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Asambleas Millenium y Platinum: 21 y 22 Junio

Actualizado 21/06/2006
6534 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
13/06/2006 12:08

Como me imagino que todos los socios de estas cooperativas ya sabeis la semana que viene son las asambleas anuales.

Con la urbanización ya en marcha (aunque a pequeña escala, la entrada de maquinas pesadas ya es inminente) las asambleas giraran en torno a los terrenos propiedad de las cooperativas y los planes de futuro.

En el caso de Platinum se votara algo muy importante como es la continuación de aportaciones a la cooperativa durante otros dos años a partir de septiembre de este año (que es cuando terminabamos de pagar), las aportaciones serian por la misma cantidad que hasta ahora pero eliminando las pagas extras.

Las fechas que se manejan para la entrega de las viviendas es en el segundo semestre del año 2009.

Un saludo a todos.
Avatar w2r
feb.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  w2r
13/06/2006 12:52
vamos a pagar lo mismo k asta ahora??
sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
13/06/2006 13:19

Pues eso parece ser, lo mismo que hasta ahora al mes pero sin las pagas de Junio y Diciembre....
jun.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  GRIM
13/06/2006 16:59
Supongo que lo de seguir pagando habrá que votarlo no?

Yo sinceramente creo que ya hemos pagado bastante...
Por mí, que no se apruebe.

¿Qué opinais por ahí?
sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
13/06/2006 17:07

Esto ya se discutio en el foro en el caso de Milenium, yo como ya dije por entonces si veo beneficioso seguir pagando.

Evidentemente para aprobar seguir con las cuotas hay que votarlo en la asamblea.
jun.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  GRIM
13/06/2006 17:47

¿Por qué es beneficioso seguir pagando?

Yo no veo ningún beneficio. Creo que ese dinero lo puedo ahorrar por mi cuenta y entregarlo cuando me haga falta. Por ejemplo, para el I.V.A.
sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
13/06/2006 20:08

Pues por muchos motivos.

1º Te sigues desgravando a Hacienda.

2º Te quedas con menos hipoteca y a la vez pagas menos IVA y escrituración.

3º Seguir pagando significa que la cooperativa tiene dinero para hacer frente a parte los gastos que aun quedan, esto conlleva pedir menos creditos y pagar menos intereses, todo esto repercute en el precio final de la vivienda (saldria mas barata).

A mi personalmente me parecen buenos motivos.
Avatar w2r
feb.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  w2r
13/06/2006 20:33
takeda.sabes algo de las parcelas definitivas?
cuando se va a cerrar el modulo?si ya tenemos suficientes terrenos?a cuanto esta ahora mismo el m2 de los pisos?
jun.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  GRIM
14/06/2006 10:52
Hola takea,

Te agradezco tu ayuda pero sigo sin estar muy convencida...

Veremos en la Asamblea si me acaban convenciendo. Conozco mucha gente que está en otras cooperativas y no siguen pagando como nosotros. Para mi opinión creo que ya hemos entregado mucho dinero y todavía no hemos visto mucho (por no decir nada).

Lo del tema de la desgravación de Hacienda, nos podemos seguir desgravando con la cuenta vivienda... lo del I.V.A., hipoteca, etc., pagarlo voy a pagarlo igual.... y prefiro guardalo yo en mi cuenta a que me lo guarden.

Lo único que no me queda muy claro es tu tercer punto. Quien sabe, quizá cambie de opinión en la Asamblea. Ya te contaré.

Gracias de todos modos.

Saludos.
sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
14/06/2006 11:48

Buenas w2r, te intento responder por puntos.

1º Sobre las pacelas definitivas: lo unico que puedo decir es que se espere a la asamblea, no seria muy prudente decir nada si lo supiese.

2º Sobre el cierre del modulo: Supongo que todos sabeis que esto se hace con la Calificación Provisional de las viviendas, lo mas probable es que se consiga este año...esperemos que asi sea.

3º Sobre los terrenos: Segun la Gestora si, tenemos terrenos suficientes.

4º Sobre el precio del m2: Seguimos con los 1274 euros por m2 como precio de modulo, vuelvo a repetir que esto indica el precio maximo, no el definitivo.

Espero haberte ayudado.

Para GRIM.

Solo unas puntualizaciones:

El problema de las cuentas de ahorro vivienda son su caducidad y o que ya la tengas abierta.

Quitarte ahora casi 2 millones de pesetas de hipoteca es muy interesante, no es lo mismo pagar esos 2 millones dentro de la hipoteca por lo que conlleva a la hora de los intereses, ademas de esos 2 millones no tendrias que pagar ni IVA ni escrituración.

El ultimo punto se refiere a que es muy importante tener la ´economia´ de la Cooperativa (que somos todos nosotros) fuerte, cuanto menos creditos tengamos que pedir (a la hora de la construcción por ejemplo) mucho mejor, todo lo que pagemos con recursos propios nos lo quitamos de intereses a un banco y repercute directamente en el precio FINAL de la vivienda.

No te intento convencer, que conste...si no te convencen los argumentos que se den en la asamblea vota en total libertad.

Poco a poco esto se mueve y en el fondo eso es lo mas importante.

Un saludo a todos.
sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
14/06/2006 13:02

Ejem, en mi anterior mensaje me he colado como un campeón.

El precio del modulo a dia de hoy para nuestras viviendas es de 1474,07 euros

Aqui os dejo un enlace a un fichero .pdf para los precios.

http://www.madrid.org/oficinavivienda/Contenidos/0_ACTUALIDAD/03_NOVEDADES/TR_Precios.pdf

Un saludo.
Avatar w2r
feb.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  w2r
14/06/2006 14:43
muchas gracias takeda por tus respuesas
jun.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
  voula
14/06/2006 15:34
Yo no estoy de acuerdo con lo de seguir pagando cuotas.
Primero porque las cantidades que tenemos aseguradas son hasta septiembre de este año, que es lo que se acordó en un principio. Qué pasaría con el resto del dinero que daríamos durante estos dos años? se ampliaría el seguro?
Me parece bien que siga pagando el que quiera, pero que no nos conmprometan a todos a hacerlo, puesto que muchos de nosotros tenemos ya las cuentas ajustadas para las fechas que nos dijeron originalmente.Y supondría un grave problema en muchos casos.
Por otro lado, luego hay que pagar el precio del módulo y todo lo demás. De dónde se supone que vamos a sacar todo el dinero si seguimos pagando? A mí desde luego no me sobra. He cumplido los pagos acordados y no estoy dispuesta a seguir pagando porque considero que tienen que tener dinero suficiente con todo lo que hemos dado los 300 cooperativistas.
Hasta ahora hemos pagado más del veinto por ciento del coste de la vivienda, que es lo que habitualmente se paga en una vivienda de construcción privada, pasando el resto a ser abonado en la hipoteca. Por otro lado, no entiendo para que necesitan más dinero si todavía no tenemos nada...

sep.-2003
1815 mens.
Usuario Asiduo
14/06/2006 16:11

Efectivamente el seguro de caución se ampliaria para las nuevas aportaciones, eso es totalmente innegociable.

Las aportaciones estaban calculadas para algo mas del 20% del precio de la vivienda, calculada esta con el precio del modulo del 2003, desgraciadamente para nosostros el modulo ha subido mas de de un 30% desde entonces....

Como tu bien comentas hay mucha gente a la que seguir pagando no les viene nada bien por distintos motivos...veremos que sucede con la votación en la asamble.
jun.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
  voula
14/06/2006 16:46
Entiendo lo que dices, pero realmente pienso que sería mejor para todos llegar a un acuerdo de voluntariedad. De esta manera, el que quiera puede desgravarse de esos pagos e irse quitando letras y, el que no pueda o no quiera, que lo pase todo a la hipoteca. De ahí mi insistencia en que sea un pago voluntario.
Que derecho tenemos otras personas para obligar a alguien q
sep.-2008
807 mens.
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