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PLUS VALIA

Actualizado 20/10/2003
1325 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
1 mens.
Usuario Circunstancial
  adjs
20/10/2003 08:14
Hola a todos mis nuevos vecinos.
Hay una duda que me está carcomiendo. Yo ,como muchos de vosotros, tendré que vender mi vivienda actual y así poder suavizar la "escabrosa hipoteca". Oí ya hace tiempo que si ese dinero que percibes lo reinviertes en al adquisición de lo que va a ser tu nueva vivienda estaba exento del pago del impuesto de Plus Valía. Alguien me podría decir si estoy en lo cierto? Gracias de antemano. Teneis un foro de p.madre, conservarlo así. Tenemos que estar todos unidos ante lo que se nos avecina.
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
20/10/2003 08:38
No tienes que pagar Plus Valía siempre que sea para vivienda habitual y el plazo de venta y compra sea inferior a 2 años.

un saludo
jul.-2003
3843 mens.
Usuario Asiduo
20/10/2003 10:07
A mi me comento una persona uqe la pregunte cunado hice la declaracion de la renta, y me dijo que si yo vendia mi vivienda para adquirir otra y que esta ultima fuera la vivienda habitual ; que no deberia declarar nada, al menos que la vivienda que vendo costase mas que la que fuera a adquirir, en ese caso obtendria un beneficio que tendria que declarar ; vamos que si vendo por 50 y compro por 40, tengo que declarar esos 10 de beneficio y ellos me pegaran un mordisco. A ber si alguien puede confirmar esto, o si sabe algo respecto al tema
ago.-2003
19 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2003 10:24
Así es Josele. Solo tienes que declarar el beneficio que tributaría como incremento patrimonial. En caso de que vendas una vivienda y reinviertas TODO está exenta de tributación. Posteriormente solo te podrías deducir la diferencia de precio entre las dos viviendas.

En el ejemplo que pones, si vendes por 50 y compras por 40 tributas por 10.

Al contrario, si vendes por 40 y compras por 50, te puedes desgravar por 10.
jun.-2003
646 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2003 17:47
Todo incremento patrimonial generado por la venta de tu vivienda que sea revertido en la que va a ser tu vivienda habitual quedará exento de tributar, si como comentan los compañeros vendes por un precio superior al que te cueste tu nueva vivienda, la diferencia habrás de tributarla en tu declaración de la renta como incremento de patrimonio, sumandose a la cantidad que hallas obtenido ese ejercicio de rentas procedentes del trabajo y demas ( intereses, etc.. ), cotizando al tipo marginal que te corresponda en dicho ejercicio.
Salu2.
jun.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2003 23:09
No se si te refieres a la plusvalia municipal. Esta si que la tienes que pagar, aunque el importe no es elevado. Otra cosa es la plusvalia fiscal, que siempre y cuando escritures la compra en mas importe que la venta, y la reinversión la realices en los dos años siguientes a la venta, quedqarás exento de esta plusvalia.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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