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A
Aston
08/06/2007 15:40

SECTOR 11 PARCELA 03

¿Cuándo nos llamará Hercesa para ver los desperfectos?

8.871 lecturas | 78 respuestas
Un rayo de esperanza....

Hoy he llamado a hercesa y me han dicho que el próximo lunes (si no surge ningún problema) nos van a llamar para ver los despefectos. A los primeros que llamen será para visitar el viernes 15.

A ver si con un poco de suerte escrituramos en Julio y podemos tomarnos esa cervecita.

Saludos,
 
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Etiquetas
Visita de inspección Escrituración en Julio Solución de desperfectos
A
Aston
02/08/2007 08:45
ST55XX,

Mandame un email a: paul.dews@hotmail.com, para comentarte un par de cosas.

Saludos,
 
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S
ST55XX
01/08/2007 10:20
Por fin, tengo fecha el 6 de Septiembre.

Saludos.
 
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A
Aston
01/08/2007 08:18
Ayer me llamo Hercesa para comunicarme que ya tienen las Licencias, y que me lo entregarán este viernes día 3 cuando estemos escriturando.

POR FIN VOY A TENER MI CASA.

Cuando lees en el foro de otros que les están entregando su casa, crees que el tuyo nunca llega, pero al final todo llega.

ST55XX, ¿Ya ten han dado fecha para escriturar?
 
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S
ST55XX
31/07/2007 09:34
Oooops.

Perdon por la confusion. Resulta que lo que ha publicado JADI ahora es de la junta de gobierno anterior.

He llamado al Ayto. y aunque no me han confirmado que se haya aprobado, si que me han dicho que el informe era favorable, y sería muy raro que si el informe es favorable no lo aprueben.

Saludos.
 
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S
STAR4XXX
31/07/2007 08:44
El telféfono del ayto 91 6580001 después marcar 6.

 
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S
ST55XX
31/07/2007 08:09
En la información de JADI sobre la Junta de Gobierno no encuentro nuestras licencias de primera ocupación.

¿Significa eso que no estan concedidas?

¿Sabeis a quien hay que llamar en el Ayto. para que nos lo expliquen?

 
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A
Aston
25/07/2007 16:53
Yagj, creo que será mejor si les llamas tu. A mi no me llamaron, les llame yo y fue cuando me dieron la fecha para escriturar. Por lo que han comentado en el foro, hay 2 días más de Agosto que van a escriturar.

Animo, dentro de nada estaremos todos por alli.

Saludos,
 
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Y
YAGJ
25/07/2007 15:16
Hola a tod@s,que alegria vuelvo de vacaciones y me encuentro esto,lo que no me queda claro es si nos vana allamar para escriturar o somos nosotros los que tenemos que llamara Hercesa para que nos den fecha ????

Enhorabuena Aston,parece que vas a ser el primero en desembarcar.
 
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A
Aston
25/07/2007 12:16
Ya están concedidas las licencias de primera ocupación. A ver si podeis escriturar en los días que tienen previsto para agosto.

SUERTE
 
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S
ST55XX
25/07/2007 10:02
Gracias por la información.

¿Sabeis si hubo junta de gobierno el 23 y concedieron la licencia?

Si no hubo, ¿alguien sabe cuando es la próxima?
 
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S
STAR4XXX
25/07/2007 09:57
He llamado al ayto y confirman que han dado informe positivo para licencia de obra a todos los M4 y a todos los M5 excepto los números 16 y 18.

 
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L
laurasanh
23/07/2007 18:16
Confirmado,

Dan cita para el 3 de Agosto, 10 de Agosto y 24 de agosto.

Suerte
 
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A
Aston
23/07/2007 18:01
Se va a escriturar solo hasta el día 3 de agosto. Lo se porque al final he tenido que cambiarlo a este día por temas del banco.
 
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L
laurasanh
23/07/2007 17:29
Hola a todos,

Comentaros que hercesa esta dando fecha para escriturar en Agosto.

El que quiera firmar que pida cita ya que solo van a ser unos días.

Un saludo
 
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S
STAR4XXX
23/07/2007 12:16
Aston,

Enhorabuena, al final te ha salido genial la jugada. Nosotros por no arriesgar no tendremos casa hasta Septiembre.

Ya te preguntaré por la orientación y donde se supone que es mejor poner la piscina. Queremos hacerla este invierno y no vamos a poder tener el verano para observar donde da el sol y cual es la mejor orientación.

¡¡¡¡¡¡Que disfrutes aunque sea sólo haciendo arreglos este verano, te llevas mes y medio de adelanto!!!!!!
 
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A
Aston
23/07/2007 12:03
A estas alturas no se puede bromear con estas cosas. Espero que sea cierto lo que me ha dicho el del Ayuntamiento. De todos modos, no estaría de más que alguno llamaseis para contrastar la información.
 
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S
ST55XX
23/07/2007 10:59
Aston,

¿estas de coña? Pero si hoy no son los inocentes.....
 
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A
Aston
23/07/2007 09:36
He llamado esta mañana al ayuntamiento y ya ha pasado el TECNICO.

Parece ser que hoy hay junta de gobierno y van a dar las licencias de ocupación, así que con un poco de suerte vamos a firmar con la licencia.

Esto esta chupao,,,
 
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A
Aston
19/07/2007 18:44
Bueno ya os contaré, aunque no voy a vivir alli hasta que termine las obras que serán para principios de Octubre.

¿Alguien sabe si el técnico ya ha vuelto al trabajo y si va a trabajar en Agosto?
 
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S
STAR4XXX
19/07/2007 09:29
Hoy he vuelto a llamar y todavía no ha pasado el técnico por lo que hemos decidido que no escrituramos sin licencia, ya esperamos hasta Septiembre. La verdad es que nos ha dado un bajón porque hasta ahora teníamos esperanza...

Aston, ya nos contarás que tal vas encontrando las cosas, que tengas suerte y te dejen el generador todo Agosto.

Bueno otro tema, desde la entrada a la parcela hasta el final hay un desnivel de 6 a 8 escalones dependiendo de la parcela. Para quién deje cesped en el lateral no hay problema, pero si quieres solar hay que hacer algo para no dejarlo en cuesta.

Nosotros habíamos pensado poner todo a la misma altura desde la entrada hasta el porche, para eso habría que rellenar y poner un muro que deje a una altura más baja la parte de atrás de la parcela, donde queremos poner una piscina.

¿Alguien ha pensado como va a dejar el lateral?
 
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A
Aston
18/07/2007 10:45
Hecesa me comentó que todo lo que fuera pintar, decorar y montar los muebles de la cocina, no había problema, ya que estas cosas no implican hacer obra en la casa. Como si quieres amueblar toda la casa.

Parece ser que en el sector 4 a algunos que habian hecho obra en la casa, les están poniendo pegas para la licencia.
 
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S
STAR4XXX
18/07/2007 10:45
Hola vecinos, somos los del nº 18.

Nosotros somos 3, tenemos una niña de 7 años. ¿Tenéis niños?

Si quereis contactar con nosotros nuestro correo es miramadrid68@terra.es

Nos vemos en Septiembre, espero...
 
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E
esmeri
18/07/2007 09:45
¡Hola vecino! nosotros estamos en C/ Pirineos 20... bueno estaremos... ¿Sabéis algo más? creo que ya vamos para septiembre... seguro...
 
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S
STAR4XXX
18/07/2007 08:47
Aston,

¿Hercesa te ha confirmado que puedes motar la cocina? Los del ayto me dijeron que no, incluso amenazan con retrasar la concesión de la licencia con respecto al resto de la parcela.

No se donde informarme cual de las dos informaciones es correcta pues si se puede motar la cocina y pintar nos gustaría escriturar.
 
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S
ST55XX
18/07/2007 08:25
Enhorabuena, vecino.

Espero que nos veamos por allí en Septiembre.
 
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A
Aston
18/07/2007 08:20
Pues por fin voy a escriturar mi casa el 26 de este més, sin licencia claro.

Si el técnico no ha pasado por alli para cuando firme, podré por lo menos pintar (gitar el gotele)y poner la cocina.

En el momento que sepa que ya ha pasado el técnico, me meto de cabeza en todo lo demas.

No me lo creo, al fin MI CASAAA.
 
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A
Aston
16/07/2007 18:47
Me han comentado que podría escriturar sin licencia para el 26 o 27 de este més, pero que tengo que firmar un documento donde indico que no voy a contratar los servicios de luz, agua, gas hasta que tenga la licencia. Ellos en principio me proporcionan los servicios básicos de obra, pero no me garantizan una estabilidad en estos.

Lo que me tienen que confirmar mañana es exactamente que es lo que podemos hacer en la casa, como el tema de pintar, quitar gotelé, empapelar, etc.

Según me digan os lo haré saber.

Saludos,
 
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S
STAR4XXX
13/07/2007 13:19
Aston,

Gracias, por favor mantenme informado, esperaremos al lunes a tomar la decisión.

 
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A
Aston
13/07/2007 12:44
He hablado con Hercesa para ver que posibilidades hay de escriturar sin la licencia, y que me digan que se puede hacer en la casa o no.

Por otro lado, un amigo que vive alli, y estuvo 4 meses sin la licencia, hizo toda la obra y el técnico ni siquiera entro en las casas, toda la inspección era del exterior.

Han quedado en llamarme el lunes, a ver que pasa.
 
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S
STAR4XXX
12/07/2007 13:17
Aston,

Si hablas con Cristina te da cita para escriturar sin licencia sin problemas, eso sí sin agua y luz de obra.
En mi opinión es mejor que hables con el coordinador (José Antonio) y te olvides de los comerciales porque poco te van a poder ayudar.

Por cierto, el tema de la pintura no se si se considera modificación del proyecto, un comercial de Hercesa me dijo que con seguridad sí, pero no lo llegué a confirmar con el ayto.
 
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A
Aston
12/07/2007 12:33
Los de Hercesa no se enteran. Me han confirmado del Ayuntamiento que están todos los documentos entregados a espera de la visita del técnico.

Una vez más nos demuestra que Hercesa tiene un descontrol increible.
 
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Y
YAMBETE
12/07/2007 12:05
O estoy muy despistao, o ayer el comercial con el que hablé no se entera de qué va esto.
Ayer mismo, me dijeron en las oficinas de Hercesa, que esta parcela está todavía pendiente de llevar las documentación al Ayuntamiento, que está "en fin de obra", a falta de llevar dichos papeles al Ayto.

Lógicamente, pienso yo, que si el ayto no ha recibido estos papeles, por allí no va a pasar técnico alguno.


 
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A
Aston
12/07/2007 11:20
Como muy pronto no creo que pudieramos escriturar sin licencia hasta final de mes. Para entonces supongo que el técnico ya habrá vuelto de vacaciones ya que me dijeron que no estaría todo el més fuera.

De no haber ido el técnico, por lo menos podría ir adelantado el alisar todas las paredes y pintar, que no creo que el técnico va a poner ninguna pega en esto.

Por lo menos iriamos adelantando cosas, ya que una vez que tenga la licencia queremos hacer bastantes más cambios.

Ahora, si me dicen que tampoco se puede ni pintar, como bien dices, no vamos a estar pagando hipoteca por pagar, ya que yo estoy pagando un alquiler por no tener mi casa.

¿Has ido a la oficina a hablar de esto o has hablado por teléfono?
 
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S
STAR4XXX
12/07/2007 10:47
Aston,

Lo mismo nos hemos planteado nosotros y Hercesa dice que se escritura sin luz ni agua de obra, después de mucho discutir esto puedes conseguir que Hercesa te deje esos servicios básicos. El problema es que si el técnico no ha pasado cuando llegue a tu casa y vea la cocina montada, las paredes pintadas o cualquier cosa que modifique el proyecto por muy pequeño que sea te va a demorar la concesión. Parece ser que a partir del 1 de Julio el tema de la licencia se ha endurecido, desde el ayto. también lo confirman.

Por eso todo nuestro empeño en que el técnico pasara y poder escriturar sin licencia, porque con la visita realizada podías empezar a hacer cosas.

Ya nos contarás que decides.

En resumen que para poder ir a tu casa sólo para medir, sin tocar nada no vamos a pagar 2 meses de hipoteca por adelantado. ¿Tú que has pensado?
 
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A
Aston
12/07/2007 09:25
Me has ahorrado la llamada.

¿Sabeis si hay posibilidades de escriturar sin la licencia para ir haciendo cosas en la casa?
 
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S
STAR4XXX
12/07/2007 08:55
Confirmado con el ayto, el técnico no ha pasado por nuestra parcela así que escrituramos en Septiembre (si nada se tuerce...)

 
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A
Aston
10/07/2007 18:15
Enhorabuena a los del Sector 11 BA03.

Parece ser que nos han dejado para los ultimos y ya me temo lo peor.

En fin, algún día de estos tendremos nuestra casa.

Saludos, y repito me alegro mucho por los del BA03.
 
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S
STAR4XXX
10/07/2007 14:03
Ayer tampoco pasó el técnico.

Sólo nos quedan dos días de esperanza, si el jueves nos confirman que el técnico no ha pasado ya no escrituramos en Julio.

 
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STAR4XXX
09/07/2007 09:56
Efectivamente el técnico se va de vacaciones los días 12 y 13 por lo que sólo tendría 3 días para visitar parcelas esta semana, tramitar la documentación y que el ayto de el visto bueno.

Si a esto le unimos que Hercesa necesita al menos 15 días para gestionar el tema de la hipoteca (dan cita con más de 15 días para asegurarse que hemos realizado la transferencia) y que el 26 es el último día que el Notario firma, para mí que este mes no firmamos.

Según Hercesa este mes sólo firmarán los que tiene tramitada ya la licencia. Nosotros no tenemos ni la visita realizada.

De todos modos el miércoles volveré a llamar para ver si ha pasado el técnico y si todavía hay posibilidades
 
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Fin del hilo
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