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ondiciones hipoteca caja madrid.

Actualizado 06/09/2005
1057 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
06/09/2005 21:24
He ido a ver los pilotos terminados y me he pasado a preguntar varias cosas, en cuanto al tema de la hipoteca con caja Madrid me ha dado las siguientes condiciones:
Cuantía máxima: 80% tasación.
Plazo: 25 años.
Interés: euribor + 0,5 primer año resto euribor + 0,75.
Comisiones: amortización parcial nada si no se supera el 25%, y si se supera un 0,5%.

Tras comentarle que la comisión por cancelación que teníamos firmada del 1% era una cláusula abusiva me ha dicho que el departamento financiero esta estudiando eliminarla!!!!!, pues entienden que podría estar fuera de ley y que ellos no quieren problemas. ¡TOMA YA!
Además informándole que yo era de la 4 fase, me comenta que espere pues otros negociaran antes.
También me ha parecido entender que antes de quitar esta cláusula tienen que negociar con los bancos correspondientes.
Os dejo el nombre del comercial José Antonio Seijas por si os pueden comentar algo más.
Se me olvidaba lo que si tendremos que pagar será la cancelación de la hipoteca en el registro.
Un saludo.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
06/09/2005 23:24
Pero apreja, eso es lo que ha dicho Hercesa en un principio, que puedes reducir la hipoteca "en la cantidad que quieras" sin gastos FINANCIEROS, lo que significa que en la práctica te la puedes quitar entera. De hecho viene así especificado en el contrato.

Otra cosa son los gastos notariales, registrales y de gestoría que acarrea la cancelación REGISTRAL de SU hipoteca, que Hercesa espera pagemos nosotros religiosamente, y que es necesario pagar en el momento de escriturar si quieres que otra entidad te conceda otra hipoteca...

Amos, que son unos listos aunque te den buenas palabras
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
06/09/2005 23:41
Textualmente la cláusula firmada con Hercesa dice:
"De optar el comprador por un importe inferior al crédito aquí reseñado, la diferencia será abonada por el mismo con anterioridad a la entrega de llaves, amortizando Hercesa Inmobiliaria S.A. la cuantía necesaria para subrogar al comprador en el importe efectivo por el cual hubiese optado. Si el comprador deseara obtener la cancelación (SE ENTIENDE QUE REGISTRAL) de la cantidad amortizada, serán de su cuenta todos los gastos e impuestos que pudieran devengarse de la misma"
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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