Según mis cuentas:
Precio básico nacional m2= 648,98
SANSE= apartado b) zona1
Para viviendas de < 100m2
coef.autonómico =1,25
coef. Municipal =1,20
Precio máx/m2= 648,98x1,25x1,20= 973,47
Para viviendas de > 110 m2
coef. autonómico=1,56
coef. municipal=1,20
precio máx/m2= 648,98x1,56x1,20= 1214,89
En cada caso (< 100 o >110) el precio máximo/m2 debe multiplicarse por los m2 útiles de cada vivienda. Por otro lado los m2 imputables del trastero y garaje se multiplican por el mismo valor pero multiplicados también por 0,6 (60%). Y a la suma total se le aplica el 7% de IVA.
En mi caso 1214,89 representa un 1,5% de subida respecto a los precios que nos habían anticipado de 1196,97.
Estos son los precios máximos legales, pero luego “ya sabemos lo que sucede”
Saludos