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La vivienda sube en NY

Actualizado 22/10/2003
1127 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
1802 mens.
Usuario Asiduo
22/10/2003 12:57
Hace unos días se comentaba si la vivienda en el resto del mundo subía o bajaba... las opiniones se encontraban y hasta ese momento no eran más que eso, opiniones. Datos fehacientes como éste demuestran que las casas siguen subiendo, digan lo que digan.

http://iblnews.com/news/noticia.php3?id=89528&PHPSESSID=a99f4c8b9bf4d987078168c03673ada4

SalU2
jun.-2003
120 mens.
Usuario Habitual
22/10/2003 13:01
¿Tu crees que comprar un apartamento en Mahattan se puede comparar con comprar un adosado de 175 metros en MonteCarmelo? Por que costar cuestan lo mismo.
Avatar SSC
sep.-2003
1189 mens.
Usuario Asiduo
  SSC
22/10/2003 13:07
MEJOR QUE EN "MANJANTAM" EN "PARLA DE MALLORCA"
JAJAJAJAJAJA

PD. YA EMPEZAMOS COMO AYER CON EL DESCOJONE
SALUDOS A TODOS
oct.-2003
36 mens.
Usuario Ocasional
22/10/2003 14:40
Hola a .todos,
Me parece Teliesin, que desde mi humilde punto de vista, el articulo que nos has mostrado no es para nada "fehaciente".
Una cosa es Manhattan, que no es para nada representativa de Nueva York, es como si me dices que en Chelsea los apartamentos cuestan 1M £ y generalizas que en Londres esta subiendo la vivienda. Puede ser que si, puede ser que no.
Para empezar el las familias que tienen recursos economicos suficientes para hacer frente al pago de esos apartamentos en Manhattan, no son representativas de la sociedad, porque si has leido bien el articulo, decia que una familia media de Nueva York, con un sueldo promedio de 45000 $ al año, tardaria 22 años en pagar la casita, sin comer, ni vestirse, ni tener hijos, ni pagar facturas, y ya ni hablar de las cañas!. Para mi eso no representativo.
Igualmente no es representativo el barrio de Canary wharf aqui en LOndres porque un pisito ahi te cuesta 1M£ o en St Catherines Dock, que en vez de garaje tienes para aparcar el barquito, ya os imaginais. Pero yo conozco a nadie que a trabajar venga en su velero.
Ademas en ese articulo dice que las ese tipo deviviendas han subido desde 2001 un 2.3%, lo cual me parece poco y es poco por la ley de la Oferta-Demanda. Subiran mas las viviendas con mayor tiron.
Lo que pongo de manifiesto con todo este rollo es que en MM o España, los precios estan llegando a ser insostenibles para unos bolsillos normales, no veo yo que los sueldos hayan aumentado un 21%en un año. Ahora eso si, si los señores de Hercesa o la mayoria de ustedes piensan que MM sera un "Las Rozas II", pues entonces señores me equivoque de promocion, no por nada, pero solo por el pequeño detalle sin importancia del precio.
Si yo hubiera podido costearme un chalet en las Rozas, ya me lo hubiera comprado y no tardaria 5 años en poder conseguir uno como en MM. Y lo mismo digo de todos los demas que estamos en este barco, porque me parece que no se puede comparar "las Rozas" con MM, en cuanto a comunicaciones, colegios, en fin, unas prestaciones que ya las tiene, cosa que Mm, Dios sabra cuando las tendra. Y desde luego nos estan poniendo las viviendas a precios de Las Rozas, quiza un poquito mas baratos, pero no mucho mas.
Y esperad que llegue la 6 fase!!
En fin, esperemos que por entonces hayan bajado los precios de las casas y podamos comprar a precios razonables, espero que los analistas del Financial Times, o los del Economist, o los de la JP Morgan, o los de Morgan Stanley no se equivoquen, porque desde luego con las bolsas acertaron de lleno.
Besos a .todos. Y perdon por el rollo.
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
22/10/2003 18:48
Muy bien laura se nota el pragmatismos britanico :)

Los analistas por regla general son un pelin negaos, ademas lo primero que nos dijo un profesor alla en mis albores universitarios, "Los economistas nos pasamos la mitad de nuestras vidas prediciendo que va a suceder en el futuro y la otra mitad diciendo porque no se produjo lo que predijimos"

En definitiva, que esto es muy subjetivo, si lo analizamos objetivamente no tiene sentido por las leyes economicas, pero si tiene sentido por constructos psicologicos. (Esto es como el fenomeno que podeis observar en el metro o el tren, q de pronto un pipejo se pone a correr y una gran parte del resto de la gente se pone ha hacer lo mismo sin mucho sentido, a esto se llama actitud gregaria, quizas una reminiscencia de nuestra evolucion como los ñus corren en manada).

Analizarlo detenidamente y el que encuentre un motivo logico economico que lo indique please.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
22/10/2003 23:12
Laura te hace falta darte una vuelta por las Rozas cuando vengas un finde o como mínimo comprarte el Segundamano. Verás que por lo que en Miramadrid pagas 50 en las Rozas lo tienes por 70, eso sí, con tren, pero también con una nacional VI hasta la bandera que no va a tener alternativa de peaje y que cada vez estará más hasta la bandera. Además las Rozas sinceramente es feo de coj..., no ha tenido ninguna planificación y todo son urbanizaciones bastante deslabazadas. Por último, lo que voy a pagar en tres años en MM, en las Rozas tendría que hacerlo de golpe, puesto que prácticamente ya no hay obra nueva y lo que hay se ha literalmente d i s p a r a d o.

Así que en mi opinión, donde esté MM que se quite tó
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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