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COMPARATIVA 3 - 4 FASE

Actualizado 13/04/2004
1476 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
262 mens.
Usuario Habitual
  XmilX
13/04/2004 10:32
A continuación la lista de precios en millones de ptas. Comparativas 3 y 4 Fase.

D = domus V = vivendi H = habitat

3ª FASE //// 4ª FASE

*** M3 ***

- 2dor. D:28,7m V:29,2m H:31,2m //// D: 34,5m V: 35m H: 37m
- 3dor. D:33,4m V:33,9m H:36,1m //// D: 41m V: 41,6m H: 44m
- 4dor. D:35,7m V:36,2m H:38,6m //// D: 41,8m V: 42,3m H: 45m
- Atico (3dor) D:47,2m V:47,8m H:49,4m //// D: 54,2m V: 54,8m H: 57,85m

*** M2 ***

- M2. V:42m H:45m //// V: 46,5m H: 49,99m
- M2-bodega: V:46,9m H:49,9m //// V: 51,2m H: 54,7m

*** M1 ***

- M1: D:43,2m V:45,7m H:48,7m //// D: 47,9m V: 50,4m H: 53,9m

*** M5 ***

- M5: V:56,1m H:59,3m //// V: 62,6m H: 66,3m
- M5bodega: V:62,5m H:65,6m //// No hay datos

*** M4 ***

- M4: D:56,4m V:58,9m H:62,3m //// D: 63m V: 65,5m H: 69,4m

*** M7 ***

- M7: V:62,7 H:66,1m //// No hay datos

*** M6 ***

- M6-A: V:73,7m H:77m //// V: 76,7m H: 80,7m
- M6-B: V:75,3m H:769m //// V: 82,6m H: 86,8m
jun.-2003
262 mens.
Usuario Habitual
  XmilX
13/04/2004 10:34
Algunos datos son cogidos de mensajes de otros foreros, si véis algún fallo decirlo, hay cosas que no me cuadran, HAN SUBIDO DE ESCÁNDALO...!!!!.

nov.-2003
552 mens.
Usuario Frecuente
13/04/2004 10:52
¿estos precios son reales o son "apuestas"?, he llamado a Hercesa y no me han dado precios.
jun.-2003
262 mens.
Usuario Habitual
  XmilX
13/04/2004 11:20
Son las cantidades facilitadas por "Toby", y por otro forero que resumió los precios de la 3 Fase.....

¿Nadie más que Toby ha recibido la carta?
Avatar LYD
sep.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  LYD
13/04/2004 12:08
Hola a todas y a todos. Yo no he recibido todavía la carta, en cuanto a los precios me parece una pasada de dinero sobre todo en los pisos que ha sido a mi entender escandaloso, no puedo evitar pensar que ha sido un engaño comparado con los precios que nos ofrecían cuando hace más de dos años nos hicimos del star...por otra parte, pienso que es una pasada teniendo en cuanta que vamos a ir a un sitio que estará por hacer... colegios, guarderías etc.. y esto siempre es duro especialmente para los que tenemos hijos. Quizás ahora está muy parecido a los precios de otras poblaciones con dotaciones.
En fin, a todos los que esperamos y esperamos, lo único que deseo es que tengamos opción para comprar aquello que queremos y no nos pase lo de siempre que cuando nos toca nos quedan únicamente aquello que no podremos pagar. Estas subidas nos dejan un poco fríos, a mi por lo menos, si bien tampoco me ha sorprendido mucho ya que desde que nos hicimos del star y aceptamos sus condiciones ... fases, incrementos etc....son lentejas.
Bueno Josele, espero que esta vez tengamos más suerte y nos quede algo asequible a nuestros bolsillos ¿verdad?
Saludos.
jul.-2003
3724 mens.
Usuario Asiduo
13/04/2004 14:44
Pues sip LYD, la verdad, es que me tirare a por la opcion mas basica, y espero que pueda pillar, porque tengo la duda e saber cuantas viviendas sacaran en esta fase, por el tema de las tipologias cuantas saldran de cada una alguien lo sabe? por cierto si alguien ha llamado a Hercesa, y les han dicho otros precios, cuales son estos? en fin a ver si me mandan la dichosa carta, jejeje. Hasta pronto y suerte
sep.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
  anami
13/04/2004 16:35
Hola,
hoy he visto el plano de los sectores para esta fase y no sé cuántas viviendas hay, lo único que te puedo decir es que todos los pareados y adosados están en el sector 1 (alguién dijo una vez que ese sector lo había vendido Hercesa, pues se ve que no), excepto algún adosado suelto en el sector 4 y 9 (adosados parece que hay pocos), los aislados todos en el sector 9 (hay más M6A que M6B) y los pisos en los sectores 2, 3 y creo que en el 11
jul.-2003
3724 mens.
Usuario Asiduo
13/04/2004 17:55
Bueno pues he llamado a Hercesa, y les he preguntado cuantas viviendas sacarian de las tipologias k me interesan, el total de viviendas 485, cre ; bueno m1:35 y m2=57 ; asi que, ya estoi jodido, porque son muy pococs y no se si me tocara, gggrrrrrrrr. Por cierto, que el asistente virtual lo pondran en marcha en cuando empieze la elección de viviendas. LYD tu que tipologia quieres??? a ver asi para hacernos una idea.........
jun.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
13/04/2004 21:58
Perdonad, pero no puedo dar crédito a estas cifras, no es que dude de los que poneís a diposición estos datos, pero no me cuadra en absoluto, es una barbarie, entre la 1ª, 2ª y 3ª fase que es cuando realmente la vivienda comenzó a subir bestialmente, no había esa diferencia tan grande como la planteada ahora, entre la fase 3ª y la 4ª según datos oficiales la vivienda sólo se ha incrementado en la comunidad de Madrid, en un 2,7% ¿Cómo es posible que entre estas dos fases que es cuando menos incremento a tenido la vivienda el precio de la venta sea tan desmesurado? ¿Alguien entiende algo? Yo desde luego sigo sin dar crédito...
jul.-2003
3724 mens.
Usuario Asiduo
13/04/2004 22:58
Esos datos que mencionas de la subida en Madrid, corresponden al 1er trimestre del año, y es la media, con lo que seguramente en zonas como Paracuellos ha subido más, piensa que entre cada fase pasan 6 meses y deberiamos hallar la media de los últimos 6 meses ; y tambien es cierto que es una pasada la subida, pero lo tienes facil, les llamas al 901 510 510 y te diran esas cifras, entonces o lo tomas o lo dejas ; a ellos les da igual lo que opinemos de los precios, y haran lo que quieran, de hecho lo estan haciendo, y siguen vendiendo, aunque seguramente les costara más. Por ejemplo un m1 domus en 2ª fase salia 41 k con IVA, en 4ª 51 con iva, 10 kilos en 1 año ; una pasada, y no hablo de los M3 porque vamos. Es una locura, pero asi es la vida por desgracia, de seguro que les costara venderlos, y tambien que los que se han apuntado de los utlimos numeros, sabran que cifras se manejan en el mercado actual de viviendas, y a lo mejor les interesa ; pero a los que llevamos ya 2 años o mas o algo menos, flipamos, jejeje, ahora veremos que pasa. Ta pronto.
abr.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
13/04/2004 23:50
Buenas Noches forer@s ;

Esta misma tarde, a eso de las 21:00 horas, he llamado a Hercesa de Paracuellos y me han corroborado los precios de los m3:
2 dormitoriosDomus: 34.500.000
3 dormitorios Domus: 41.700.000
4 dormitorios Domus 41.800.000
En estos precios NO está incluido el I.V.A
Cuando doy a conocer mi asombro por tal subida me comentan , que han tenido que equiparar los precios con el mercado actual, que las parcelas en esta 4ª fase son mejores y que todos los m3 vienen dotados de piscinas y zonas verdes (joe, como suben las zonas verdes no?).
La carta la recibiremos en breve.
Por cierto van a construir en los sectores: 3, 2 y 11.

Bueno lo dicho, que larga a sido la espera y que cruel.
Dulces sueños a tod@s y saluditos
abr.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
13/04/2004 23:51
Perdón, el precio del m3 de 3 Dormitorios gama Domus es de 41.000.000
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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