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Actualizado 28/12/2004
1200 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
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Fecha
dic.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
  truco
27/12/2004 22:39
Muy buenas,

acabo de entrar en el mundo de la búsqueda de casa y me gustaría que alguien me informara como funciona la cuenta star de hercesa, es decir, cuantos años hay que esperar de media hasta que puedes optar a una promoción y si existe alguna promoción de pisos " barata " dentro de lo que cabe.


gracias
jun.-2004
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/12/2004 23:32
La cuenta star es un amanera de financiar a hercesa sin riesgo alguno por parte de la constructora, con unos beneficion de la leche para ellos y una forma de tirarte de los pelos esperando a que te llegue la hora de poder comprar.
La diferencian entre el precio de venta a la fecha de obtener el número start y la fecha de comprar puede ser de entre 10 y 15 millones, por lo que te haces ilusiones y previsiones para comprarte un modelo en concreto y luego te quedas jodido porque no puedes comprarlo o por que te tienes que ir a algo más pequeño.

Si pudiera te cedía previo pago mi número start, pero creo que hay que hacer tal jaleo que mejor olvidarlo. Yo he comprado en Grupo Pinar, por lo que no me hace falta ya, así que terminaré devolviendolo.

Un saludo y a otra cosa, mariposa
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
27/12/2004 23:59
Bueno, yo lo veo de otra forma. El tema del número star es una novedosa y muy buena fórmula de marketing, que nos agarra por los güe... a los posibles compradores como si de una secta se tratara. Realmente consiste en el pago de una "reserva" avalada por una entidad bancaria que da opción a elegir vivienda en un determinado orden. Si finalmente se compra, se descuenta esa cantidad más unos intereses (una minucia). Si no se compra, la devuelven íntegra sin intereses.

En mi caso tuve suerte, no me apunté demasiado tarde y me sirvió para adquirir una vivienda por un precio inferior al de mercado. En otros casos ha hecho que algunos clientes hayan retenido su compra por las falsas expectativas que ha dado Hercesa de poder comprar pronto y a buen precio, con lo que al final se han quedado con una mano detrás y otra delante, y fuera de mercado por las subidas desorbitadas de la vivienda.
sep.-2003
611 mens.
Usuario Muy Frecuente
  litri
28/12/2004 01:22
Despues de todo lo que decimos aqui, por lo menos tenemos la posibilidad de devolver el dinero cuando queramos, yo tambien me senti estafado en su dia, pero la culpa tambien es nuestra por fiarnos de los que nos dijeron.
Cuando yo pille el n
sep.-2003
611 mens.
Usuario Muy Frecuente
  litri
28/12/2004 01:25
cuando yo pille el numero star me hice tambien mis cuentas y al final han sido doce millones mas de lo que a mi mas o menos me dijeron y con un año de retraso a lo que me dijeron que podria elegir con ese numero. Yo no me borre, podria haberlo echo pero al final pase por el aro porque entendi que Miramadrid seguia siendo una buena oportunidad con respecto a otras urbanizaciones.
Nos han tangao pero no han echo nada que el mercado no les haya dejado hacer. Si la vivienda no hubiera subido tanto, ellos no podrian haber encarecido tanto los precios.
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
28/12/2004 09:04
Estoy deacuerdo con Litri.
Creo que estamos echando las culpas de la brutal inflacción de la vivienda de España a la constructora que hace y bién agusto lo que marca el mercado.
Otra cosa es el trato prepotente y la falta de información.
nov.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
28/12/2004 10:08
En mi caso "pille" nºstar en Abril´03, la casa que yo quería estaba en 58-60k. Puede elegir en Nov´04 y ya me movía entre 75-85. Eso si, para mi gusto estos últimos estában situados en mejor zona y tenían un poco más de jardín que los anteriores. De todas formas la "fiebre" por comprar en Hercesa a bajado un poco y ahora corren los turnos más rápido, además van a sacar promociones de vivienda protegida. Informate en la oficina y según nosotros te "pasaremos a real" lo que te cuenten.

Saludos,
dic.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
  truco
28/12/2004 11:32
Gracias a todos por la información.

Para que pueda hacerme una idea de precios, ¿ alguien podria decirme a que precio está vendiendo Hercesa los pisos de 2 dormitorios ( M3 medio de 2 dormitorios )en el bloque abierto de Miramadrid que figura en la Web ?
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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