Duda vivienda Avenida del Ensanche

¿Es conveniente comprar una vivienda en Avenida del Ensanche de Vallecas?

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Hola! Hemos ido a ver una vivienda en la Avenida del Ensanche de Vallecas, al ladito del metro Las Suertes. La vivienda tiene la entrada en la Avenida del Ensanche pero lo que es el piso da a una calle peatonal con un parque pequeño, tiene 2 bloques enfrente q dan a esa calle peatonal y que luego tienen su entrada x la calle Maria Teresa de León. Tengo una amiga q vive en Avenida del Ensanche y me dice q en ppio ahi no hay problema, q el problema viene a partir de los bloques que están en Adolfo Marsillach q hay una ferreteria en la esquina. Podeis darme algo de luz? Mil gracias