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XmilX
XmilX
29/07/2003 09:49

Firma de contrato...

¿Cómo ha sido la firma del contrato y cuáles son las taxonomías más importantes?

5.153 lecturas | 28 respuestas

Por fin he firmado !!!!

Después de haber mantenido la reunión para la firma del contrato y haber debatido punto por punto todo el contrato con el comercial, ahora lo veo todo mucho más claro, y solo deciros QUE EL CONTRATO NO ESTÁ NADA MAL.

Los intereses máximos y los plazos tan cortos que dan en caso de incumplimiento o por retraso en el pago de las letras son sólo para casos exagerados de gente que no pague tres meses seguidos o casos extremos, vamos que no creo que nos afecte, la verdad es que lo que más me preocupaba era lo del 0,25% de subrogación pero me comentó el comercial que estaban intentado quitarlo al igual que las condiciones de la hipoteca que posiblemente cuando llegue el 2006 y las negociemos con el banco que se nos ha asignado no sean tan precisas y será fácil conseguir ampliar a 30 los años y quitar la comisión de cancelación.

En cuanto al retraso, han solicitado las licencias para poder construir a la vez que van canalizando y haciendo las carreteras, así adelantarían más y nos comentaron que el plazo (en mi caso de 31 de Enero del 2006) es el máximo que se han puesto, esperan poder entregarlos antes.

Vamos, que tampoco veo necesario poner anuncios en los periódicos por que de abusivo no tiene nada , es como el 99% de los contratos que se firman a día de hoy, claro que tiene cláusulas que se pueden cambiar pero también se pueden cambiar las leyes y tantas otras cosas que si que son importantes y nadie nos quejamos...

En cuanto a lo de poder dar dinero en mano antes de la firma de escritura es una gran ventaja y no lleva nada de cargo a no ser que te quites toda la casa del tirón. Que recuerde, lo que me preocupaba a mi me lo explicaron muy clarito y COMO NO VAN A CAMBIAR NINGÚN CONTRATO pues eso, que no nos quejemos tanto y dejemos que corra el agua a ver como marcha todo, ya habrá tiempo de protestar después si algo no se cumple.

Encima que al firmar te regalan unas velitas que huelen a naftalina para inaugurar las casas...hayyyyy es que nos quejamos de vicio.

Y antes de que arremetáis todos contra mi, sólo añadir que es mi opinión , que por fin puedo dormir tranquilo, que creo que he hecho una compra cojonuda, que me encanta la zona, que en 6 meses mi casa ya ha subido 6 millones y que aunque me jode lo de las escaleras color rosita por lo demás, no vais a conseguir que me arrepienta ni que me pase los 2 años que nos quedan comiéndome la cabeza.

Saludos a todos y mi máximo respeto a todas las opiniones.
 
A
Arias
07/08/2003 13:00
Es cierto lo de las plusvalias, de hecho, el otro dia me dieron el borrador y ya aparece que las plusvalias las pagan ellos.
 
A
abuelo
07/08/2003 12:40
dmolucas, eso le dige yo a la chica, que me den el contrato y digan que no van a variar una coma y no me rompo el coco informandome y procurando lo mejor para mi.
 
A
abuelo
07/08/2003 12:38
Te digo lo mismo que a Arias, perdona el retraso.
La chica en mi caso te lo lee para que coincidan los datos y, por lo menos a mi, su postura fue tagante.
 
A
abuelo
07/08/2003 12:35
Perdona que te conteste tan tarde, pero he estado un poco liadillo.
Cuando hicimos el contrato de eleccion, venia una clausula en la que decia que te hacias cargo de la plusvalia, ( la ley dice que se debe hacer cargo el vendedor, aunque es negociable), pero debido al retraso en el contrato pone que se hacen cargo ellos. ¡ que generosos!
 
D
dmolucas
31/07/2003 17:55
Es decir, que lo mejor es ahorrarse las dos horas de charla con el comercial y como no hay nada que discutir, no haca falta estudiarse el contrato 14 días no?. Según te lo den, lo firmas sin más, se lo devuelves y te ahorras el viaje. Supongo que es lo que tendré que hacer.

Un saludo a todos.
 
A
Arias
30/07/2003 14:30
A que te refieres cuando dices que no pagamos la plusvalia? Tenía entendido que hasta "antes de Hercesa" no se pagaba pero que ahora "ya" si. Por cierto ¿el tema de la plusvalia es un impuesto que depende de cada ayuntamiento?
 
A
abuelo
30/07/2003 13:16
Antes de nada deciros hola a todos, que soy nuevo.
despues de leeros y ir a la OMIC, decirme una cosa, otra y varais historias sobre el contrato me gustaria conocer a alguien que consiguiera modificar el contrato, pq estuve dos horas y al final lentejas. Lo unico que consegui es madar un escrito para que me hagan el favor de no ponerme la bañera y no saben si lo del servicio tecnico lo acmitiran.
Pero lo bueno es que no pagamos la plusvalia y otro cosa mala es dar poderes para hacer el contrato de la luz ,agua....
 
XLUQUEX
XLUQUEX
30/07/2003 11:00
Hola XMILX:

Solo una pequeñisima puntualización.........

Tu comentas una cosa tal como esta:

-----------------------------------
yo comenté que el contrato no estaba mal por que en las condiciones y la posición en la que nos encontramos no lo está, no olvidéis que hasta que no firméis no TENEIS NADAAA.
------------------------------------

Supongo por tus palabras que a tu abogado se le ha escapado un tema..... Lo digo para que lo hableis entre vosotros (tu abogado y tu). Comentale si ha pensado en la posibilidad de que el contrato STAR junto con el de ARRAS (ese que se hace al principio de todo) sean considerados un "pago a cuenta" y como tal se contemple.

Lo digo porque en caso de litigio y suponiendo que no firmes el contrato, un juez puede determinar que la casa ya es tuya puesto que Hercesa te considera desde ese momento como comprador.

Hay por las oficinas de Hercesa algunos documentos que prueban que con esos papeles la Misma Hercesa ya te considera dueño de tu casa. OJO !!! Yo creo que si tenemos algo. Aun no habiendo firmado el contrato. Otra cosa es que no merezca la pena luchar por ello.

No se "algo he oido sobre el tema" pero soy un ignorante en estas cosas de leyes. A ver que piensa tu abogado de esto. Es por arrojar algo mas de luz sobre el tema.

Ah !! por si algun Hercesiano me esta leyendo..... no os acojoneis que no pasa nada...... todos queremos firmar el contrato basura.


Saludos Cordiales.
 
XLUQUEX
XLUQUEX
30/07/2003 10:44
Yaho :

¿Te puedo decir una cosa?. (Si alguien del extinto G130 no esta deacuerdo que lo diga. Yo hablo en mi nombre. )

Estoy convencido de que si Hercesa hubiera admitido alguna de nuestras peticiones relativas al contrato la información sobre los 18 puntos negros del contrato la hubieramos hecho publica exactamente igual que ha ocurido ahora.

Mi opinion (no la de nadie mas) es que no se hizo antes publica esta información para evitar precisamente que Hercesa pudiera tomar algún tipo de represalias durante el proceso de negociación. Una vez acabado dicho proceso nada teniamos que perder.

Solamente desde una posicion egoista nos hubieramos guardado esa información para nosotros solos. Por cierto que hubieramos tenido todo el derecho a hacerlo porque para eso nos gastamos el dinero.

El publicar la informacion denota el perfil tipo de las personas que integraron el G-130 . Personas que desde mi experiencia merece la pena tener como vecinos. Como ya hemos dicho varias personas por aqui incluido tu mismo. Ahora es tiempo de vigilar que se cumplan las promesas de Hercesa que por supuesto no estan escritas en ningun papel sino en la boca de sus comerciales. Debo decir que eso no me da ninguna seguridad. Habrá que seguir trabajando.

Saludos Cordiales.
 
B
benat
30/07/2003 10:04
Reitero mi enhorabuena por haber firmado el contrato y por estar contento, yo no sé porque a la gente le molesta que otros compradores firmen los contratos y estén contentos por haberlo hecho. No se puede estar siempre de uñas y criticando e insultando a los demás.

Por cierto, no conozco a XMILX de nada ni tengo ningún tipo de contacto con él, lo digo para no crear suspicacias en el foro.


 
A
Arias
30/07/2003 09:57
A mi entender ; y llevo, como muchos de vosotros, más de un año buscando información y he consultando a un abogado, y le he dado mil vueltas, y la conclusión que he sacado es que la gente de Hercesa no son unos cualquiera y no tratamos con Pepito&Compani.

Con esto quiero decir que nos estamos metiendo en una empresa con prestigio, solvencia y con multiples proyectos en toda españa, lo que a mí, personalmente, me da muchísima tranquilidad, y si ha esto le añadimos que el contrato por más que lo miren lo abogados no tiene claúsulas ilegales (porque las abusivas hay que demostrar que lo son, e incluso si hubiera claúsulas ilegales no serían de aplicación porque son "ilegales"), pues me queda claro que son "lentejas, las tomas o las dejas" porque quien vende y pone las condiciones de venta es Hercesa, que no se nos olvide que es una empresa privada.

Otra cosa es que después existan retrasos y en la medida en que la Ley contemple indemnizaciones están se cumplan. O que las viviendas tenga vicios o otra serie de temas ya regulados por Ley y sobre los cuales tenemos nuestros derechos independientemente del contrato. Os aseguro que al final el contrato sólo determina una pequeña parte de lo que son las obligaciones y derechos que tenemos.

No se si queda clara mi postura.

Lo que no me gusta es ver que nos estamos "peleando" entre nosotros cuando todos queremos lo mismo, por eso tenemos que respetar el carácter de cada uno y no criticar si uno "parece más pasivo" o si se es "más agresivo".
 
XmilX
XmilX
30/07/2003 09:21


A parte de pasar unas risas muy agradables con vuestras opiniones sólo tengo que añadir a lo ya dicho:


Cada uno que esté tranquilo con su conciencia y a los que critican (que debe ser que no tienen vacaciones o no han comprado aun), solo decirles, ¿me conocéis?, ¿sabéis lo que me he pringado o no en buscar información?, ¿alguno de vosotros vino conmigo a la firma de contrato para saber si fui sólo o con asesoramiento legal?, ¿tan importante creéis que es el comunicado de los G-130, si ni ellos con sus abogados lograron cambiarlo? ¿ no sabéis interpretar comentarios irónicos con las velitas? ¿pensáis que tengo 18 años para creerme lo que me dice un comercial que de sonrisa profiden nada?.... si lo llego a saber escribo el mensaje en el foro de Ya y así nos reímos todos un rato.

Sólo narré lo que me ocurrió en mi caso y apunté que llevé el comunicado para guiarnos a mi, a mi abogado (que ya llevaba su esquemita hecho), y a la comercial página por página, no por que me fuera, ni os será, de gran ayuda, las 2 horas de reunión fueron rebatiendo puntos, todo para salir igual que entras, por eso cuento lo que él me explicaba sobre mis grandes dudas .... y si no tiempo al tiempo , sí , todos entramos con la cabeza muy alta diciendo que el contrato es abusivo y ¿creéis que se consigue algo?, ya me gustaría estar presente para ver como todos los que habláis sin saber agacháis las orejas cuando el comercial os diga -- " ¿firmáis o no?, esto es lo que hay, si no encantados te devolvemos tu dinero." -- Y para el del caracol, chavalito, yo ya tengo casa donde caerme muerto, a lo mejor eres tú el que vas a firmar como un loco sin leer ni siquiera el contrato. Y de insultos ni hablamos , es gracioso como cada uno interpreta el texto como mejor le viene, yo comenté que el contrato no estaba mal por que en las condiciones y la posición en la que nos encontramos no lo está, no olvidéis que hasta que no firméis no TENEIS NADAAA.

Y no he cambiado de opinión, siempre respeté el tema del G-130 aunque NUNCA lo compartí , pero eso sí , tonto no soy y aunque imprimí el comunicado el mismo día de firmar y lo leímos rápidamente en el Hall de Hercesa, como guión está muy bien y doy gracias a los que se pringaron (hoy por ti mañana por mi) , pero no me jodáis diciendo que ha sido como agua de Mayo, que lo mío me ha costado el asesoramiento y estáis desprestigiando a la persona que me acompañó.

Y nada más, el Caracol se despide, ¡¡ y yo que pensaba tirarme un capote para animar a la gente que aun no ha firmado y decirles que no es tan negro como lo pintan..... y CAMBIAR DE TEMA POR FIN !!, pues veo que la crispación aun se masca, será mejor que hablemos después de las vacaciones , a lo mejor cuando todos firméis podremos hablar de otras cosas.

Yo sigo en mis 13, HEMOS HECHO UNA COMPRA COJONUDA y respeto todas y cada una de vuestras opiniones. Buen Verano !!!
 
D
dmolucas
29/07/2003 22:30
No sé si me he perdido, pero si un grupo de abogados, auspiciados por el G130, saca un montón de ilegalidades en el contrato y la peña firma sin más tan sólo porque un comercial te regala unas velas y te sonríe a lo Profidén, es como para fliparlo un poco. Puede que esa ilusión que la gente tiene por ser propietaria mañana se convierta en alucinación porque o te quedas sin piso o te sale bastante más caro de lo que te han dicho que te va a costar. Creo que esto de los foros vale para compartir puntos de vista en información, que te ayude a tomar decisiones, pero sinceramente, cuando me toque firmar, creo que voy a seguir con el mismo criterio que hace 6 meses y acabaré por firmar lo que me pongan por delante. ¿Puedo hacer otra cosa?
 
chorbis
chorbis
29/07/2003 22:10
Gracias por la información xmilx, yo también pienso que hemos hecho una compra cojonuda, verás cuando en octubre abran la M-50 y la gente empiece a conocer la zona, a 5 minutos de Torrejón y 8 de la Moraleja.
En cualquier caso creo que te equivocas cuando dices que el contrato "no tiene nada de abusivo, es como el 99% de los contratos que se firman". Que el 99% de los contratos sean así no quiere decir que no sea ABUSIVO, PORQUE LO ES. Si eso a ti te es igual me merece respeto, pero yo intentaré luchar por mis derechos como consumidor. En temas de pasta hay enfrentamientos incluso entre hermanos, como bien sabemos. ¿Te reconforta oir unas palabras bonitas de un comercial? A mi no, la verdad es que soy de ciencias y me ciño a los hechos, y los hechos dicen que lo que firmas es lo que vale, y eso beneficia al pez grande y no al chico.
Pero vamos, sé feliz, el objetivo número uno es tu casa y ya la tienes
Saludos
 
Y
Yaho
29/07/2003 20:22
Hola:
Ni unos ni otros.
Por partes:
Yo también he firmado. a mi tb me comentaron lo genial y benevolentes que son los responsables de hercesa. Pero si van a litigio, las palabras se las lleva el viento. No seamos ingenuos!!!!
En referencia a G130, es admirable el compromiso y la iniciativa por defender los derechos por ley de los usuarios.Ahora bien:
Si sacaron a a luz las negociaciones fue debido a la negativa de Hercesa a plegarse a sus reinvidicaciones, por cierto todas ellas justas. O no os acordáis la actitud deleznable de cerrojazo y aireando que este grupo tendrian otras condiciones diferentesa los demas pobrecillos que no se habían mojado el traserillo??.
No tengo tiempo para rebuscar mensajes, pero creo que todos nos acordamos. Insisto, alabé al grupo por su iniciativa, e intenté de hecho entrar en él, pero...si lo hicisteis publico el comunicado es por que Hercesa se negó a negociar. O no????. Soy conciente de que había gente dentro del grupo que sí quería transparencia y compartir información.
Ahora, empieza otra lucha. creo que el tema de la asociación es muy buena idea y a partir de ahora cuantos mas seamos mas fuerza tendremos.
Gracias y saludos
 
Taliesin
Taliesin
29/07/2003 20:08
Creo que la posición de XMILX es algo desproporcionada, pero comprensible. Las últimas semanas a todos los que tenemos que firmar contrato se nos están haciendo eternas, porque el papel que tenemos hasta ahora es una opción de compra, nada más... no sirve para nada. Y hasta que no tienes un contrato y de verdad eres casi-propietario, no te tranquilizas. Y creo que XMILX le ha pasado eso, se ha relajado mucho una vez que está todo solucionado.

Yo creo que el contrato es malo, sinceramente. Más que nada porque las penalizaciones por incumplimiento son desproporcionadas en función de quién la cague. Porque dispone algunas cláusulas que no se ajustan a derecho. Y porque los que ponemos la pasta y compramos, que somos los que tenemos que decidir algo más en algunas cuestiones, no podemos decir ni mú.

En otro orden de cosas, creo que lo ocurrido hasta hace unos días pertenece al pasado. El famoso G130 ha terminado la función para la que fue creado, proporcionando a todos por igual la información obtenida. El hecho de que unos hayan currado más y otros menos no es motivo para insultar ni desprestigiar a nadie. Cada uno ha obrado en función de su conciencia, como mejor creía que debía hacerlo. Por favor, partamos de una base en la que no haya rencor, porque todavía nos quedan por delante unos 3 años de espera en los que hay que hacer muchísimas cosas, desde comprobar que las obras vayan a un ritmo aceptable, hasta que la constructora cumpla con todos y cada uno de los puntos que han prometido.

SalU2
 
D
duncan
29/07/2003 17:15
Solo os quiero recordar un párrafo de xmilx en contestación a la publicación de la nota del G130

"Creo que muchos de nosotros os hemos criticado injustamente. Desde mi posición os doy las gracias por compartir la información que tanto bien nos puede hacer a todos, no olvidemos que el día de mañana seremos vecinos y es hora de enterrar el hacha de guerra y seguir colaborando en conjunto por todas las cosas que aun nos quedan por llegar"

No entiendo las críticas desproporcionadas que estoy leyendo. Me parece que si no se está de acuerdo con las opiniones, yo mismo no comparto el optimismo de xmilx, basta con decirlo. A este paso dentro de dos años (ahora soy yo el optimista) no vamos a estar nadie en este foro para dar la pelea a Hercesa.

¡A ver si nos calmamos que el G130 ya se disolvió!
 
E
epiblas
29/07/2003 15:09
Me alegro de que pringues tanto o más que yo, y si es desde mucho antes aún mejor, lo que espero es que no te parezca que el contrato que firmes o has firmado sea de lo más chachi-piruli, si anteriormente has pensado absolutamente lo contrario,

P.D.: Ya sé que zafio está en el diccionario, y tengo todo el derecho del mundo a llamárselo a quien crea que lo es, igual que el mismo derecho tienes tú a decirme que no lo haga. Muchas veces es más doloso las acciones de la gente, que el calificativo que le damos a las mismas.
 
E
elcikuta
29/07/2003 14:00
El próximo día que vaya a paracuellos me voy a pasar por la iglesia, y voy a poner la vela azul de hercesa, para que interceda la patrona e ilumine hasta el lucero del alba (por poner algo y no una lindeza).

Buenas vacaciones a todo el mundo sufridor demandante de casa.

Elcikuta.
 
XLUQUEX
XLUQUEX
29/07/2003 13:51
NO PERDAMOS LA CALMA. Epiblas no me parece acertado que llames ZAFIO a XMILX, debemos evitar estas situaciones desagradables.

Estoy deacuerdo que XMILX nos ha descalificado y ha puesto en duda nuestra buena fe y nuestro trabajo del grupo G-130. Pero no ha sido el único y ahora el y otros muchos sin embargo utilizan la información que dicho grupo consiguió. Pero nosotros como grupo ya asumimos que al hacerla publica todo el mundo la tuviera incluso aquellos que nos pusieron verdes y ahora se callan.

Cada uno en el foro ya conoce mas o menos de que pie cojea cada cual y XMILX en el mensaje que ha iniciado este POST aparece como si dijeramos euforico y feliz.....yo achaco a esa situación las cosas que ha dicho. Pero no hay que darle mas importancia de la que tiene. A mi el comercial no me va a convencer con palabras que se lleva el viento pero soñar es gratis.....

Lo que si me hizo reir cuando lo lei fue lo de :

"Encima que al firmar te regalan unas velitas que huelen a naftalina para inaugurar las casas...hayyyyy es que nos quejamos de vicio......" (XMILX)


Verdaderamente es patético que la propia Hercesa nos regale velas para que se las pongamos a la Virgen de los Desamparados a ver si con eso y cruzando los dedos todo sale bien. Y me sorprende que algunos incluso piensen que nos estamos quejando de vicio...... Todavia tendremos que ver nuevos cambios de opinión , incluso puede que de el propio XMILX. Pero rectificar es de sabios y tanto XMILX como nosotros tenemos derecho a equivocarnos y a rectificar.

Venga chicos no caigamos en los insultos y descalificaciones que para eso ya esta el foro de YA.COM
 
E
elcikuta
29/07/2003 13:03
"Lo que no está escrito, no está en el mundo"
 
E
epiblas
29/07/2003 12:10
Esta es la posición de cualquier caracol en busca de su concha. Te doy la enhorabuena por conseguir tu casa, pero ya veo que después de poner verde a un grupo de personas que se preocuparon y pringaron, has utilizado la información que han puesto a tu disposición y además eres tan "caracol sin casa" que vas diciendo que todo es estupendo y que lo que has firmado no está nada mal, desdiciéndote a ti mismo, lo peor de lo peor es decir digo donde dije Diego, vamos, que para descalificarte, con que te leas a ti mismo es suficiente...No obstante, también puede que seas uno de esos pedazo de cara duras que se hacen llamar comerciales, y a los que solo les faltan los 3 cubiletes y el garbanzito.

Es indignante leer opiniones como la tuya, zafio.
 
C
chofeta
29/07/2003 12:00
Hola,
desgraciadamente yo estoy de acuerdo con XLUQUEX en muchas cosas. A mí también me dijeron que los intereses de demora y otras cosas sería para casos muy particulares y si me retrasaba en un pago no pasaba nada. Pero me dijeron eso y firmé una cosa bien distinta. Igual que me dijeron que tenía un plazo de x días para terminar de pagar la casa y hacer los papeles desde la licencia de ocupación (en el contrato pone fin de obra o parecido, que no es exactamente lo mismo). Cuando se lo comenté también me dijeron que si no había licencia no me iban a obligar a pagarles, pero tampoco me lo firmaron.

En fin, que a mi también me gusta pensar que todo va a ir bien, que me van a entregar la casa antes de que pasen esos 6 meses extra (como te dicen pero no te firman), que van a hacer colegios para mis hijos y no mis nietos, aunque esto no dependa de Hercesa, que voy a poder ir a comprar el pan sin coger el coche y tantas y tantas cosas. Ojalá sea así.

Saludos.
 
J
jjg6133
29/07/2003 11:53
Lo primerio mis felicitaciones por haber firmado.
Sólo quiero hacer una puntualización sobre lo dicho por xmilx.
Ojo a esto : en el caso de xmilx ( como en el mío) fecha d entrega 31 Enero 2006. En esa fecha hay que redactar un escrito solicitando la casa a Hercesa. Si ésto no se hace en los 10 días siguientes a dicha fecha, automáticamente le concedemos a Hercesa 3 meses más para entregarnos la vivienda.
Esto viene en el contrato.

Un saludo a todos.
 
XLUQUEX
XLUQUEX
29/07/2003 11:14
Es increible como puede cambiar de opinion la gente. Yo ya dije hace tiempo que el contrato no era para ir a los periodicos, pero de eso a lo que tu dices XMILX.......

No te ofendas pero me parece que el comercial con el que has hablado no te ha firmado en ningún papel todo lo que te ha dicho ¿verdad?..... pues eso que deseo de todo corazón que lo que ha dicho el comercial se cumpla.....pero hasta ahora el porcentaje de cumplimiento de lo que dicen los comerciales es bastante bajo.

¿No te da la impresión de que te han dicho lo que querias oir? ......

Lo cierto es que yo creo que las cosas en Miramadrid no van a salir mal. Hercesa se la juega en esto. Pero si piensan que yo en concreto voy a pagar un Euro mas de lo que me corresponde por ley van de culete. Ellos que se pongan las medallas que quieran de lo bonito y bien hecho que va a quedar Miramadrid pero los contratos que firmemos no se pueden salir de la legalidad. Y se salen.

¿Que eso es lo habitual...? pues si.... pero también es habitual fumar en el metro y está prohibido.....

Lo que pasa es que nadie le toca las pelotas al consorcio de transportes pero si un G-130 se pusiera a tocar los "contrastes" a los responsables del Metro ya verias como se tomarian mas medidas para que no se fumara.

Esto es un ejemplo, com Miramadrid pasa igual. Como nunca nadie se ha enfrentado a una promotora pues todo el monte es orégano. Pero ¿y si los clientes protestan lo suficiente? ....pues entonces las cosas tienen que cambiar. Ellos no cambiaran sus contratos pero ya han cambiado algunas de sus intenciones.....

Saludos a los Empleados de Hercesa que me esten leyendo.
 
XmilX
XmilX
29/07/2003 10:46
Respondo:

Estuvimos casi 2 horas debatiendo todos los puntos, llevábamos en una carpeta el comunicado del G-130 y en cuanto el comercial nos dejaba a solas comparábamos página por página lo que nos decía y lo que podíamos preguntarle. Entre hoy y mañana mandaré mi contrato a aavmm(taparé únicamente mis datos personales) para que veáis las diferencias con el borrador que nos dieron hace unos 20 días, la única variación a simple vista es que te añaden una tabla con todas las letras que hay que pagar (tal y como nos dieron en la forma de pago que firmas al reservar la casa + el desglose en 3 partes del IVA final ) y que los porcentajes, el banco que te pertenece y los detalles de la vivienda aparecen escritos, es casi igual que el borrador.

Nosotros hicimos una trasferencia esa misma tarde , pero claro hasta dentro de 3 días no se hará efectiva (no nos pusieron problemas en ese aspecto por que entregamos eso sí, el resguardo de la trasferencia, necesario para firmar el contrato, o cheque, lo que prefieras).

Y para benat, decirle que soy de los últimos de la 1 Fase, me quedé con un M1 de los 4 ó 5 que quedaban y no pensaba ni de coña que podía comprar, sudé tinta viendo como tenía cita para elegir un viernes y a martes en el juego virtual estaba ya casi todo comprado.

Suerte a todos y tranquilos que lo peor será el amueblarlo je je.
 
B
benat
29/07/2003 10:12
Enhorabuena por haber firmado ya el contrato. Estoy de acuerdo contigo en que se están sacando las cosas un poco de quicio con el tema del contrato. Nosotros estamos pendientes de que nos llamen para recoger el borrador, somos de la 2ª fase, ¿de qué fase eres tú?.
 
tadzio
tadzio
29/07/2003 10:10
Enhorabuena.
Me parece tan optimista tu punto de vista que espero que Hercesa no te (nos) decepcione. Me gustaría que pudieras colgar ese contrato en la página de aavmm para que lo pudieramos contrastar con el que ya hay colgado, o simplemente para saber de antemano con lo que nos vamos a encontrar. También me gustaría que nos contaras si te llevaste un borrador previamente a la firma del contrato, una vez que lo has firmado cuanto tiempo tienes para pagar el dinero, cuanto tiempo te tomaste hablando con el comercial... En fin detalles que pueden ser importantes.
Muchas gracias.
 

Fin del hilo
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