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Proyectos de ejecución aprobados

Actualizado 26/07/2004
3299 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 12:34
He pasado hoy por el Ayuntamiento de S.S.Reyes y me han dicho que las cooperativas o gestoras que tienen el Proyecto de Ejecución ya aprobado son: Grupo Lar(Dehesanova), Urbis(parcela 46a), Levantina Explotaciones Residenciales(86), Max Estrella(76), Mayrit(62), Parque Palomeras(79), Progeinsa(45b), Las cumbres(80), Vallehermoso, Edifica 2020, Acento(51), Inverval(45a) y Madrid Este(74). Las cuatro últimas con fecha de ayer.
abr.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
06/07/2004 14:21
Vamos, todas menos la mia...para variar. (Parque Valle). Como siempre los ultimos y los más tontos.

Eso si, luego se dedican los Sres de POSCAM a tirarse flores en la asamblea...
may.-2003
163 mens.
Usuario Habitual
  wind
07/07/2004 09:31
Muchas gracias por informarnos rosalita.

Ciao
Avatar Edd
abr.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  Edd
07/07/2004 17:31
Gracias por la información pero decir para consuelo de muchos que no es del todo completa. Faltan cooperativas, como es la mía. Yo, sinceramente, de lo que dijera el ayuntamiento me fiaría más bien poco.
may.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
20/07/2004 17:51
Hola a tod@s, una preguntilla:
¿Sabeis porque siguen sin edificar muchas de las cooperativas de las que tienen el Proyecto de Ejecución aprobado?.

abr.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
20/07/2004 23:13
Según lo que me han comentado en mi cooperativa el consorcio no solo esta pidiendo el proyecto de ejecución (que es lo normal) sino tambien la cedula de calificacion provisional (que no la suelen pedir)
Es la unica informacion que me han ofrecido
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
21/07/2004 09:46
En respuesta a PUGDAN, en el Pliego de Condiciones por el que se adjudicaron las parcelas y que todas las cooperativas firmamos en su día,hace mas de año y medio, se establecian las condiciones para firmar con el Consorcio la ocupación de las parcelas, estas eran:
1.- Copia de la licencia de obras
2.- Copia de Calificación Provisional de las viviendas
3.- Ficha con los datos de Promotora, Constructora y Dirección Facultativa.
4.-Plano de encuentro de las cotas de edificación con el terreno.
5.-Plano de situación de la parcela.
6.- Previsión de conexiones a las redes de la urbanización
7.- Plano con los Vados de vehiculos del edificio terminado
8.- Accesos provisionales de obra.
9.- Plan de Obra
10.- Acta de aprobación del Plan de seguridad y Salud.
11.- Presentación de Aval, ante el Consorcio, para la autorización de la simultaneidad de las obras.El importe del aval es del 10% del precio de adjudicación del suelo.

Toda esta documentación hay que presentarla en el Consorcio despues de obtener la licencia de obras, para poder iniciar las mismas. Insisto esto lo conocen las Cooperativas o Gestoras desde que se firmó la adjudicación de las parcelas.
abr.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  Trejo
21/07/2004 16:16
LO que seguramente no conozcan las cooperativas o gestoras, es que para cada trámite se tarda ni se sabe , por la ineptitud de los responsables en aprobar estos trámites.

Y seguramente lo que tampoco saben las cooperativas y las gestoras es que a estas alturas no iba a estar terminado el urbanizado, y menos aún que permitan construir paralelamente sin tener en las parcelas ni agua ni luz.

Y seguramente la mayoria de los cooperativistas de dehesa la vieja sabemos quienes son los culpables de todo esto.

Asi que menos milongas, que la gente ya esta puesta en esto , porque no les queda otro remedio, y se sabe por donde cojea todo.

Sin mas, esperemos que se empieze a tener decencia y empecemos a construir de verdad toda la dehesa la vieja.

may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
22/07/2004 09:04
Si las cooperativas y gestoras no saben lo que dices que no saben, es que no saben nada.
abr.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  Trejo
22/07/2004 11:04
Vamos a ver, quien miente aqui.

Fechas dadas por Ayuntamiento y consorcio(Concejal de urbanismo, mayoritariamente). Y no cumplidas.

Finalización del Urbanizado finales del 2003.Despues principios del 2004 ,Despues primavera del 2004, despues verano del 2004, ahora ni se sabe aún cuando van acabar.Aún no hay ni agua ni luz, y según unas informaciones que tengo hasta septiembre como minimo , no van a estar.

Todo esto lo sabian las gestoras , por supuesto!!!!

Ademas de la ineptitup de gestion que tienen.Con eso si que contaban las gestoras , pero seguro que con tanta ineptitud no.

Hay documentacion que han perdido a cooperativas entre trámites, me consta de ello, han retardado papeleos por los retrasos sin justificar del urbanizado.

Y no solo en mi cooperativa, que puedo demostrarlo por la fecha de documentacion de entrega al ayuntamiento y la tardanza de este en responder, y no digamos en aprobar el trámite.

Las gestoras saben que un ayuntamiento de esta magnitud y sin experiencia en desarrollos urbanisticos tan grandes, iban a tardar un monton en gestionar y aclararse, por eso gestionaron la entrega de los pisos con antelacion suficiente.

Lo que nadie sabia, es que el urbanizado no iba a estar acabado , y que iban a permitir construir paralelamente(Sin agua , ni Luz), y que iban a tener que contar con otras trámitaciones y un aval para poder empezar paralelamente.

No intentas solapar informacion ni contar milongas.Las gestoras o cooperativas que pudieran saber todos los tramites desde el principio a dia de hoy, son cooperativas con trato de favor, sino es imposible con las circunstancias que han pasado en la urbanizacion y gestion de dehesa la vieja.

La han cagado al principio, la han vuelto a cagar continuamente, y la seguiran cagando con todo lo que hagan.

Aunque tengo que reconocer, que ahora despues de un año y medio estan empezando a saber como se gestiona.Solo que ahora estan solapados , casi todas las cooperativas vamos a la par, y tampoco tienen gente para atender de golpe tantas gestiones.La mayoria inutiles y para ganar tiempo para que se termine el urbanizado, si algún dia lo terminan.

A este paso nos dan los pisos y aun no hay ni luz en las farolas.

No quiero ni pensar como no mejore este ayuntamiento, la que vamos a pasar para que nos den los papeles necesarios al final de la promocion de nuestra futura casa.

Esperemos que mejorén en dos años.



jun.-2003
21 mens.
Usuario Ocasional
22/07/2004 12:55
Están preparándolo todo, tanto Ayuntamiento como Comunidad de Madrid, para que la mayoría de los pisos se entreguen varios meses antes de las elecciones, (son en mayo de 2007), para "hacerse la foto" de propaganda. Porque aunque una constructora empiece a construir ahora y acabase en 18 meses (Enero de 2006), tanto el Ayuntamiento como la Comunidad han de aprobar el proyecto definitivo, cédula de habitabilidad, calificación definitiva de VPP, etc. que alargará el poder entrar en nuestras casas otros 6-8 meses (casualmente hasta finales de 2006, unos pocos meses antes de las elecciones)
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
22/07/2004 13:47
Trejo, tu problema es simplemente de falta de información, no se trata de mentir, simplemente de conocimiento y esto provoca que, con demasiada facilidad recurras a la descalificación contra todo el que no te siga la corriente.
La institución que responde de todo el proceso es el Consorcio Urbanístico Dehesa Vieja, incluidas las obras de urbanización, NO el Ayuntamiento, como de forma recurrente te empeñas en decir, el Ayuntamiento es responsable de la concesión de las licencias y del certificado de primera ocupación de las viviendas, cuando estas esten finalizadas y es en esos dos aspectos en los que se pueden exigir responsabilidades a este, en el resto de asuntos y el mas grave es el de finalización de las obras las reclamaciones al Consorcio, es decir CAM, es decir Partido Popular.
Ya van concedidas 0cho licencias, a ver si cuando vayan veinte sigues opinando lo mismo o empiezas a ver que hay mas responsables.
Sobre el conocimiento de las cooperativas o gestoras y el trato de favor:
El 11 de julio de 2002 se publicó, por parte del Consorcio, el Pliego de Condiciones Para la Adjudicación de las Parcelas y es desde esta fecha desde la que !TODOS! gestores y cooperativas conocemos las condiciones, así que de favoritismos nada de nada, como decía al principio: conocimiento.

Para aclararte algunas de tus dudas sobre las condiciones ¿nuevas? de las que no se tenía conocimiento, te sugiero que en el mencionado Pliego te leas:
- Capitulo VI. CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE LA PROMOCIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Clausula 7ª, apartados 1 y 2 en la página 8.
- ANEXO II. POLICIA DE OBRA, página 25, 26 y 27
- ANEXO III. MODELO DE CONVENIO PARA EL DESARROLLO Y COMPATIBILIZACIÓN DE LA OBRA DE URBANIZACIÓN CON LA EDIFICACIÓN, página 28, 29, 30, 31 y 32.

abr.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  Trejo
22/07/2004 17:01
Bueno, tenemos entre nosotros a un gran entendido en el tema, que alivio, seguramente pertenecerá al ayuntamiento, o habra conseguido el piso por algún enchufe.

Sino, no me explico, como una persona tan culta y tan informada,no se de cuenta de ciertas cosas injustificadas y evoque todo a esto:

"Capitulo VI. CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE LA PROMOCIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Clausula 7ª, apartados 1 y 2 en la página 8.
- ANEXO II. POLICIA DE OBRA, página 25, 26 y 27
- ANEXO III. MODELO DE CONVENIO PARA EL DESARROLLO Y COMPATIBILIZACIÓN DE LA OBRA DE URBANIZACIÓN CON LA EDIFICACIÓN, página 28, 29, 30, 31 y 32. "

Que yo una persona normal, corriente y muy mal informada ,logicamente no entiendo.

Pero me pregunto.-Habra alguien en este foro que lo entienda????.

Seguro que en el ayuntamiento y consorcio sí.Porque suena y es, una defensa injustificada de esté.

Por eso a mí, e imagino que a la mayoria de este foro y la dehesa vieja, nos interesa las siguientes informaciones.

1-¿Porqué se ha retrasado el urbanizado mas de 10 meses??.
2-¿Porque en medio de la promoción han permitido construir, paralelamente?.
3-¿Porque han sacado nuevos trámites?, que en un principio, insisto, no había.
4.-¿Porque no hay agua ni luz?
5.-¿Porque no esta terminado el urbanizado?.Yo hable personalmente con el concejal de urbanismo, y me aseguro junio del 2004.Despues de mi indignacion por todo.
6.-¿Porque han tardado mas de 6 meses en aprobar trámites?.
7.-¿Porque no ha construido nadie en abril-mayo 2004?, Como era la estimación.
8.-No tengo ganas de escribir mas , quiero soluciones , y tú no creo que me las des.

Y sabes porque , porque mareas la perdiz , dandotelas de culto como es muy habitual en este ayuntamiento, pero sin dar una unica solucion.

POrque la informacíon que tenemos es la que he expuesto yo en anteriores mensajes.Lo que tú expones es unicamente justificaciones a un retraso y una gestion pesima.

Chaval, hueles a algo del ayuntamiento pero con mucho.Sobre todo cuando dices "los que se pueden exigir responsabilidades a este, en el resto de asuntos y el mas grave es el de finalización de las obras las reclamaciones al Consorcio, es decir CAM, es decir Partido Popular."

Te he pillado ya que esto es lo que me llevan diciendo en el ayuntamiento desde hace mas de 8 meses para justificar los retrasos.

Hechar la culpa al vecino , es lo mas fácil.

Que sepas que de igual manera fui a tu vecino el consorcio, y hecho la patata al ayuntamiento.

Esto huele muy mal, y encima hay gente como este tipo, que tiene la indecencia y la desfachatez de intentar justificar, hechos que se pueden comprobar ahora mismo.

Voy a mirar por la ventana.Coño!!!, aún no han terminado de construir el urbanizado.Ya se han retrasado un mes y 22 dias mas,desde que dio la ultima fecha de finalizacion el concejal.Pero no me importa porque ya no le creo un pimiento, me ha mentido en 5 ocasiones.

Y nos ha tomado el pelo a todos.Bueno a todos no , siempre hay gente muy informada para justificarles, sino veanlo como se expresan y son tan entendidos en el tema:

"Capitulo VI. CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE LA PROMOCIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Clausula 7ª, apartados 1 y 2 en la página 8.
- ANEXO II. POLICIA DE OBRA, página 25, 26 y 27
- ANEXO III. MODELO DE CONVENIO PARA EL DESARROLLO Y COMPATIBILIZACIÓN DE LA OBRA DE URBANIZACIÓN CON LA EDIFICACIÓN, página 28, 29, 30, 31 y 32."

POr mas que lo leo no lo entiendo, no se si alguien lo entederá.

Yo lo unico que entiendo , es que nos han engañado:

-Con las fechas de urbanizacion, tanto CONSORCIO(A ver si esta vez lo lee bien) y Ayuntamiento.
-Con los trámites.
-Con el empieze de la construcion.
-etc...(No voy a ser repetitivo)

Y JHierro yo detesto la politica , pero yo descalifico a la gente que hace mal su trabajo sea cual sea su ideal politico, tu descalificas por odio y mala fé hacia el PP cuando has dicho "....el mas grave es el de finalización de las obras las reclamaciones al Consorcio, es decir CAM, es decir Partido Popular."

Lo que no te honra lo mas minimo, y hace que se te vea el plumero aún mas.

Señores estoy harto de oir a gente como esta.Mi cooperativa va a empezar a construir en breve, y voy a pensar lo mismo lleven 8 licencias o 30 licencias concedidas.Lo hecho ,hecho esta, y esta muy mal.

Que gracia cuando dice "Ya van concedidas 0cho licencias, a ver si cuando vayan veinte sigues opinando lo mismo o empiezas a ver que hay mas responsables. ".Voy a opinar lo mismo , si señor, porque nos han tomado el pelo, desde el principio.
Y ahora como ya he mencionado en otro mensaje anterior, empiezan hacer algo.

Deja de hacer politica en el foro, porque al menos en mi persona han perdido mi voto hacia este partido por su ineptitud.Mucho deberán cambiar las cosas , para que cambie mi opinion al respecto.Y lo mismo hacia el partido politico que según tú dirige al consorcio.

Menudos unos personajes, se creen que somos tontos, y poniendo esto.:

"Capitulo VI. CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE LA PROMOCIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Clausula 7ª, apartados 1 y 2 en la página 8.
- ANEXO II. POLICIA DE OBRA, página 25, 26 y 27
- ANEXO III. MODELO DE CONVENIO PARA EL DESARROLLO Y COMPATIBILIZACIÓN DE LA OBRA DE URBANIZACIÓN CON LA EDIFICACIÓN, página 28, 29, 30, 31 y 32."

Nos van a convencer, y encima les vamos a pedir perdon por retrasar nuestra vivienda mas de un año.

Pero que se le va hacer hay de todo en el mundo.










may.-2004
204 mens.
Usuario Habitual
22/07/2004 17:16
Y nos podemos dar con un canto en los dientes. Fijaros en en el ensanche de Vallecas y alrededores... llevan casi 7 años y ni han empezado a urbanizar.
De todas formas poco a poco se empieza a ver movimiento en la zona, ya hay grúas, parcelas en obras...
Esperemos que de aquí a Navidad estén TODAS las parcelas en construcción.
Saludos
Avatar Edd
abr.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  Edd
22/07/2004 17:49
JHierro, parece que formas parte del ayuntamiento. Tal vez entonces puedas informarme (si es que es falta de información como dices) por qué el ayuntamiento de S. S. de los Reyes, y a secas, ha perdido en DOS OCASIONES!!!!!! el expediente de mi cooperativa, y por qué hemos tenido que enviar el papeleo 3 veces y soportar 8 meses para que nos dieran la licencia... Y te lo demuestro cuando quieras. Porque ya no sé si reir o llorar, pero lo que si sé es que esta situación sólo tiene un nombre y es PA - TÉ - TI - CO.

Falta de información???? O el PP ha venido desde la Asamblea de Madrid a robar los expedientes??? Ya sé, una conspiración. Total a los del PSOE e IU se les da muy bien lo de la información, casi tamién como a los del PP, por lo que estoy viendo aquí.

Pero como dicen, lo hecho hecho está y esperamos ser pronto todos los que estamos construyendo.

Sr JHierro, le pido que vaya a calentar ánimos a otro sitio porque aquí ya estamos lo suficientemente HARTOS e INDIGNADOS para chorradas como éstas. Creo que la mayoría no estamos para bromas, así que dejemos las cosas estar y déjenos en paz en nuestro camino hacia una vivienda digna, que ya tenemos bastante.

A todos los demás : Á N I M O !!!!!!!!!!!!!!!!!!
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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