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escrituras

Actualizado 18/11/2004
1344 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
434 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2004 09:15
Ayer nos dijeron en hercesa que cuando pagemos al final de todos los pagos mensuales junto con el IVA tendríamos que pagar las escrituras, cosa que hasta ahora no nos habían dicho. La verdad no estamos muy puestos en temas de compras de pisos y nos preocupa un poco la cantidad que puedad ser (no nos dijeron por cuanto saldrían),porque como sean demasiados millones es posible que tengamos que renunciar a nuestro m5.
Si alguien tiene una idea de cuanto podrían ser aproximadamente las escrituras le agradeceríamos nos lo dijera para hacernos una idea.

Muchas gracias.

Un saludo a todos.
jul.-2003
1070 mens.
Usuario Asiduo
  aasd
17/11/2004 09:26
Los gastos de compra-venta (notarios, escrituras, impuestos...) vienen a ser entre el 7% y el 10% del valor de compra del piso.
nov.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 09:33
supongo que estará más cerca del 10% que del 7 no? puesto que directamente el IVA ya es el 7%.........vaya palooooooooo
jul.-2003
3719 mens.
Usuario Asiduo
17/11/2004 09:37
Yo creo que rondara el 2%, solo las escrituras ; el 7% de IVA (de la cantidad que te quede por pagar a la entrega de llaves o firma de escrituras) y gastos de notaria.
oct.-2004
434 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2004 09:47
Entonces que yo me aclare, 2% de escrituras + 7% del IVA.
Si es así no está mal, porque con el 7% del IVA ya contábamos.

Gracias a todos por vuestras respuestas.
nov.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
  M5S1
17/11/2004 10:42
Yo te diría que los gastos totales rondan más el 10-11% de forma que 7% corresponden al IVA y el otro 3-4% los formarían los gastos de las escrituras de compraventa + los gastos de escrituras de formalización de hipoteca y por su puesto los honorario de notario en ambas operaciones + otras serie de impuestos.


Saludos
jun.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2004 12:21
Hola, alguien sabe si esos gastos se pueden meter en la hipoteca??
nov.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
17/11/2004 12:30
Efectivamente los gastos de escritura y demás honorarios rondan el 2-3%. ¿Meterlos en la hipoteca? Supongo que si.

Nos quedará de hipoteca aproximadamente el 80% del valor de la casa, normalmente es el máximo de hipoteca que se suele conceder pero, como para dentro de dos o tres años el valor de tu vivienda habrá subido, el 80% será del valor mayor que la cantidad que debes así que no habrá problema para pedir una ampliación de hipoteca y pagar así los gasto de escritura.
ene.-2004
494 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2004 20:08
Si no me equivovo y quieres pedir mas dinero o como ya han pasado 2-3 años se ha revalorizado el inmueble, debes tasar de nuevo la casa con el banco que hagas la hipoteca. Gasto añadido.

Salu2
sep.-2003
584 mens.
Usuario Frecuente
  litri
17/11/2004 20:32
exactamente unos doscientos veinte euros es el valor de una tasacion ahora mismo.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
17/11/2004 21:11
Litri, el coste de la tasación es en función el valor de tasación de la vivienda(vaya, me ha quedado una especie de soneto)
jul.-2004
97 mens.
Usuario Habitual
  valbo
18/11/2004 00:40
El coste de la tasación del inmueble suele ser normalmente de un 0,1 % del valor de la casa, aunque ésta cantidad a veces puede variar un poco dependiendo del banco al que se encargue la tasación. Es decir, hay que pagar 1 € por cada 1000 € de tasación.


Un saludo a todos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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