Hola, supongo que tu promoción es privada y de vivienda libre, porque si es una cooperativa el caso es diferente. En el caso de la plusvalía, según ley es por cuenta del vendedor, salvo acuerdo en contra, por lo tanto depende de lo que se acuerde en la escritura o contrato privado de compraventa, lo suele poner en una clausula de gastos. Si dice que es por tu cuenta no te queda mas remedio que pagar.
En el caso de gastos de hipoteca es diferente, depende si tu te has subrogado, si es así los gastos de cancelación son por tu cuenta, ya que la hipoteca estaría a tu nombre. Si no te has subrogado no tienes por qué pagar ningún gasto ni intereses de un prestamo que ha utilizado la promotora para financiarse, es totalmente ilegal. Otra cosa es que quieran presionarte para entregarte tu vivienda, aun así si pagas luego lo puedes reclamar judicialmente, lo tienes ganado, ya que hay jurisprudencia favorable, lo único es el tema del tiempo hasta recuperar tu dinero, que recuperarias con intereses y costas. Lo mejor es no pagarlo.
Un saludo