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PISCINAS INTERIORES para adosados

Actualizado 01/04/2005
2994 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
628 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/03/2005 21:00
He estado revisando las normas de urbanización (las podéis obtener en www16.brinkster.com/aalaiz pinchando en el icono de madrid.org) y hay una solución que a lo mejor interesa para la instalación de piscinas.

El caso es que los espacios interiores entre parcelas se pueden modificar para construir instalaciones comunitarias siempre y cuando la parcela mínima no sea inferior a 90 m2. Es decir, que cada parcela puede ceder, que no cambiar, parte de su terreno para poder instalarla.

Por ejemplo: Si tenemos una hilera de 8 chalés, 16 con ambas filas, y cada uno cede 3 metros de fondo de su parcela, se crearía un espacio de 6 metros de ancho x 48 de largo, espacio más que suficiente para instalar una piscina en condiciones y un buen trocito de césped.

De esta manera, cada parcela cedería 18 m2 con lo que, en el peor de los casos, los chales centrales de cada hilera se quedarían con 30 m2 útiles (120 m2 en total). Cada chalé haría una entrada individual directa desde la parcela a la piscina.

Bueno, esta es la idea. Os diré que en mi caso mi parcela es de esquina y personalmente puedo hacer una piscinilla que me sofoque los calores. Ahora bien, los de los chales centrales tienen más problema con ello, pues se quedarían prácticamente sin nada (pensad que hay que dejar 1 metro de separación entre parcelas cuando la piscina es individual).

En fin, es una idea... ¿qué os parece?.

Un saludo
nov.-2004
215 mens.
Usuario Habitual
28/03/2005 22:58
Uff! La idea es muy buena pero.... los que tenemos un M4 sólamente dismonemos de 5 metros de fondo hasta la valla del vecino si cedemos 3 ????? por otra parte muchos de los M4 y M5 que están situados en paralelo tienen un considerable desnivel, pero, vamos si se plantea adelante, a mí tampoco me importa ceder aunque yo también podría hacerme una pisci en mi parcela, en el lateral de entrada dispongo de 7 m y medio hasta la valla del vecino. (O al menos eso creo) Saludos.
nov.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
  Burak
29/03/2005 13:30
No sabía que eso se podía hacer. A mí me parece fenomenal idea porque así se reparten los gastos de mantenimiento de la piscina y lógicamente la piscina puede ser mayor que la que pusiéramos cada uno en nuestra pequeña parcela. Además es una manera de que los niños se relacionen y jueguen y se entretengan y nosotros los vecinos charlemos pero todo dependerá de que estemos todos de acuerdo y eso supongo que será difícil. Yo por mí genial porque precisamente lo que hecho en falta en los chalets de Miramadrid son las zonas comunes con piscina sobretodo para los críos. Yo tengo un m2 en la primera fase y me lo entregan en marzo del 2006, si coincidimos en la hilera de chalets, por mí encantada.
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
29/03/2005 13:43
Unos colegas mios de Alcalá de Henares lo tienen hecho así aunque tienen más especio interior.

Miramadrilenho, te veo de presi de tu mancomunidad, intentando convencer a 15. Te deseo suerte.

Un abrazo
ago.-2004
665 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/03/2005 13:55
Me acabas de planchar. Yo pensaba que con dejar medio metro por cada lado ya estaba hecho.

Menudo chasco.

Lo de la piscina comunitaria, va a estar jodio, pero os deseo suerte, es muy dificil poner deacuerdo a la gente.

Yo a las malas me pongo una TOY y a echar humo por la M30.
Total, nunca he sido un gran nadador.

Un saludo.

jul.-2003
3839 mens.
Usuario Asiduo
29/03/2005 18:32
Pues piscinas haberlas las hay de todos los tamaños, incluso de 4x3, que total para darte un chapuzon que mas quieres ; por cierto donde vivo tenemos una piscina creo que de 6x20 y cuesta 7000€ al año, entre agua, mantenimiento y socorrista ; ponedle que puedan ser 4000 € entre 16 vecinos nos daria 250 € por año cada uno ; eso si el primer año, con la construccion de la misma, subiria mucho ; el problema seria convecer a todos, porque sino no se podria, y eso es lo dificil, pero por intentarlo que no quede, ya que es una buena idea, y mnereceria mas la pena creo yo.
ene.-2004
511 mens.
Usuario Frecuente
29/03/2005 19:15
Una pregunta josele3c cuando hablas de la piscina que tienes ¿es una piscina como la que suele haber en comunidades de pisos? creo que ya sabes a las que me refiero.
Es por hacernos una idea los que hemos cogido M3 con piscina por cuanto nos rondarán los bañitos.
Muchas gracias de antemano. Nosotros seremos 48 vecinos.
jun.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 21:02
Lo siento pero conmigo que no cuenten, precisamente una de las ventajas del chalet es no tener comunidad ni gatos varios.
Por cierto voy a la piscina tres vesces en semana, una con calles, para nadar. Si quereis mojaros podeis usar una mangera ;-D
jul.-2003
3839 mens.
Usuario Asiduo
29/03/2005 21:46
Pues sip, me referia a una comunitaria, y somos 70 vecinos, que incluyendo gastos de conserje , limpieza y jardin... ademas de los de la piscina.. tb mantenimiento de zonas comunes, garajes, el vado del acceso y salida al garaje, accensores y etcc.... pago 82 € mes..al principio de crear la comunidad, por lo menos con la promotora a la que adquiri mi vivienda, te pedian un pago mas alto para inicio.. luego si sobra de ese ejercicio se resta al siguiente y baja la cuota, a nosotros nos puesieron el perimer año una empresa administradora pero ya despues leegimos otra claro..en fin
jun.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
30/03/2005 00:28
Pues en mi caso para dos meses, julio y agosto que es cuando te puedes bañar en Madrid no interesa pagar todo el año.
Yo me voy a la playa cada vez que libro, que es mas saludable, sin cloro,sin anti-algas, sin hongos, sin avispas, sin mantenimiento...joer¡¡¡ no hay color¡¡¡
Yo prefiero las publicas ( sera porque he tenido siempre piscina propia y estoy hasta el gorro de limpiar, mantanerla diariamente, cortar el césped etc, etc,etc .... ).
Espero que tengamos buenas instalaciones en MM con una piscina cubierta moderna como la de Barajas.

jun.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
30/03/2005 00:40
con los 984 euros que te gastas en piscina josele3c, me pego buenas fiestas en la playa y me sobra para comprar abonos en una piscina de "verdad", publica para todo el año.

ene.-2004
511 mens.
Usuario Frecuente
30/03/2005 11:13
Emenuo, Josele3c comenta que paga 82 euros de comunidad "en general" al mes. Supongo que no llegarán ni a1 10 12 euros lo que vaya de ese total por mes a la piscina (+- 120 euros años). Yo creo que merece la pena el pagar esos euros. En la piscina pública no tienes a 48 vecinos tienes a 300 u + a parte de que en la piscina de la comunidad te subes a tu casita en cero coma y si te apetece de nuevo un remojón.

Claro está pa gustosss.....

Saludos
sep.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
30/03/2005 11:57
Conmigo podéis contar para la pisci. Mi m2 también es de esquina y creo que tengo suficiente terreno para poner una pequeña, pero prefiero la comunitaria para poder relacionarme más con los vecinos y sobre todo por mi hijo. Ahora vivo en un piso con piscina y zonas comunes y es a lo que más siento tener que renunciar, ya que lo vecinos haciamos fiestas, los niños podían jugar en un lugar seguro relacionandose con otros niños y sin molestar a nadie y nunca nubo ningún problema, y somos unas 160 familias!
nov.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
  Burak
30/03/2005 12:28
LETTES estoy completamente de acuerdo contigo porque la comodidad de tener la piscina en casa a tener que coger el coche o transporte público con los niños, etc. y marcharte a la piscina, cargada con trastos y que esté la piscina a tope de gente. En fin pero para gustos existen los colores... y todas las opiniones son respetables. Está claro que las necesidades de un matrimonio con hijos no son las mismas que de los que todavía no tienen hijos, aunque algún día puedan tenerlos pero bueno. Por cierto ¿de qué sector es cada uno?. Lo digo para hacerme una idea de las posibilidades que puede haber o no con este tema en mi sector. Yo tengo un m2 del sector 4, parcela UH04. Muchas gracias.
jun.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
30/03/2005 13:08
Si LETTES, tambien dice que son nada menos que 70 ¡¡ vecinos y los grupos de cahalets en MM de los M1 son 16, haz cuentas.

Aparte que ya me parecen pequeños los jardines como para quitarles 18m2 para la cesion del terreno.

Yo entiendo que hace ilusion lo de la piscina, pero cada uno tenemos nuestras prioridades, lo siento por mis vecinos de corazon.

sep.-2008
809 mens.
Administrador
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