¿Quién es/son el/los propietario/s de las parcelas sin construir en Miramadrid?

Para muestra un botón, en esa foto del verano me ha parecido contar 28 mierdas de perro, serán como 16 metros cuadrados de parcela

Crecerá la maleza en primavera y será abono para la misma y cuando esté bien alta y seca la desbrozaran, si no ha ardido antes.

Las que quedaron desiertas es por que estaban fuera del precio de mercado, de hecho hubo hasta gente que durmio en la puerta del ayuntamiento para poder optar a comprar algunas de ellas.

No estária de mas que fueran vendiendo esas parcelas a un precio razonable, de ese modo generarian nuevos ingresos de las tasas de la construccion y posteriormente de los impuestos por esa vivienda.

En el estado actual , lo unico que ocasionan son gastos de limpieza, y ademas como el ayuntamiento incumple al normativa urbanistica y no valla esas parcelas, son un foco de basura, y excrementos caninos, ademas de un peligro para cualquiera que pase por ellas.

También puedes probar a buscar los datos de los dueños en el catastro, creo que con una nota simple puedes obtener la información. Otra cosa es que con esos datos puedas contactar con el dueño, porque sólo suele venir nombre y apellidos. Otras veces suele ser una empresa familiar, puesto que hay bastantes parcelas que son del mismo propietario, y ahí, googleando, puedes sacar más info y contactar.

Suerte!

Ya podrías imaginar cosas buenos alguna vez .

 La venta de parcelas urbanizables municipales va ligada a los Presupuestos Municipales, independientemente del valor que tenga en ese momento. Habrá que esperar a los Presupuestos de este año a ver si aparecen (ahora mismo lo desconozco) y además, que los procesos de  venta de  parcelas municipales se aprueban por pleno, con su procedimiento de aprobación, adjudicación, etc,, vamos, varios plenos.

De todas formas, en la concejalía de urbanismo pueden resolver dudas y ampliar detalles, lo digo para todo aquel interesado:

http://www.paracuellosdejarama.es/tu-ayuntamiento/concejalias/medio-ambiente-y-urbanismo

f.montejo@paraceullosdejarama.es

Sl2

Esas parcelas son urbanas residenciales del ayuntamiento que imagino que estará esperando que suban de precio para sacarlas a la venta, como ves aquí especula con los terrenos públicos hasta el “tato”, hace un par de años sacaron algunas a la venta, pero ya no venden más.

Sale mucho más barato hacértela tú, siempre que consigas un terreno a un precio razonable.

Pero tiene ventajas y desventajas.

Ventajas:

Te ahorras bastante pasta

Haces la distribución y los metros cuadrados de casa, garaje, etc...que realmente necesitas y quieres

Construyes con una eficiencia energética que no tiene nada que ver con lo que te venden hecho por una constructora, que a la larga te ahorras más pasta.

Eliges la estética de la casa que a ti te gusta, no lo que diseña la constructora.

Desventajas:

Es un mogollón que no te puedes ni imaginar, te tienes que armar de paciencia y lidiar durante más de un año con la constructora, ayuntamiento, y administraciones varias.

Todo esto lo digo por experiencia, acabo de construirme una casa en Miramadrid.

Eso también nos hecha para atrás, que al final entre unas cosas y otras te sale por lo mismo… pero la gente vende demasiado caro (entiendo que detrás habrá una hipoteca y lógicamente nadie queremos perder dinero). 

Veremos en un año como esta la cosa y porque camino optamos.. gracias por el consejo :)

Estas que envías supongo que serán del ayuntamiento y estas no se podría edificar obviamente..

muchas gracias por la información

La mayoría de las parcelas son del Ayuntamiento (estas las distingues porque están sin vallar, incumpliendo la normativa urbanística, son vertederos de basura y zonas para que los canes puedan cagar y abonar las mismas dejando ahí mismo sus “regalitos”), y otras son de las constructoras , tambien unas pocas de particulares, que se venden a precios desorbitados.

https://paracuellosdejarama.transparencialocal.gob.es/es_ES/buscar/contenido/articulo/articulo-6803-bienes-inmuebles-de-naturaleza-urbana 

A la larga mas barato?. A mi por lo menos no. Construccion de hercesa en 10 años he tenido que hacer…

- Alisar paredes

- Cambiar ventanas (mal aisladas)

- Cambio de elementos de baño (bajisima calidad)

- Cambio de Caldera (la que viene por defecto malisima)

- Cambio de rediadores (son los peores del mercado)

-Cambio de puerta de entrada (no es blindada ni nada)

Hace años me planteé lo mismo, pero a la larga, sale más barato comprarlo ya hecho.

La única ventaja que le veo es poder elegir las calidades y la distribución de la vivienda, pero de verdad que entre impuestos, licencias, arquitectos, aparejadores, constructoras, oficios varios… te ahorras dinero, tiempo y disgustos si lo compras a una promotora o constructura.

Suerte no obstante.

Tengo la misma duda, nosotros estamos de alquiler y como nos gusta tanto el pueblo queremos comprar para hacernos nuestra casa (que es más barato que comprar algun chalet ya hecho que tienen precios descomunales...) 

Por ahora estamos ahorrando, pero estaré atenta al hilo para informarme.