INFORME DE ENRIQUE MONTILLA
¿Cuál es el estado de entrega de las viviendas en el PAU de Carabanchel?
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Hola a todos.
A continuación reproducimos íntegramente el mensaje que nos ha enviado Enrique Montilla a la Plataforma esta misma mañana (lo ha redactado hoy). Supongo que no sólo nos lo ha enviado a nosotros, pues he visto que alguien ya lo ha colgado en los foros. El mensaje tiene en cuenta la visita que hizo Montilla ayer al PAU y también una reunión que hubo en Gerencia con la Junta de Compensación para tratar precisamente sobre la entrega de las viviendas (a la cual hace referencia el texto en cierto momento).
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> >Siento no haber podido comunicar antes con vosotros, pero es que me he
cambiado de despacho, luego me lo han pintado y para completar llevo una
semana sin ordenador.
> >En la reunión del miércoles, que ha girado sobre la situación en la que se
encuentra el cumplimiento de la condiciones de la urbanización sobre la
eficacia jurídica de la licencia de primera ocupación, me han entregado los
contratos de acometida eléctrica de los centros de mando de alumbrado
público y de semaforización que tienen fecha de 11 y 12 de mayo de 2004. En
la reunión anterior me entregaron la recepción de Iberdrola de fecha 4 de
mayo de los centros de transformación 13 y 16 que habían quedado pendientes.
Como consecuencia de las continuas lluvias de estos últimos días no se ha
podido terminar la señalización horizontal (la pintura sobre el asfalto) y
no sé por qué quedan algunas señales verticales por colocar o corregir. Yo
espero que si el tiempo les acompaña, el viernes esté terminado porque pude
ver al menos tres equipos de pintura trabajando y la empresa que lo está
haciendo se ha comprometido por escrito.
> >Sabéis que también se ha puesto como condición que se repare la urbanización
que se ha deteriorado en el perímetro de cada parcela como consecuencia de
las obras de edificación. En este sentido os informo que la Junta de
Compensación me llevó a visitar las parcelas 3.8.1, 2.7.2, 2.7.3, 2.3.1,
2.3.2, 3.2 y 2.16. En todas ellas me informaron que no habian terminado
totalmente en ese momento dichas reparaciones y les indiqué unas pequeñas
cosas para que queden terminadas con un aspecto a mi juicio razonable.
Practicamente todas tenían alguna acometida por realizar entre las redes
generales y el edificio correspondientes a los servicios no municipales.
Hemos quedado que me avisarán cuando las terminen.
> >Con el escrito ya aportado de la Junta de Compensación comprometiendose a
conservar y mantener la urbanización hasta la recepción por el Ayuntamiento
de Madrid, queda ya en manos de la Junta de Compensación abrir todas las
conexiones de viario con la ciudad, poner en funcionamiento el alumbrado
público y los semáforos y velar por el correcto funcionamiento de todos los
servicios de la urbanización, por lo tanto a apartir de ahora tendréis que
acudir a la Junta de Compensación en el caso de que no funcione alguno de
estos servicios de la urbanización.
> >El Consorcio de Transportes está preparando la instalación de nuevas líneas
de autobuses para que entren en funcionamiento en breve plazo.
> >Un saludo a todos y os deseo que todos vuestros sufrimientos para conseguir
la vivienda queden compensados con el disfrute de la misma.
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Hasta ahí el mensaje de Montilla.
Analizando el mensaje, no dice abiertamente que se vayan a dar las licencias de primera ocupación ya, pero parece que implicitamente lo da por hecho. Lo que está claro es que:
1º El contrato de conservación del PAU ha sido firmado por la Junta de Compensación y Urbanismo lo da por bueno.
2º Las recepción por parte de Iberdrola de los transformadores que estaban pendientes ya se ha realizado, por lo que todos los servicios están operativos.
3º La señalización horizontal y vertical no están al 100%, pero casi, y Montilla da por buena la situación actual, considerando que lo poco que queda, al ritmo actual de trabajo (se ha incrementado apreciablemente) se terminará esta misma semana.
4º Reparación de perímetros de parcelas: cada parcela va a su ritmo, pero Montilla enuncia unas cuantas que están casi en condiciones. Además, la instalación de las acometidas es ya un asunto particular de cada parcela con las empresas de servicios.
5º Apertura del PAU al tráfico: esta mañana ya estaba abierto el bulevar en sus dos sentidos, aunque sigue funcionando la garita de seguridad y los semáforos están aún en ámbar.
Montilla da por hecho que vamos a empezar a vivir pronto en nuestras casas, y hasta ahora siempre ha sido muy cauto. Se deduce de lo que dice que la situación depende ya exclusivamente de que las promociones reparen diligentemente el perímetro de su parcela y finalicen las acometidas. A partir de este momento, si esto es así, la responsabilidad de la entrega de las viviendas dependerá de cada promoción/parcela, no de la Junta de Compensación, que ya ha hecho todo lo necesario para que se puedan entregar las viviendas.
No queremos pecar de optimistas, pero da la sensación de que las últimas movilizaciones han dado el empujoncito necesario para que la Junta de Compensación incremente el ritmo (si no, por ejemplo, ¿por qué ahora hay 3 equipos pintando calles y antes sólo era uno?). No es que nuestras movilizaciones afecten mucho a Dapena, al cual le resbala todo, pero quizás el Ayuntamiento sí le haya presionado lo más posible.
En fin, que sin ser esto una confirmación absoluta de que vamos a tener ya nuestras viviendas, sí da la sensación de que Ayuntamiento y Junta de Compensación se están moviendo en serio. Permaneceremos a la expectativa, pues hasta que no se empiecen a entregar llaves (con licencia) no nos fiamos.
Un saludo,
Plataforma PAU de Carabanchel
AVV Carabanchel Alto