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J
jator
29/10/2009 13:15

ALMONACID VIENTO EN POPA

7.486 lecturas | 26 respuestas
Saluos a todos.
Hacia mucho que no me pasaba por aqui por distintos asuntos y veo que nuestro hilo esta desaparecido.
Acabo de mirar la pagina web de nuestra promocion http://www.organizacion2000.com/trabajo/ESPARTALES/menu.htm y ya solo quedan 7 pisos de dos dormitorios por vender, a ver si se venden prontito aunque yo creo que al ser precio de vppb no habra problema y mucho menos viendo como va la obra. Nuestro edificio va creciendo a muy buen ritmo, las fotos que tienen en la pagina me han dejado muy contento. esto tiene una pinta estupenda y mucho mas viendo los problemas que estan teniendo en otras promociones. Esperemos que todo siga como hasta ahora.
 
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monika_bud
20/08/2010 20:01

No me comentaron nada de las viviendas disponibles.

Yo la verdad hice las cuentas descontando los 8000 euros de los 10.600  del iva y no contaba con que la 2ª plaza de garaje no entraba en la hipoteca.

Bueno, seguiré ahorrando... pero vamos, sin 40.000 euros ahorrados no hay nada que hacer.

Por si acaso hoy he echado el euromillon, jejeje.

Un saludo.

 
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mariaa3
20/08/2010 17:39

El precio de las viviendas está bién, pero claro...... cuando se tiene que dar todo el dinero de golpe, pues no todo la gente puede disponer de ese dinero.

Te han comentado mas o menos el número de viviendas disponibles que quedan sin vender y de que tipo de viviendas quedan?.

 

Saludos.

 
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monika_bud
20/08/2010 15:58

Ya me han informado.

El precio que viene en la web ya tiene incluido el descuento de los 8000 euros que comentabais, per lo que tendría que pagar de esos 132500 euros:

- El 20% antes de la entrega de llaves.

- El 8% a la entrega de llaves de IVA

- Los 3000 euros mas o menos de gastos.

Y quedaría:

- Una hipoteca de 94000 euros

-Un préstamo personal por la 2ª plaza de garaje de unos 10.000 euros.

Así que, aunque de primeras me parecía un pecio muy tentador, hay que tener 40.000 euros en el banco para los pagos hasta entrega de llaves. Mucha tela. Habrá que seguir ahorrando.

 

 
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almonacid
17/08/2010 13:31

eso  de la aede deberiamos ir a un banco bbva que son los que nos van a condeder las hipotecas y nos diran si estan concediendo las ayudas aede y demas subvenciones pero vamos que según lo que he leido tenemos derecho a las ayudas solo falta que nos lo confirme la entidad de credito.

 
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mufasa2
17/08/2010 08:25

Yo creo que tenemos derecho a todas las ayudas, incluso no solo el cheque vivienda sino tambien el resto de ayudas tanto AEDE, como las ayudas de subsidiacion del prestamo convenido.

En cuanto a la oficina, ya estan alli porque ayer llamamos y nos atendieron.

 
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mariaa3
16/08/2010 19:00

Claro! yo ya he pagado parte del IVA, el 20% y me queda pagar el resto.

Creo que si, que están de vacaciones todo este mes y hasta septiembre no vuelven.

 
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monika_bud
16/08/2010 18:53

Y lo del cheque vivienda no tiene nada que ver con las ayudas que han quitado ahora para vppb? Pensaba que por ello tampoco podríais acogeros al cheque vivienda pero si es posible, pues mucho mejor.

Y lo del IVA, supongo que a lo mejor ya has ido pagando parte del iva con las mensualidades y al 7%. Yo lo tendre que pagar casi de golpe y al 8% por eso parece más.

Gracias por tu respuesta. ¿sabes si están de vacaciones y hasta cuando en la oficina? Porque no me cogen el telefono.

Un saludo.

 
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mariaa3
16/08/2010 18:41

Yo creo que no tendrías que pagar tanto de IVA, porque mi piso es 159.968,37€, sin IVA y la chica de la cooperativa me dijo que descontandome los 8.000€, que solo tendría que pagar del IVA unos 1.200€.

Las escrituras al ser de prontección no sale muy cara,no sé si comentaron unas 2.500 o 3000€.

En relación a las ayudas, nuestra cooperativa es la única que tiene la calificación, antes del 31 de Diciembre del 2008,y nos acojemos al plan 2005-2008, tenemos derecho al Cheque Vivienda, porque fuí a informarme personalmente a la CAM.

 
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monika_bud
16/08/2010 18:22

Entonces, si no me equivoco, de los 132500 euros tendría que pagar 26500 hasta la entrega de llaves como el 20% de la vivienda.

El IVA serían 132500 * 0,08 = 10600 euros y de ahi me descontarían 8000 euros, es decir que pagaría 2600 euros.

¿es cierto?

Habéis calculado cuanto es el precio de escriturar la vivienda o los gastos de hipoteca o todo lo que haya que pagar aparte del IVA?

Y una cosa más, al final os habéis quedado sin ayudas y sin cheque vivienda, ¿verdad?

Un saludo y muchísimas gracias.

 
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mariaa3
16/08/2010 18:06

Hola monica_bud

Hemos pagado solo el 20% de la vivienda.

Lo bueno, es que nos han hecho una rebaja de unos  8.000€ y ese dinero no lo descuentan del IVA, o sea q según lo que te toque pagar de IVA ,o no tendrías que pagar nada o si es más de ese dinero, solo pagarías la diferencia (es un dinero bastante importante que te ahorras).

No aprobamos ninguna de las mejoras, porque la constructora nos pedía unos precios muy desorbitados, mucho mas caros que los precios que están en la calle, y como era una obligación hacer las mejoras con la constructora, pues aprobamos por mayoría que no.

Animate, porque están muy bién los pisitos, y  nuestra cooperativa hasta el momento ha sido bastante seria.

Saludos.

 
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monika_bud
16/08/2010 17:23

Hola, 

Estoy interesada en adquirir uno de los pocos pisos que quedan en vuestra promoción.

Podríais informarme de si hay que pagar solo el 20% del precio de la vivienda + el IVA, o si habéis tenido que pagar más del 20% hasta la entrega de llaves.

Creo que en la oficina están de vacaciones y me gustaría saber cuanto tendría que pagar hasta la entrega de llaves.

Aprobasteis finalmente la preinstalación de aire acondicionado o alguna mejora? El precio del piso es a precio de modulo o tiene aluna subida?

Muchas gracias por la respuesta.

 
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alcala22
05/07/2010 17:59

Solo quedan 13 viviendas disponibles. Para aquellos que pueda interesar, os dejo en link de la cooperativa, podeis ver las fotos del piso piloto.

http://www.organizacion2000.com/trabajo/ESPARTALES/menu.htm

Un saludo.

 
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Santana
Santana
16/03/2010 13:34
Revisión a la baja del tipo de interes para vivendas con préstamos cualificados:

http://www.la-moncloa.es/ConsejodeMinistros/Referencias/_2010/refc20100312.htm#Hipotecas

En principio nuestro plan es del 2005-2008 pues la calificación la obtuvimos en diciembre de 2008 (http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm), somos unas de las pocas.

Y ya está la estructura del edificio acabada, ya tenemos todos techo.

 
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Santana
Santana
03/03/2010 16:32
Ya han empezado a poner ladrillos en la fachada. Esto va muy bien, en un mes y medio vemos el edificio terminado por fuera.
 
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A
alcala22
26/02/2010 11:19
Hola a todos vecinos, solo comentaros que ya estan terminadas todas las alturas del edificio. Asique apartir de ahora veremos ladrillo!!! Un saludo.
 
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A
Almonacid25
26/02/2010 11:11
Hola Vecinos,

la verdad es que la obra va muy buen ritmo...hay que tener en cuenta que tenemos tres plantas de garaje!!.
Quizá seamos de los primeros en tener las casas terminadas!!

Saludos
 
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Santana
Santana
25/02/2010 19:33
Lo más importante de nuestra promoción es el contrato cerrado que han firmado con Avintia, las claúsulas están bien revisadas y nos garantizan   con una penalización a la constructora la finalización a finales de este año, además a  través de un aval  bancario, ya firmado, nos aseguran las cantidades aportadas que según están los tiempos no es para fiarse de nada a no ser que lo tengas firmado como es nuestro caso.

Por lo que he visto también en espartales  otra promotora que es Premier ,tb se ha animado con la misma constructora "Avintia" .

http://www.avintia.es

La verdad es que las calidades que tenemos están pero que muy bien, y el edificio es muy bonito. De todas formas si estais interesados llamar al teléfono de la web o acercaros por allí.
 
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complutum21
complutum21
25/02/2010 14:55
hola nikita,
t puedo dejar en enlaze para k eches un vistazo  a la memoria de calidades, los planos de los pisos y muchas cosas mas, http://www.organizacion2000.com/trabajo/ESPARTALES/menu.htm y este es el telefono 91 696 68 03 donde te daran mas informacion sobre los precios y los pagos.
un saludo y espero haber podido ayudarte un pelin, 
 
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NiKiTa_1983
25/02/2010 02:24
Podríais indicarme más o menos que precio tienen los pisos de 2 dormitorios?

Y si hay alguien interesado en ceder su puesto para un piso más grande, estaría interesada en ocupar su lugar.

Un saludo.
 
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mikygallo
24/02/2010 23:09
La verdad es que he visto las fotos y son una gozada....ya me veo siendo de los primeros vecinos en poblar nuestro nuevo barrio, pq tal y como va nuestra promocion seremos de los primeros en recibir los pisos.
Al final hemos tenido una suerte barbara pq estuve mirando el tema de las ayudas y segun he podido comprobar por la CAM estamos dentro de los plazos para solicitar todas las ayudas de vppb que son muchas.....bueno, bueno que me emociono, espero que nos llamen ya para la reunion de mejoras y asi veros a todos para compartir dudas, mejoras y demas cosillas.
Un saludo
 
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complutum21
complutum21
24/02/2010 20:11
ola a todos,, mirar las fotos k ha subido la cooperativa http://www.organizacion2000.com/trabajo/ESPARTALES/menu.htm  ya se ve la obra muy avanzada, de todas las k estan construllendo es la k mas a avanzado en poco tiempo las demas se ven un poco mas ataskadas, bueno esto tiene buena pinta, un saludo
 
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I
indecisao
04/11/2009 08:41
Santana eres representante de los socios o sabes quien es?
Gracias
 
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Santana
Santana
30/10/2009 11:46
Hola Lairis, después de la experiencia que tuvimos con el anterior hilo de almonacid, es un tema que no me gustaría comentarlo en el foro, tienes mi correo por si me quieres escribir.

espartales-norte@hotmail.es
 
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lairis
lairis
30/10/2009 11:17
HOla santana

PF a "grosso modo", que mejoras recomendais?
 
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Santana
Santana
29/10/2009 19:19
Que tal Jator, cuanto tiempo, pensé que te habías dado de baja, pues no te había visto en ninguna reunión más, después de esa que tuvimos en la delegación de Almonacid.
Parece que todo va bastante bien, si todo va así espero ver el edificio en pie para finales de año.
Lo que todavía no se, es cuando se hará la reunión para aprobar las posibles mejoras que enviamos y concretar más sobre los materiales que nos van a poner y otros detalles.
 
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lairis
lairis
29/10/2009 14:44
Hay mas fotos de vecinos en el hilo de nuestra comunidad
saludos
 
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Fin del hilo
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