Mejor/es y peor/es zona del Cañaveral

que tienes, 15 años?

Sigues siendo un flipao.

Asociado:

Comprendo que te cabree que hayan tardado casi 4 años en construir tu casa y aún no te la hayan entregado. Pero oye, no lo pagues con los demás. Si además tu zona es un truño se dice y punto, que vas a vivir en el Cañaveral no en la moraleja, flipao!

Editado por Jadena 15/1/2020 20:59

¿?

En fin, gracias Francisco1970 por tan valiosa información. 

Por fin alguien con sentido común.

Gracias Francisco1970

Jajajajaa, nadie está diciendo eso compañero no llevemos la exageración al maximo.

Estamos hablando del Este de Madrid, no de Aravaca o Boadilla. El nivel de vida es humilde, nivel medio y nivel bajo….nivel obrero, lo que somos la gran mayoría de los que vamos a vivir aqui. Y dentro de ese ámbito nos encontramos con distritos como Vicálvaro, barrio humilde de la Capital (yo nací alli y vivi durante 30 años en las 1.000 viviendas, rodeado de los famosos Focos). Tambien tenemos Coslada, con zonas nobles como Las Conejeras o el Esparragal y zonas más humildes como el barrio de la Estación en su lado Oeste o la Avda de Vicalvaro, lindando con San Fernando.

Pues lo mismo nos encontramos en la Cañada Real, que recuerdo que tiene más de 15 km de longitud, comienza en Coslada y acaba casi en Getafe. Partiendo de la base con que todo el asentamiento es Ilegal desde que se comenzó a ocupar. Pero hay zonas en el que hay instaladas empresas, e incluso hoteles. Asi que digamos que es ‘ilegal’ a medias.

CAÑADA REAL

Sector 1

Discurre por el término municipal de Coslada, empezando con la Calle Santiago de Vicálvaro (paralela a la avenida de Vicálvaro), y terminando en la M-45. Se encuentra al éste del municipio de Coslada, pese a lo cual inicialmente pertenecía al término municipal de Madrid, ya que, aunque la ciudad de Madrid propiamente se encuentra al oeste de Coslada, tiene una pequeña porción de su término municipal situada al sureste de Coslada entre los municipios de Coslada, San Fernando de Henares y la M-45. Tras las quejas de los vecinos de esta zona, a los cuales el ayuntamiento de Madrid no podía prestar servicios por su incomunicación con el resto de la ciudad, y la necesidad del ayuntamiento de Madrid de anexionarse unos terrenos cercanos a la M-40 para construir el nuevo barrio de la Centralidad del Este, los ayuntamientos de Madrid y Coslada acordaron el intercambio de estos terrenos, de modo que Coslada cedía todo el espacio al este de la M-40 hasta el Puerto Seco a Madrid, y Madrid cedía a Coslada el territorio que abarca este tramo de la Cañada Real y una porción de similar extensión a la cedida a Madrid. Sobre estos terrenos anexionados por Coslada se encuentra además de la Cañada Real, el nuevo Hospital del Henares y el futuro Barrio del Jarama.

Las características de las viviendas en esta zona son similares a las de muchas zonas de Madrid: viviendas de 1 o 2 plantas de altura máxima, de ladrillo y calles estrechas. Actualmente[¿cuándo?> el ayuntamiento de Coslada ha iniciado los trámites para acondicionar y legalizar esta zona ya que se considera que está consolidada su pertenencia al municipio.

Sector 2 Este es el que colinda con el Cañaveral

Discurre íntegramente por el término municipal de Madrid entre la autopista M-45 y la M-203 (carretera de Mejorada). Este tramo está constituido principalmente por casas e incluso mansiones de gran tamaño que coexisten con otras casas más pequeñas y algunos talleres y naves industriales. En esta zona también se encuentra un hotel colindante con la M-45. La Cañada Real separa los futuros barrios madrileños de El Cañaveral y Los Cerros, en cuyos planes parciales aparece como zona verde no urbanizable. Al igual que el sector 1, está habitada fundamentalmente por familias españolas que construyeron aquí viviendas de manera ilegal.

Sector 3

Comprende el tramo entre la M-203 (carretera de Mejorada) y la M-823 (carretera de Cristo Rivas). Buena parte de su recorrido constituye la línea divisoria entre los municipios de Madrid y Rivas-Vaciamadrid, con una porción que se adentra en el término municipal de Rivas-Vaciamadrid. Está formado en su mayoría por casas de pobre calidad, alguna vivienda de lujo y chabolas con familias españolas, extranjeras y de etnia gitana en su mayoría. Es colindante a los futuros desarrollos de Los Ahijones en Madrid y Cristo de Rivas en Rivas-Vaciamadrid.

Sector 4

Situado entre la M-823 (carretera de Cristo Rivas) y la línea 9 del Metro (Puerta de Arganda-Rivas Urbanizaciones). Los números pares de este sector pertenecen al término municipal de Madrid y los impares al término municipal de Rivas. Está formado por una mezcla de chabolas y viviendas humildes habitadas en su mayoría por españoles y marroquíes.

Sector 5

Discurre desde la línea 9 del Metro (Puerta de Arganda-Rivas Urbanizaciones) hasta la A-3, colindante con la urbanización de Covibar (Rivas). Este sector, poblado inicial y escasamente por españoles, ha sufrido un "boom" de crecimiento en los últimos ocho años gracias a la inmigración marroquí. Las viviendas son todas de construcción, de mayor o menor calidad, y hay una clara división entre las parcelas de los vecinos originales y los más recientes, habiendo sido estas últimas objeto de segregación y construcción masificada.

Sector 6

Empieza en la A-3 y llega hasta el término municipal de Getafe. Este es el sector más grande y el más mediático, debido al imponente negocio de las drogas que funciona dentro del tramo de unas cuarenta parcelas. Conocido colectivamente como "Valdemingómez", es vecino de la incineradora (cuyas instalaciones también están parcialmente construidas sobre la vía pecuaria) y de la Parroquia de Santo Domingo de la Calzada, conocida por su trabajo social entre los drogadictos de la zona. El Gallinero, poblado confundido a menudo con la Cañada, se encuentra en realidad a más o menos un kilómetro de distancia. Se levantó hace unos cinco años, residuo de un campamento de la Cruz Roja en la zona, y estaba habitado íntegramente por rumanos de etnia gitana. Actualmente se ha desalojado el terreno.

No seré yo el que venga a defender ahora la situación de la Cañada Real, pero si me gusta ser objetivo con lo que se dice y con lo que se informa.

Es verdad hay mucha desinformación, porque existe un retiro en la cañada real llenos de resort de 5 estrellas y sin problemas de drogas armas y delincuencia, de hecho esta en auge turistico,!!

Tener ‘más nivel que’ no significa tener ‘gran nivel’

Era una simple comparación para hacer ver que ‘no toda la Cañada Real son armas, drogas y robos’ hay mucha desinformación respecto a esto.

Desconozco de donde vinieron los okupas, si de la Cañada sector 1, Cañada sector 3 o sector 5, Vicálvaro, San Fermín, o de Coslada Las Conejeras.

Y se agradecería evitar tanto insulto. Muchas veces el ‘gran nivel’ que muchos demandan para un barrio queda reflejado en la forma de actuar de los foros y redes sociales.

https://decide.madrid.es/proposals/27316-necesitamos-vuestra-ayuda-alcaldes-prolongar-linea-2-al-canaveral?fbclid=IwAR08ZQ_x5A1go4qVadAmdlPlus-UgKptYaQTKXjrX2VXeJuGRzuURy0M2Cc 

Precisamente en la zona de la Cañada Real es donde menos parcelas de la EMVS hay y donde más parcelas de unifamiliares hay.

Además de que precisamente esa zona de la Cañada Real (sector 1 y 2) probablemente tenga más nivel económico que cualquier otra zona del Cañaveral y Vicalvaro juntas.

creo que el comentario de Lord 23 es bastante desacertado, como consecuencia de falta de información.

la mejor zona sin duda sera pegadito a la cañada real y rodeado de emvs, la multicultural y la de los mejores y los mas valientes

En un barrio aún con pocos negocios y sin centro de salud, colegio público, instalaciones deportivas, etc… no se puede saber cuál será la mejor zona. El parque central ni siquiera está hecho.

Cada zona tiene su momento bueno y su momento malo. Ahora mismo yo diría que la zona de bares es la mejor, con vida y accesos. Lo mismo a final de este año abren negocios en Blas de Lezo y destaca más. Lo que está claro es que el día que pongan una boca de metro de la L2 será la mejor zona y la más valorada.

Este post hay que retomarlo dentro de unos años e ir viendo cómo avanza el barrio.

Las peores zonas del barrio, son aquellas que está pegadas a la cañada y aquella están rodeadas por viviendas EMVS. Las demás zonas son y serán normales!! 
 

madre mia, si ya emepzamos a catalogar el barrio por zonas buenas y malas, mal vamos.

El barrio tiene que BUENO en su totalidad

Primeramente habría que definir “buenas” y “malas” zonas. Y seguidamente habría que ver las preferencias de cada persona en concreto. Entre la moraleja y sol habrá gente que prefiera unas u otras y no por eso son mejores o peores, verdad? Una zona es mejor o peor a otra en base a tus preferencias, como te comentan más arriba. Yo te pongo mi opinión, que como digo es personal y en base a mis preferencias, no estoy diciendo que esta zona q voy a decir sea la mejor, digo que para mi si que lo es. 
la zona de la que hablo es a la izquierda del parque central (mirando un mapa desde arriba). De la calle pío Del Río Ortega hacia abajo, y en 1-2 línea de parque. Por que? Si se siguen las premisas y las predicciones que se han hecho para El Barrio, estás enfrente de un gran parq central, con superficie bastante grande a priori, tienes el centro comercial a 15-20’ andando lo que supone cerca pero tampoco demasiado cerca para escuchar jaleos y demás. Las salidas tanto a la r3 como a la m45, futuro ramal a m40 y vicalvaro en la misma situación que el centro comercial, es decir, lo suficientemente cerca como para estar rápidamente ahí y lo bastante lejos como para “evadirte” del tráfico y lo que conlleva. Igual que el transporte público. Esa zona de primera línea del parque estaría a 300-400m del futuro Intercambiador de transportes (5’ andando) por tanto pasa lo mismo, a una distancia corta para ir andando y lejos para el jaleo. Y también cerca de Miguel delibes que ahora mismo está todo el tema bares y autobús ahí, pero lejos para poder tener esa tranquilidad. Pasa lo mismo con el cole que la parcela donde se va a hacer está a 200m de esa zona límite con la calle arroyo del cañaveral por lonque está cerca pero no habrá tanta aglomeración de gente a las entradas y salidas, ruidos de patio, etc. Pero al final eso es en base a lo q se presupone que será (que al 90% será así en mi opinión, tarde más o menos), pero si luego algo lo cambian de sitio pues te fastidia pero, teniendo en cuenta que el cañaveral no es muy grande pues tampoco es un drama. Lo de las parcelas q comentas, están repartidas por todas las zonas más o menos “igual” asique no hay gran diferencia, aunque sí que es cierto q la zona de la izquierda y abajo del parque tiene mayor proporción de viviendas libres y chalets.