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Actualizado 03/09/2005
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
622 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/08/2005 02:40
hace tres semanas les llame a los de iu paracuellos preocupado por ciertas informaciones y hace unos dias me llamaron para contarme lo de esta reunion, creo que es importante y les he pedido que lo publiquen.

http://www.iuparacuellos.com/noticias.htm
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
28/08/2005 08:14
Muchas gracias por la información a x ellos...

La información es de primera mano, nada más y nada menos que del Sr. Cercadillo.
Por otro lado IU tan solo se limita a transcribir la entrevista. A mi personal mente me hubiera gustado saber su opinión en algunos puntos.

Os resumo lo mas importante ;
- "las viviendas van ha estar en fecha, otro problema es el hecho de que se necesita la recepción correspondiente por parte del ayuntamiento,... pequeños retrasos que cree que no serian mayores de mes o mes y medio"
Esto, la verdad, tranquiliza sobretodo al venir de quien viene.

- Canalización pluvio- métrica y aguas fecales:
"Se esta trabajando a doble turno y estarán listas para la fecha de entrega de las primeras viviendas".
¿Y la construcción de la depuradora de Torrejón? ¿Que límite tiene la solución provisional de Valdebebas?

- Centros comerciales: Se dice que habrá uno pero no se especifica cuando estará en funcionamiento.

- Carretera de acceso a través de m-113 ; Aquí Cercadillo habla de que el ayuntamiento está en negociaciones con AENA para que se hiciera cargo de la construcción. ¿En concepto de que se va a encargar AENA de dicha carretera?

- Se echa en falta algo de información sobre los servicios (guarderías, colegios, centro de salud...). ya que ha hablado de la carretera M-113 responsabilidad del ayuntamiento podría haber contado algo aunque no sea cometido suyo.

Saludos y muchas gracias una vez más.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
28/08/2005 11:24
Muy interesante la información. Destaco otras cosas que me parecen importantes:

"Por otro lado hay que destacar a día de hoy que gran parte de las viviendas de otras fases van con un adelanto sobre proyecto de seis meses, pudiéndose así dar el caso de que hercesa de la posibilidad a los propietarios de recibir las viviendas antes de la fecha de entrega acordada."
--- Dios le oiga, Sr Cercadillo

"Cerramiento, muro exterior: Según nos informan, debido a la diferencia de cotas entre parcelas y de estas respecto a las calles, hercesa prevé en estas parcelas y como solución técnica más apropiada para la contención de tierras, la construcción de un muro de hormigón con tratamiento exterior."
--- Espero que esto signifique que sólo van a recurrir al hormigón entre parcelas, y que el muro que limite con la acera de cada chalet sea de ladrillo visto.

"Por otro lado Juan José Cercadillo nos reseño que todos los propietarios que requieran alguna aclaración, acudan a los comerciales de Hercesa que están a su disposición."
--- Debería saber el Sr Cercadillo que sus comerciales no sueltan tanta información ni aunque se la pida el teniente de Roquetas.

Agradecer de nuevo a IU esta información, con una sugerencia: Avisar con antelación en este foro la próxima vez que vaya a entrevistarse con el Sr Cercadillo, ya que creo que han quedado varios temas importantes en el tintero, como por ejemplo la ilegalidad de las cláusulas que obligan a la subrogación de la hipoteca, la disminución de calidades de las nuevas fases (tabiques de pladur), el proyecto de Miramadrid 2, etc
dic.-2004
294 mens.
Usuario Habitual
29/08/2005 01:21
En primer lugar muchas gracias a Antonio Manuel Sánchez Cutillas y al grupo de IU de Paracuellos por esta información que alivia la sensibilidad de todos los futuros vecinos de MiraMadrid. Y un toque de atención a las demás formaciones políticas de Paracuellos (con excepción de Jadir) ¿No se dan cuenta de que estamos seriamente preocupados? ¿No podrían hacer algo tan sencillo como ha hecho IU de acercar nuestras dudas a los despachos donde ellos si pueden llegar y conseguir las respuestas que necesitamos? Somos más de 6000 familias y en la política local estas cosas se miran con detalle, por lo tanto pónganse las pilas y trabajen ahora por sus futuros votantes, porque a mi no me valdrá ni se me olvidará que los que ahora hacen mutis vengan luego a pedirme el voto, que es ahora cuando necesitamos escucharles y ver los hechos.

En cuanto a la entrevista creo que en general son las palabras que muchos deseabamos oir, buenas noticias o al menos hasta cierto punto relajantes, aunque yo matizaría algunas cosas. En primer lugar decir alegremente que puede haber un retraso de un mes o mes y medio para los que tienen que recepcionar en Octubre me parece una frivolidad propia de un desahogado que no tiene problemas de alquileres, guardamuebles, etc.

En cuanto a los adelantos en las obras diré que me parece fenomenal, y me alegro si llega a producirse por los agraciados, pero creo que 36 meses para construir una vivienda (Hercesa) es una pasada. La constructora con la que yo he comprado no es Hercesa, firmé contrato en junio y en el terreno no había más que tierra, y a fecha de hoy está construida ya la segunda planta, siendo la entrega prevista para Noviembre de ¡¡2006!!, así que siendo una buena noticia me parece que tampoco es para tirar cohetes. Contratando más mano de obra se termina antes y sin ir más lejos en el sector 4 hay una serie de chalets adosados de Hercesa que en el tiempo en que a nosotros nos han levantado dos plantas (2 meses) no han tocado ni un solo ladrillo. Pero claro, contratar más mano de obra supone más gastos y menos beneficios.

Respecto a los colectores recordar que todos los sectores, a excepción del 5 y 6 (famosa sexta fase), están conectados a los denominados 1 y 2 que van a parar al EDAR de Torrejón como indica el Plan General de Ordenación Urbana. Y tan solo provisionalmente y de forma transitoria 136 viviendas en cada uno de los sectores 1, 2, 3 y 4 (ojo, del 7 al 11 no) podrán ir a parar al EDAR de Casaquemada de San Fernando que ya existe. Es decir, que de entrada ya estaba asegurado que 544 viviendas de los sectores 1, 2, 3 y 4 tubieran solucionado este problema ¿Es a ésto a lo que se refiere en la entrevista el señor Cercadillo? Si es así nos está tratando de vender dos veces la misma moto. Lo que importa de verdad son los colectores 1 y 2 del EDAR de Torrejón y el de Valdebebas, los importantes y propios de Miramadrid.

Y por último, aunque no me atañe personalmente, echo en falta las referencias (como han comentado toby y chorbis) a las cláusulas de la subrogación de la hipoteca ó la disminución de calidades de las nuevas fases de Hercesa. También entiendo que aunque no es su responsabilidad si estará muy directamente informado sobre los colegios, las guarderías el centro de salud. Temas muy delicados y preocupantes.

Y con esta parrafada creo que me despido tres semanitas para remojarme en la playa gorroneando el apartamento de unos familiares, que es la única opción que tenemos algunos en estos tiempos de falta de liquidez y exceso de cemento. Nos leemos a la vuelta.

Salu2
mar.-2005
108 mens.
Usuario Habitual
29/08/2005 09:23
Gracias a axellos, a iu, y al Sr Cercadillo. Tambien me gustaria reflexionar acerca de porque estabamos todos prerocupados de que se iba a retrasar todo por la falta agua y el saneamiento. ¿No fue Sergio, como en otras tantas noticias, el que levanto la falsa alarma? Ahora saldrá con que lo han adelantado gracias a que el dio la noticia del posible retraso. En fin, tendremos que seguir sufriendolo.

Un saludo
jun.-2004
72 mens.
Usuario Habitual
29/08/2005 09:53
¡¡¡¡¡ Algún gañan nos explicará y aclarará lo bien que lo hace el tipo este. Todo sea por la causa de seguir chupando del bote !!!!!
mar.-2005
545 mens.
Usuario Frecuente
29/08/2005 11:33
A mí, más importante que saber si habrá un centro comercial y dónde lo colocarán, me gustaría que alguien me diera explicaciones acerca de cuántos colegios habrá, si construirán un nuevo centro de salud capaz de dar servicio a toda esa nueva población...
nov.-2003
395 mens.
Usuario Frecuente
29/08/2005 12:12
Me parece alucinante que Hercesa informe a todo el mundo, excepto a los interesados y compradores que somos nostros, en especial con el cerramiento exterior de hormigon. Se deberían pedir responsabilidades a Hercesa y a su gestión tan opaca para sus clientes, creo que son unos autenticos sin vergüenzas.
ago.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2005 14:17
-El Sr. Cercadillo es el primer comercial de toda Hercesa, y educa a los suyos. Nunca nos va decir toda la verdad, seguro que los problemas gordos ni los conoce. El sabe que es el primer interesado en entregar, para poder cobrar las casas, pero ¿a que precio? nos quitan calidades que hemos comprado al inicio, hacen lo que les da la gana. No se si sabrá que hay casas al estado de hoy, como la mia, Sector 2 UH-7 CH13, no están la tabiqueria interior, ni instalaciones, ni solar, tarima, alicatados, sanitarios, electricidad, puertas ... y en 2 meses tiene que hacer todo deprisa y corriendo, dudo de los remates y las tripas, luego nos lamentaremos y sufriremos grietas, desconches de pintura, ruidos en la instalacion de calefacción, la tarima se abrirá... ,y todo por correr, por una pésima planificación de la obra y presionar a las contratas para terminar de cualquier manera y poder cobrar Hercesa. Hemos comprado unas calidades con un piloto y luego nos engañan con la M113 bonita de la maqueta, ná de ná, las hipotecas para blasfemar de ellas... como dice "aporellos" son unos sin vergüenzas.
- El otro en discordia es el Ayuntamiento, deja mucho que desear, debería de preocuparse por sus nuevos "clientes", que ingresará en sus arcas, y no hace nada por esos colegios, guarderias y centro de salud que es lo mas básico. Deberian de obligar a entregar esas dotaciones a la vez que entregan las casas. De alguna manera estamos abandonados con estas cosas y el Ayto no se pone las pilas ¿quien tiene que poner las pilas al Ayto, alguien politico ...? esto funciona así? . La conclusion de todo esto, es que creo que me he equivocado de constructora-promotora y de Ayuntamiento. Ahora vamos a dar guerra .... mucha guerra.
jul.-2003
3807 mens.
Usuario Asiduo
29/08/2005 18:41
a verdad es que si hubiera sido muy interesante la explicacion del Ceporrillo digo cercadillo al tema de la mermar de calidades y hipoteca
En cuanto al tema de la M-113 , colegios y centro de salud, es tema de la CAM, que los hara/ampliara a saber cuando... yo me imagino que suena muy bien para las proximas elecciones en el 2007, os prometo un colegio, centro de salud, carretera... y muchos pardillos a votarles..igual que en las pasadas elecciones cuando prometio un hospital, jejeje
Si, lo mejor es agruparse y darles la vara, haciendoles ver que no somos uno ni dos , sino una montaña detras apoyandoles mediante alguna asociacion, con datos y nunmeros reales que ellos puedan contar y decir, joder si son muchos... ademas imaginaros algun partido que representara los intereses de Mmadrid y tb de el municipio de Paracuellos, que pudieramos votarles y ademas haciendo lo mismo que hicieron ellos para ganar, empadronando a amigos y familiares en nuestros domicilios para sacar mas votos, creo que axellos comento que habia en las anteriores elecciones empadronados nose si 50 o mas de 100 personas en un mismo domicilio... en fin.. quitando la polticucha esta... solo haremos algo, si nosotros queremos y nos movemos, haber si para finales de este mes o primeros del que viene nos podemos organizar para empezar en serio y con todas las consecuencias.. asi que ya podemos ir mirando algunas fechas para que luego nose haga todo en 1 o 2 semanas deprisa y corriendo, pondre algun post para ir anunciandolo con tiempo.
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
29/08/2005 19:56
En cuanto a los zonas dotacionales quería recordar que en el Soto de Henares se han entregado estas dotaciones (colegios, guarderías, centro de salud...) al mismo tiempo que las viviendas.
Luego no es excusa decir que hasta que no estemos censados no se puede hacer nada.

Para más información podéis ver el siguiente post ;
http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=584095

En cuanto a la fecha de entrega, estoy de acuerdo con csanchezdelao ; mi casa del sector 3 lleva varias semanas parada. Yo hasta que no vea entregar las primeras viviendas no lanzaría las campanas al vuelo.
nov.-2003
622 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/08/2005 10:45
como la conversacion que mantuve con iu paracuellos fue mucho mas larga que el comunicado que han hecho, puedo aclararos alguna cosa, de otras sin embargo ni idea.

en primer lugar deciros que trate de pasarles todas las dudas que teniamos. me dejaron bien claro que en temas concretos de las viviendas, problemas particulares entre propietarios y constructoras ellos no pueden, ni tampoco deben entrar (ejem, pladur, gres, hipoteca etc). pero que en todo lo relativo a la urbanizacion, que la recepciona el ayuntamiento, no tienen ningun problema en entrar.

aclaro lo de la depuradora, segun me contaron cercadillo dijo que todo el caudal previsto para la depuradora de torrejon lo absorveria la de san fernando de momento, los cupos que venian reflejados en el PGOU, son cuotas ha pagar a el canal de isabel II, esas cuotas ya han sido aumentadas por las juntas de compensacion, creo que me dijeron que habian pagado 2000 millones de pelas las juntas a el canal por todos los derechos tanto de agua como de residuos.

esto fue en una conversacion telefonica, me pillo de sorpresa y no tome apuntes, a grandes rasgos creo que lo he contado bien, si en algun detalle me he equivocado pido disculpas.
Avatar NAX
ago.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  NAX
30/08/2005 16:55
Hola a todos... es la primera vez que entro en este chat, y veo que hay movidas con hercesa, yo soy de la 1ª fase y me gustaria enterarme de lo que pasa o si hay alguna reunion que me digan donde y como, para ir... logicamente la unión hace la fuerza, pero lo que has firmado lo has firmado y ante un juez ellos llevan razón, si no haber dicho que no y te quedas sin tu proyecto de "vivienda adsequible" despues de 3 años esperando.... esto es lo que mas me jode...en fin si alguien me hace el favor me dice donde y cuando allí estaré, mi mail es nazario@digimax.es
Avatar GES
sep.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  GES
01/09/2005 13:37
Hola a todos, en cuanto al tema de la carretera de circunvalacion, me dijeros que estaba en manos de la comunidad de madrid. El caso que tengo una amiga que trabaja en la consejeria de obras publicas de la CAM y dice que no hay nada aprobado sobre eso, que ella no tiene noticias, que la unica posibilidad es que este en vias de aprobacion.
En cuanto a la reunion de vecinos, nosotros estamos interesados tambien, pero somos de la 4ª fase, se esta organizando para todos, o para los de la 1ª?
Saludos
jul.-2003
3807 mens.
Usuario Asiduo
01/09/2005 18:07
Ahi una reunion que organizan los de 1ª fase, porque obviamente a ellos en breve se iran alli... pero la reunion que esta abierta a todas las fases es la de la creacion de una asociacion de vecinos de Mmadrid, como indica en el tema abierto en el foro general.
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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