Vilches,
Desconozco si este es el caso, pero sí te puedo confirmar de bastante buena tinta (conozco gente en la profesion) que una buena parte de los ingresos de muchos administradores proviene de comisiones. A menudo las juntas directivas no tienen tiempo para pedir presupuestos de electricistas, fontaneros, empresas de mantenimiento, etc... y son los administradores quienes hacen la gestión. Tienen sus contactos y les suelen dar una comisión a los administradores para que sigan contando con ellos. Al final ello supone un incremento del precio que paga la comunidad.
Insisto que no se si es este el caso, pero es frecuente esta forma de actuar