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ELEMESERO
ELEMESERO
21/05/2008 00:30

tasaciones recientes

8.574 lecturas | 31 respuestas
Alguien ha escriturado recientemente un M4 o M5? Ha variado la tasación respecto al precio de compra en el contrato?
Gracias
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
03/06/2008 21:06
Hola, gracias recibido. Aunque has puesto mal una de las cantidades ha quedado claro. Haces mención a que tu precio con IVA es mas o menos en lo que lo han tasado, pero en caso de compra, a ese habría que sumarle los gastos de compra-venta que viene a ser equivalente al IVA, por lo que tu tasación ha sido superior a la compra de 2005 en esos 32.000.
Muchas gracias y un saludo.
 
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jureia
jureia
03/06/2008 13:01
Hola elemesero,
Te he mandado un e-mail, hoy, si no lo ha recibido avisáme.
jureia
 
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F
foxi_24
01/06/2008 15:48
pues me parece increible que todavia, con lo que esta cayendo esten tasando un 60% por encima de mi precio de compra del 2004. Si en los escenarios más pesimistas preven una caida a la japonesa del 60% aún tendria margen, pero bueno fácil que a finales del próximo año baje esta diferencia a la mitad.
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
01/06/2008 13:43
Bueno gracias de todas formas.
Alguien puede decirme el precio de un M4 en 2005?
 
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M
marinac
28/05/2008 18:32
juamplomo dijo:

< a href=http://www.elpisodeloscincoeuros.com/index.php target=_blank >http://www.elpisodeloscincoeuros.com/index.php< /a >


Hay gente que tiene mucho morro, porque pretende hacer negocio dando pena al personal.

El sujeto sólo sorteara el piso cuando consiga endosar las 64.000 participaciones, que a 5 €/Ud sumarian la bonita cantidad de 320.000€. Encima el regalito es un piso en ciempozuelos de 77 m2 construidos que ni con el mercado hipotecario en sus mejores momento costaría la mitad de losque pretende ahora recaudar. Vamos que es un timo y de los gordos.
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
28/05/2008 13:16
jureia dijo:

Es en relación al precio de compra en 2005.


Sin querer ser pesado por la insistencia, ya que yo tambien he cogido un M4.. te importaria escribirme a OGALVEZY@HOTMAIL.COM y decirme en cuanto te lo han tasado? Es que yo hice el contrato en 2007 y no sé el precio del 2005.
Muy agradecido.
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
28/05/2008 13:12
Entendido. Muchas gracias
 
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jureia
jureia
28/05/2008 13:03
Es en relación al precio de compra en 2005.
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
28/05/2008 12:36
jureia dijo:

Hola elemesero,

Hemos comprado un M4 em 2005 y este año hemos escriturado. La tasación fue 30.000,00 € más caro.
Aunque ya sabes, la vivienda ha bajado un 15% ya no sabemos si esta tasación es real o no.
Un saludo

Gracias por tu información. Cuando dices que ha sido 30.000 mas caro te refieres respecto al precio tuyo de compra en el 2005 (lo cual es un mal dato) o al precio actual (seria bueno).
Muchas gracias, ya que me tiene un poco acongojado....
 
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J
juamplomo
28/05/2008 12:03
 
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jureia
jureia
28/05/2008 11:59
Hola elemesero,

Hemos comprado un M4 em 2005 y este año hemos escriturado. La tasación fue 30.000,00 € más caro.
Aunque ya sabes, la vivienda ha bajado un 15% ya no sabemos si esta tasación es real o no.
Un saludo
 
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melvira
melvira
27/05/2008 14:33
M3-Hercesa, 4 habitaciones 102m2 utiles, con trastero y garaje (eso si lleno de agua), en febrero 362000 euros aprox. A mi si lo hubiera pagado a tocateja hubieran sido 270000euros + iva
 
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J
JMS7
27/05/2008 13:00
Muchas gracias, le llamaré
 
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V
vanecoro
27/05/2008 12:37

Además pedí varios presupuestos y este en precio era más barato y además rápido, teniamos referencias de más gente y la verdad que estamos encantados.

Se llama Francisco y el teléfono es: 630-773396

Dile que vas de parte del nº 13, de Juan. Si quieres más datos o verlas, dame un toque y te las enseño por dentro. Son abatibles muchas. He puesto en todas.

Si tienes dudas vanecoronado@gmail.com

 
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B
borrex
27/05/2008 11:31


Me estas diciendo que la tasación ha estado un 15% del precio en el contrato? [/quote>

ELEMESERO, afortunadamente el mío era de fase anterior pero tuve que tasarlo para pedir una hipoteca nueva.

Por cierto, a otra pregunta tuya, yo creo que los primeros en ser tasados por debajo del precio de venta son los de Hercesa, porque creo que ya hasta los de las tasadoras conocen la mierda de calidad de las casas de estos mierdas.
 
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J
JMS7
27/05/2008 10:50
Sí, el 19.

Es que nos han gustado mucho tus rejas, no te importaría darme los datos de contacto del que te lo ha hecho para pedirle presupuesto?

Gracias
 
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V
vanecoro
27/05/2008 10:34
es el de las rejas si!

el tuyo era el 19?
 
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J
JMS7
27/05/2008 09:55
Vanecoro, tú estas en el 13?, El tuyo es el de las rejas o es otro?

 
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V
vanecoro
27/05/2008 07:34
JMS7 dijo:

Por si os es útil, un adosado de IDL me lo han tasado en 422.500€ hace 3 semanas, 32.500€ por encima del precio de venta de 2006.

Saludos


PUes has tenido suerte, a mi el mismo que a ti me lo tasaron en 388.600 en marzo, y me costó 400.
Ya has escriturado no?? pues nada, cuando pases por alli ya sabes donde estoy (en el 13) jeje.

Aquileneo supongo que eres de calle Petunia no?
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
27/05/2008 00:31
bombardier dijo:

Tasacion de Febrero-2008 M1 gama vivendi 446285 L€uros.


En tu caso el precio de contrato es el que tienen en la web? Si es así en esa tasación ha estado bien por encima no?
Gracias por tu aportación.
 
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B
bombardier
26/05/2008 23:41
Tasacion de Febrero-2008 M1 gama vivendi 446285 L€uros.
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
26/05/2008 20:51
Muchas gracias por los datos aportados pero me asalta otra duda.....es que sólo tasan a la baja los de Hercesa?
A ver si alguien mas nos pasa su experiencia. Gracias adelantadas ya que creo que esto preocupa a mas de uno en los que me incluyo.
Un saludo
 
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J
JMS7
26/05/2008 20:47
Por si os es útil, un adosado de IDL me lo han tasado en 422.500€ hace 3 semanas, 32.500€ por encima del precio de venta de 2006.

Saludos
 
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C
carletesnaval
26/05/2008 12:53
Buenos días,

Yo sólo puedo hablar de Hercesa, pero he sufrido el tema de las tasaciones. El mismo piso entre octubre 2007 y marzo 2008 sufrió una bajada en la tasación de casi 40.000€. Así que atar bien el tema, ya que las tasaciones están bajando, a petición de las entidades bancarias. Igual que antes las hinchaban un poco para cerrar operaciones, ahora las bajan para dar el menos dinero posible o directamente no conceder una hipoteca.
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
26/05/2008 12:48
borrex dijo:

Por sí te sirve de ayuda:
Un adosado de Hercesa, me lo tasaron hace 6 meses un 15% por debajo de lo que Hercesa pretendía venderlas entonces.


Me estas diciendo que la tasación ha estado un 15% del precio en el contrato?
 
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Aquilineo
Aquilineo
26/05/2008 12:46
Gracias MHB, ¿Alguien que haya sufrido una tasación reciente con IDL y me pueda informar qué tal le ha ido?. Aquí Hercesa es mayoria....
 
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MHB
MHB
26/05/2008 12:10
Epyme
 
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Aquilineo
Aquilineo
26/05/2008 12:06
Hola MHB,¿de qué constructora es tu casa?, yo he comprado con IDL, en principio entregarán en Diciembre de este año y la verdad es que la tasación, es un problema que nos preocupa a los que estamos en esta situación.
 
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MHB
MHB
26/05/2008 10:17
Hola, mi casa no es de Hercesa pero me la tasaron en enero 20.000 euros por encima del precio.
 
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B
borrex
26/05/2008 10:10
Por sí te sirve de ayuda:
Un adosado de Hercesa, me lo tasaron hace 6 meses un 15% por debajo de lo que Hercesa pretendía venderlas entonces.
 
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ELEMESERO
ELEMESERO
23/05/2008 14:58
Pero bueno es que nadie ha hipotecado la casa? No me creo que todos hayan pagado a "tocateja" la casa¡¡¡ Pues va a ser verdad que lo de la crisis es un bulo....
Venga¡¡ seguro que alguien ha hecho la hipoteca no?
Animarse a contarmelo alguien..¡¡
Chao
 
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Fin del hilo
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