Hola. Hoy he firmado mi contrato de Compra-venta y he estado preguntando algunas cosas: al parecer los patios no están separados, aunque a cada vecino de bajo le corresponden los metros que venían en plano (y que son distintos porque el mio tiene 22 y el resto tenía 20, por ejemplo). El caso es que los bajos tenemos que ponernos de acuerdo para delimitar nuestro espacio, vamos, construir un muro y separarnos los unos de los otros. En caso de querer cerrar tenemos que pedir permiso a la Comunidad, pero creo que sólo del portal donde estamos, no de todo el bloque.
Por otro lado, respecto a las terrazas sí que nos las dan separadas tanto de la calle como del vecino de al lado y si queremos poner cerramientos fijos también tenemos que pedir permiso.
Imagino (y espero) que los otros 3 bajos que coinciden conmigo quieran hacer la separación desde un principio, total es poner unos ladrillos, pero hasta la primera reunión de Comunidad yo creo que no se va a poder hacer nada.
Espero que os haya ayudado con lo que sé.