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AYTO. SANSE = ESTAFADORES

Actualizado 10/12/2004
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17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
11/11/2004 09:56
Hola a todos los vecinos de esta urbanización.
Soy socio de una de las cooperativas, y muy a mi pesar, os voy a contar una mala noticia.
Tengo un amigo que trabaja en Dragados, el cual, me ha dicho que este tan maravilloso ayuntamiento está cobrando a cada constructora entre 6000 y 9000 euros mensuales por ocupación de casetas, vallado, gruas, etc... dependiendo de la superficie de cada parcela.
¿sabeis lo que quiere decir esto? pues que las constructoras este gasto no lo tienen contemplado y funciona de tal manera que al final lo paga la cooperativa, es decir, los cooperativistas que somos los futuros vecinos. La cooperativa vendrá con rollos de perdidas, pero en el fondo es esto.
Veamos: 9000 euros x 24 meses de obra (+-) = 216.000 euros. En una parcela que tenga 100 vecinos... 216.000/100= 2.160 euros de más que vamos a tener que rascarnos y muchos no estamos para pagar esto de más. (Esto contando los que tienen una sola parcela, que hay cooperativas que tienen más de una).
¿creeis que esto es justo? pues yo creo que no. Mi amigo me dijo que en Alcobendas en Valdelasfuentes no pagaron NADA por esta ocupación en otra obra, y que ha oido que las constructoras que ya han empezado están planteándose parar las obras.
Me da igual PP=PSOE=IU son todos iguales, pero algo hay que hacer. Preguntar a vuestras cooperativas y si es cierto, hay que movilizarse.
saludos.
abr.-2003
419 mens.
Usuario Frecuente
11/11/2004 10:34
Buenas a todos:
Primero aclarar que hablo por hablar porque no tengo ni idea si es cierto o no lo del “alquiler” de ocupación, solo decir, que en mi caso se “supone” que el precio del piso esta “cerrado”, ya teniendo en cuenta la venta de las plazas de garaje sobrantes y los locales comerciales, por lo tanto planteo una cuestión:, si yo en mi caso se supone que no voy a pagar un duro mas, pensaba decir me niego, pero todos sabemos que nos tienen pillados por los cojones (ovarios en mi caso), por lo tanto, si esto supone un gasto mas para la gestora (me la su…., así a lo mejor espabilan más, que algunos están construyendo desde hace meses), y si es un gasto para la constructora (también me la su…., espero que sirva para que tarden menos en la construcción). Repito que es hablar por hablar porque no tengo ni idea, y esto para nada es una defensa al ayuntamiento de San Sebanstian de los Reyes, que por supuesto me parece que han realizado una PÉSIMA gestión en Dehesa Vieja.
Un saludo.
Se aceptan todo tipo de criticas-.
dic.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 13:23
NO ENTIENDO NADA....
Vale que pretendan cobrar y no en esa cuantia, a las obras en la que la ocupación temporal sea un perjuicio para los vecinos que viven e los alrededores pero estamos hablando que la ocupación ha sido efectiva si que esté la obra recepcionada, es decir, que hoy por hoy, no hay ni transito vecinal por los alrededores y encima no puedes pasar libremente a las obras....
Creo que es otro ejemplo de la mala gestion que está haciendo el ayuntamiento en general.
Viviendas protegidas........Jajajaja me rio de ello ya que no se para de sangrarnos empezando por nuestro propio ayuntamiento.
En definitivas cuentas a veces me pregunto si "dehesa vieja" es un barrio deseado por el ayuntamiento para sus vecinos o es todo lo contrario.
ENHORABUENA Ayuntamiento....no dais ni una para que vuestros futuros vecinos del barrio estén contentos con vosotros...
ene.-2004
241 mens.
Usuario Habitual
  Anyan
11/11/2004 16:08
Si es un gasto para la constructora y es cierto me preocupa muchísimo porque lo pueden sacar bajando calidades y de mil formas, es decir, ahorrando en la propia construcción, pero como digo habrá que ver si es cierto y sobre todo me extraña que a las constructoras les pille de nuevas, no lo supieran y no tuvieran comtemplado este gasto y otros en sus presupuestos de obra.
nov.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
  SDMV
12/11/2004 09:41
Os confirmo que es cierto que el Ayuntamiento está cobrando esas cantidades mensuales a las constructoras. Sé que se han reunido gestoras y/o constructoras con los concejales de urbanismo y hacienda, y es el concejal de hacienda el que se ha negado a quitar ese alquiler, solo le interesa meter dinero en la "buchaca" sea de donde sea. Lo que está claro es que este dinero lo pagaremos nosotros ya sea rebajandonos las calidades de la construcción o aportando más pasta.
Por cierto, en las parcelas sigue sin haber luz ni agua. ¿Quien tiene la culpa?.
jun.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 10:28
Esto ya es vergonzoso, la "guinda" a la mierda de previsión y organización del Ayuntamiento de Sanse, de los más inútiles que conozco. Todavía sin entregar la urbanización y anda que alguien protesta, yo creo que es deliberada la tardanza y las zancadillas a estas promociones. Yo creo que algo tiene que ver el afán recaudatorio del Ayuntamiento, aparte de intentar viendo como está la situación de accesos a la zona (Lease ejemplo de Plaza Norte 2- No comment) ya esperarán para que los que vayan a construir el Nassica y el Decathlon los paguen y ahorrarse ellos y la comunidad el desembolso.

VERGONZOSO.
dic.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2004 00:18
Hola a todos.
Lo malo de todo los que estais diciendo es que es cierto. Os cuento. El consorcio (que es un organismo que está formado por el Ayuntamiento de San Sebastián y la Comunidad de Madrid) dió permiso a todas las cooperativas, sin ningún tipo de límite, a ocupar todo el suelo público (acelas, aire...) que fuera necesario para las constructoras.

Sin embargo, y pasados unos meses, es decir, cuando ya hay gran número de construcctoras dentro de las parcelas, el Ayuntamiento decide mandar inspectores levantando actas donde hacen constar la superficie ocupada por cada constructora, levantando la correspondiente acta de inspección y liquidación $ con multa incluida de la cantidad a pagar. FLIPA. Pero lo más fuerte, también se paga por utilizar el aire, si, si, por las gruas que se utilizan.

Claro, primero te dicen que ocupes todo el suelo público q quieras y luego pasan a cobrar, sin avisar.

Despues de la famosa reunión, en la que logicamente se enuncia que este gasto no está previsto por las constructoras, se dice que de esa manera no se ayuda a promocionar viviendas de protección, ya que el Ayuntamiento con estas tasas, obligará a que ese gasto se abone por los socios. Respuesta del Concejal de Urbanismo-ese no es nuestro problema!!!!!!!

Que sepais que estos gastos no se pagan en otros municipios.
jun.-2004
81 mens.
Usuario Habitual
16/11/2004 09:33
La verdad es que es increible. Seguramente es que el concejal de urbanismo no ha hecho suficiente caja este año. No sé, fijaros en las fechas en las que estamos, quizá es casualidad pero seguramente que los concejales de sanse este año se llevan cestas de Navidad con Jamones de 5 jotas. En fin, son todos igual de golfos.
Avatar MCH
abr.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
  MCH
16/11/2004 10:48
Quizás cuando lleguen las elecciones, el sinverguenza este si que tenga algún problema, por lo menos por mi parte porque con contestaciones y desplantes de este "tipo", yo no pienso votarle.
nov.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
16/11/2004 11:51
No dudo que no sea cierto lo que aquí se dice, pero ¿alguien puede demostar estas cosas que se dicen?
Si es así que cuelgue las pruebas para verlas, por favor.
Es que es muy pero que muy fácil hablar.
dic.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2004 14:35

He visto las actas levantadas por la inspección, he visto la notificación en la que se citaba a todas las cooperativas y promotoras para la celebración de la reunión de cara a explicar el porqué de estas tasas, he hablado con una persona que estuvo presente... No hablo por hablar.

Pregunta a tu cooperativa si es o no cierto.
sep.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
  lola0
17/11/2004 11:05
Creo que el ayto de sanse va a acabar con la gallena de los huevos de oro, si nos sigue apretando creo que tendremos que manifestarnos.
lola0
abr.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
  Ralph
17/11/2004 16:52
Hola a todos.

Si cualquiera tiene que, por ejemplo, cambiar los azulejos de la cocina y quiere poner un contenedor en la acera, tiene que pagar una tasa que se llama de "Ocupación de vía pública", si DRAGADOS quiere construir 112 viviendas y necesita todo el perímetro de la calle mas el parque que está al lado para hacer acopio de material, parece justo que también pague.

Las cifras que da nuestro compañero son ireales. En efecto ahora mismo la ocupación es muy grande, y la tasa también (por lo que sé, unos 6000 Euros las más caras), pero dentro de seis meses todo el mundo tendrá levantada la estructura, y meterá dentro las casetas y los materiales, por lo que ni de coña se va a pagar tanto.

Por otro lado, revisar los contratos con las constructoras. Normalmente es precio cerrado y la constructora se hace cargo del pago de las tasas, por lo que en la mayoría de los casos el precio no repercutirá en las viviendas, sino en los bolsillos de Florentino Pérez y similares. Si las calidades también están cerradas, mejor que mejor.

Lo único argumentable es el hecho de que la urbanización está cerrada y por lo tanto eso no es "via pública".En este sentido la jurisprudencia es clara: cerrar un recinto por interés general, (seguridad, obras, etc.) no excluye la condición de vía pública, condición que se obtiene desde el mismo momento en que se aprueba el proyecto de reparcelación.

Esperando haber aclarado algo, un saludo a todos.
sep.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 17:06
Pues yo he oído de un pago de tasas por tener grúas montadas, en concreto creo que 2000 pavos por grúa que se tenga en la parcela. Que hijos de puta!!!!. Los cooperativistas tendríamos que hecharnos encima de esta gentuza. Ahora ahorrando para el pago de IVA de hipoteca, de escrituras y de algunas posibles mejoras que se nos ofrezcan y nos salen con nuevos impuestos.
may.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
19/11/2004 16:57
Yo he preguntado a mi gestora y SÍ ES CIERTO que el ayuntamiento de Sanse está cobrando entre 600.000 y 1.000.000 de pts AL MES por ocupar la vía pública. Cualquiera de vosotros/as podéis preguntarlo. Desde luego, en mi opinión, esto es un abuso. Por poner un ejemplo, en Alcobendas no se ha pedido nunca este tipo de pagos y menos sin previo aviso o con una reunión de última hora. Y desde luego estamos muy equivocados si pensamos que la constructora va a ser la única en asumir esos pagos... Directa o indirectamente nos va a tocar hacerlo a los cooperativistas (o bien tendremos que pagarlo o bien se empleará menos dinero en la construcción), pero si yo fuera constructora, no se me iba a pasar por la cabeza asumirlo. No hablamos de poco dinero precisamente.

Parece ser que aquí lo único que importa, como siempre, es el dinero.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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