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iva incluido

Actualizado 13/04/2004
952 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2004 15:38
Perdonad mi ingenuidad,

en los precios que se barajan de la fase IV ¿está el IVA incluido?

jun.-2003
481 mens.
Usuario Frecuente
13/04/2004 15:59
Imposible.
ene.-2004
494 mens.
Usuario Frecuente
13/04/2004 16:06
No creo, si no me muero del susto de haber pagado unos milloncejos más....
Son sin iva casi seguro.
abr.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
13/04/2004 16:14

El dichoso IVA.

Mirando las formas de pago de fases anteriores, comentaros que realmente se paga mas del 80%, aproximadamente un 76%, y que en la firma de escrituras..... te toca pagar el IVA del que se amortiza muy poco en los pagos mensuales.

Ademas de tener que disponer de un 3% del valor para gastos notaria....., y dios quiera que si tenemos que hacer una novacion de la hipoteca no nos cobren........

.....Al final pagar y pagar.

Asi que echar las cuentas, que hasta la entrega (2,5 años) hay que disponer de un 30-32% del valor de la vivienda.

A ahorrar!!! estas vacaciones a la piscina de STOY CON TOY!!!
abr.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2004 16:55
Gracias por la informacion y deciros que yo también stoy con toy (a la fuerza)
dic.-2003
181 mens.
Usuario Habitual
  artpr
13/04/2004 17:16
los precios son sin iva. El iva de la casa, junto con los gastos de escrituras y esas cositas (del orden todo junto del 10%) se paga de una vez cuando te dan la casa, a la firma de las escrituras.
mar.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
13/04/2004 17:35
el iva es el 7% y ¿las escrituras otro 7%(no se si del precio sin iva o con iva)?, ¿alguien lo sabe, seguro?
oct.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  wally
13/04/2004 17:40
El iva es el 7% de la vivienda, y la escrituras+papeleos normalmente supone el 3% del valor de la vivienda (sin iva).

Por eso decía artpr que era un 10%.
mar.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
13/04/2004 17:44
¿seguro ti@? es que me suena que las escrituras rondan el 7%, de cuando me compre my actual house
oct.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  wally
13/04/2004 18:08
A lo mejor es pq tu vivienda actual es de segunda mano.
En el caso de las viviendas usadas, el impuesto es diferente.

Echale un ojo a http://www.elmundo.es/suvivienda/ibanesto/guiafiscal/index.html

y a http://www.elmundo.es/suvivienda/ibanesto/gastos/index.html

Un saludo.
jun.-2003
481 mens.
Usuario Frecuente
13/04/2004 18:11
Lo más gordo es el IVA. Hasta la entrega de llaves se paga el 7% incluído en lo que pagamos. Lo gordo es en la entrega de llaves que es el 7% sobre la hipoteca.
Los gastos de registro e hipoteca son del 3% aproximadamente. Si el préstamo es más de 240.000 euros se paga un 1,5% de Actos Jurídicos, pero como nos subrogamos creo que no se paga.
Otra cosa es el 1% de la comisión de subrogación, que me parece una pasada, es lo máximo que marca la ley.
De todas formas en un simulador de cualquier banco podéis hacer la prueba para ver los gastos de notario, registro y gestoría. No suelen pasar de ese 3%, por lo que 7+3 = 10% de gastos de compraventa e impuestos
mar.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
13/04/2004 18:16
OK, tienes razón, mi piso era de segunda mano.
gracias wey
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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