Bizkaia Dorrea
Cuarta torre de Garellano, de 33 alturas, junto a dos bloques de 11 alturas
Actualizado 12/11/2019 - 5383 lecturas acumuladas
28  mensajes12>
Autor
Tema
Fecha
mar.-2016
49 mens.
Usuario Ocasional
Fecha finalización de obra
Usuario  PSSAE
25/08/2019 21:55
Igual poniéndolo como tema principal, alguno nos informa de la fecha. Mi apuesta, Octubre-Noviembre
Avatar OPF
jul.-2015
23 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  OPF
27/08/2019 14:13

Buenas tardes,

He pasado esta mañana por la obra despues de 1 mes. Las terrazas estan sin acabar/rematar (techos, zona de tendedero..). Queda por poner el GRC en en todos los pisos de la torre y la pata por donde van los montacargas. Si luego lo tienen que pintar como han hecho con los que dan a termibus..

El 1 piso de la pata (oficinas) esta en estructura de hormigon todavía (quizas lo dejen asi si no esta vendido) y todo esto a 21 DIAS (16 Sept.) del último fin de obra que nos comunicarón.

Se tendria que dar una especie de “milagro constructivo”, teniendo en cuenta como se ha desarrollado hasta ahora la obra, para que este acabado en dicha fecha. Ojala sea asi.

Ya que en el foro se ha unido alguien del consejo rector estaria bien que nos ampliase mas información al respecto de las fechas de finalización.

 


Editado por OPF 27/8/2019 14:14
oct.-2017
103 mens.
Usuario Habitual
27/08/2019 17:38
A esta obra le quedan dos meses mas y gracias, no se como no se les cae la cara de vergüenza, en vez de poner mas efectivos, se cogen megapuentes y aqui no trabaja nadie. Si lo comparamos con termibus..... La noche y el dia. La entrega de llaves no sera hasta febrero 2020 siendo realistas. Ahora a esperar los argumentos que da Urrutia y los gastos del préstamo hipotecario. Saludos!!
mar.-2016
49 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  PSSAE
27/08/2019 18:33
Con Termibus no se puede comparar, puesto que es una obra ESTRATÉGICA de la ciudad. A mí lo que me DESESPERA es la DESINFORMACIÓN. Yo no entiendo porqué no se informa cuando es obvio que no se va a cumplir con la fecha de Septiembre
feb.-2016
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  fmed
27/08/2019 21:08
Hola, disculpar, ya se que quizás no es el foro adecuado ni el tema, pero tengo una pregunta, a ver si alguien me puede ayudar
feb.-2016
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  fmed
27/08/2019 21:12
Me he desgrabado por el piso 4 años al ir pagando las cantidades que teniamos que pagar, pero mas de 4 años nos dijeron que no se puede, ¿Sabéis si hay algún problema por recibir el piso después de 4 años? ¿Se puede seguir desgrabando con el credito que se pida para pagar parte del resto del costo de la vivienda? Gracias por adelantado
feb.-2017
72 mens.
Usuario Habitual
28/08/2019 08:23

Te contesto en el tema “deducción vivienda habitual”

ago.-2019
44 mens.
Usuario Ocasional
28/08/2019 22:54
Oficialmente sigue siendo el 16 de septiembre, no han comunicado nada más. Es obvio que no cumpliran. Supongo que en septiembre nos presentarán un nuevo planing con una nueva fecha de fin de obra. Personalmente, y es una opinión, dudo que den el fin de obra antes de la 3/4 semana de noviembre. Esto implicaría escrituras primeros de marzo (en medio navidades). Luego cocina y dormitorios como mínimo, así que dudo que haya mucha gente viviendo antes de Semana Santa de 2020.
mar.-2016
49 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  PSSAE
31/08/2019 23:10
Si no recuerdo mal y creo que ya lo comenté hace tiempo, Aritza dijo en alguna reunión que el retraso equivalía a unos 60.000 eur al mes. Si se retrasan hasta Diciembre la cifra rondará los 500.000 eur, unos 3.300 eur por socio. A lo que habrá que sumar el 50% de los locales que no se han vendido. Aspecto que también tengo curiosidad, puesto que nunca se ha aclarado el precio de venta a los socios, ni su plazo de ejecución.
ago.-2019
44 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2019 14:24
Lamento decirte que según mis cálculos, los costes financieros (coste préstamo principal + coste avales) asciende a casi 90k mensuales. Obviamente el titular del préstamo como de los avales es la cooperativa, asi que es la cooperativa quien de pagarlos en primera instancia. Por otro lado la cooperativa tiene la opción de si considera que el retraso no es justificado, aplicar la clasula de penalización por retraso en el fin de obra de 3.000 eur/día natural. Con lo que sin hacer muchas cuentas el coste financiero se compensa. También advierto, que el contratista podría no estar de acuerdo y litigar, por lo que sería un juez quien decida. Respecto a las lonjas, ya hemos empezado a hacer esas consultas en los consejos, y deberemos seguir hablando ahora en septiembre. Yo supongo que si llegado la escrituracion de los pisos no se hubieran vendido, habrá un plazo de tiempo extra para su venta (desconozco cuanto) donde mantengamos la parte del crédito que cubren esa parte sin vender.
mar.-2016
49 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  PSSAE
01/09/2019 18:49
Pueden ser las cifras que comentas. De todas formas todas las reclamaciones que hagamos a la constructora afectarán directamente en el PLAZO DE GARANTÍA POR DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. Traducido, todo lo que ganemos ahora, lo perderemos en un futuro. Conozco varios casos en los que así ha ocurrido
sep.-2015
53 mens.
Usuario Habitual
02/09/2019 10:42

Es curioso que nos preocupe el no vender las lonjas y no tengamos ninguna información de las características de la venta.

ago.-2019
44 mens.
Usuario Ocasional
02/09/2019 22:30
No quiero poner el precio del m2 en el foro, pero lo tenéis dentro de la información que manda Arrasate en las asambleas. Sino preguntar a Ander.
feb.-2017
72 mens.
Usuario Habitual
21/09/2019 12:32
Por lo que parece ya tenemos nueva fecha 15 de noviembre y la entrega finales de febrero primeros de marzo. Yo creo qué es más o menos lo que nos teníamos todos Del escrito que nos ha mandado Ander lo que no tengo muy claro es si ha cambiado en algo el tema de la venta de los locales. Sí da la sensación de que se ha vendido algo más pero si alguno recuerda exactamente cómo estaba el tema por favor lo podríais aclarar?
mar.-2019
7 mens.
Usuario Circunstancial
21/09/2019 23:50
Hola. Por lo que se sabe, tenemos vendido más o menos un 60% de los m2 (y por tanto del coste). También parece que hay interés por el resto. Soy optimista y creo que para cuando esté "la zona" en marcha tendremos todo vendido.
sep.-2008
765 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2019 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Juan Ignacio Luca de Tena nº 7 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin