constructoras con las que va a trabajar no aceptan alta calidad medio coste...y no quiere bajar calidades ni subir precio pero si seguir con esas constructoras.
Faltan 9 pisos x vender.he leído que en ankar siendo cooperativa tb empezasteis con pisos sin vender un finalmente se vendieron ....el tiene 100% seguridad que se venderán antes de que acabe la obra(2020). El problema es que con este cambio muchos vecinos no nos fiamos porque no qeremos perder ahorros o que nos pidan mas dinero(aunque el dice que nos lo dará todo x escrito y precio cerrado)....entonces si en 15 días no hay un 60%de reservas porque algunos vecinos se hayan dado de baja....no se inicia la obra.
Agradeceríamos muchísimo opiniones y momentos vividos e inesperados con residencial ankar puesto que el gerente es el mismo y no qeremos sorpresas.
mar.-2015
20 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2018 15:07
Nosotros hasta que no fuimos una determinada cantidad de personas, no nos concedian el prestamo promotor. Aunque ya estaba aprobado y demás, teníamos que ser 52 para que fuera concedido.

Todo fué según lo previsto, precio cerrado desde el principio. Lo único que se realizó ciertas modificaciones solicitadas y votadas por nosotros, los cooperativistas.
En verano de este año quedaba 1 u 2 sin vender creo recordar, pero no tengas duda que todo se venderá.
ago.-2016
14 mens.
Usuario Circunstancial
  sua89
23/02/2018 15:27

Buenas tardes; Nosotros somos de Residencial Velazquez que fue la 2 promoción tras Ankar y comenzó en agosto de 2016, también en forma de cooperativa y hoy por hoy no hemos tenido ningún problema, las obras empezaron hace 1 mes y va todo más o menos según las previsiones. Un saludo.

 

 

 

mar.-2017
45 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2018 15:38
Hola, como promoción directa tenéis firmado un contrato con precio cerrado que no pueden modificar, el riesgo y las variaciones las asume el promotor, pero en una cooperativa el promotor son los socios, por lo que cualquier gasto extra o desviación de obra los asumen los socios cooperativistas, incrementándose en el precio final de la vivienda ahora o a la finalizacion. Te lo dice alguien que ha sufrido sobrecostes a 5 meses antes de la entrega por ciertos "imprevistos", que al final siempre consiguen justificar.
Si esa constructora no quiere firmar el precio que se esté negociando y os ofrecen la posibilidad de pasar a cooperativa, posiblemente sea para poder subir el precio.
Nosotros el verano pasado reservamos en Murillo y nos fuimos porque aumentaron el precio 12.000€ por el hecho de que el estudio geotecnico no fue como se esperaba....
abr.-2015
129 mens.
Usuario Habitual
23/02/2018 16:10

Hola, somos de Ankar, puedo asegurarte que Comartos es gente seria, nosotros antes de meternos en Ankar, estuvimos indagando a cerca de Comartos y todo su trabajo y podemos asegurarte que son gente seria.  Ellos han cumplido lo que nos han prometido desde un principio, lo que pasa que hay terceros que igual no cumplen al cien por cien y eso repercute.  Nosotros no hemos tenido problemas con Comartos (salvo lo que acabo de comentar). Es una empresa familiar que lleva mucho tiempo trabajando y que todos sus trabajos han sido serios. Si surge algún problema no es por Comartos, daros cuenta que en el cañaveral surgen algunos problemas ajenos a Comartos :  Junta de compensación, ayuntamiento...etc.  Pero los primeros interesados en solucionar todo son ellos.  

Espero haberos ayudado,  

Un saludo y ánimo 

ene.-2018
11 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2018 20:49
Muchas gracias....la verdad q estamos con muchas dudas y evidentemente qeremos tener todo bien atado. En cuanto a fecha de entrega en las 3 promociones han sido puntuales?? Con que constructoras han trabajado? Muchas gracias
sep.-2017
42 mens.
Usuario Ocasional
  barq
07/06/2018 14:47

eso sera VELAZQUEZ

PICASSO  me estraña

mar.-2018
81 mens.
Usuario Habitual
07/06/2018 14:51

Ya estáis viviendo en vuestras casas los vecinos de Ankar??

nov.-2016
67 mens.
Usuario Habitual
07/06/2018 17:43
Es
VELAZQUEZ
ene.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2018 12:09

Vamos...que como promotor no puede asumir el precio al que ha vendido (le habrá subido la constructora) y quiere que os hagais cooperativa para mantener las calidades...y que el riesgo lo asumáis vosotros y no él como promotor, de nota la jugada.

sep.-2017
42 mens.
Usuario Ocasional
  barq
08/06/2018 15:45

si asi fue el tema de PICASSO

por eso salimos  mucha gente


Editado por barq 8/6/2018 15:45
sep.-2016
84 mens.
Usuario Habitual
09/06/2018 09:06
Una promoción directa que pasan a cooperativa?? Y no os van a bajar calidades y subir precio? Si no os fuesen a subir el precio entonces porque cambian?
No lo entiendo.., muy bien no pinta...
Asegurarlo todo muy bien y llevar el contrato si podéis a un abogado para que os oriente.
mar.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
10/06/2018 22:02
Hola, gracias por vuestra preocupación. La la promoción va muy bien, ya están reservadas el 75%. Quien esté interesado que no dude en escribirnos por privado para agregarlo al grupo de WhatsApp y responder cualquier duda. Saludos
jul.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
11/07/2018 20:06
Hola Mar, hace unos dias me acerqué a informarme. Todo me pareció bien. Pero tengo dudas acerca de los retrasos o aumentos de coste al hacerlo a traves de cooperativa. Que tal se ve desde dentro? Cumplen?
mar.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
13/07/2018 16:48
Hola, la promoción va muy bien. Hemos realizado la primera asamblea y nos han comunicado que ya el Terrero es de la cooperativa, con respecto la inicio de obras aún a la espera del la consesion del permiso de obras el cual se introdujo a finales de febrero, así que debemos seguir esperando, esperemos que para octubre lo obtengamos. En cuanto el coste exige una carta de compromiso de la gestora que si llega a aumentar el precio de la vivienda lo que sea superior al 5% del coste de la vivienda ellos lo asumirán. No dudes en enviarme tu número por privado y te agregamos al grupo así el resto de nosotros te puede explicar más y mejor. Saludos
sep.-2008
789 mens.
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