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Informe de mi abogado

Actualizado 25/11/2005
4784 lecturas acumuladas
24  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
  ictop
18/10/2005 11:22
Le he pedido a mi abogado que estudie el tema de la subrogación obligatoria "su" hipoteca y de la posibles indenizaciones por retrasos en la entrega.

Me ha preparado un informe preliminar que podéis ver en...

http://www.littlebugs.net/Informe.doc

El opina que hay muchas posibilidades en los dos asuntos.

PD: El documento no estará disponible mucho tiempo porque ese servidor tiene los días contados.

Un saludo.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
18/10/2005 12:04
Muchas gracias ictop
Mensajes como éste dan sentido al foro
ene.-2004
511 mens.
Usuario Frecuente
18/10/2005 12:47
Creo que con este post a muchos de nosotros nos va a dar alas para poder denunciar las irregularidades que comete Hercesa en el contrato.

Muchas gracias por compartir este documento.
Avatar SSC
sep.-2003
1189 mens.
Usuario Asiduo
  SSC
18/10/2005 13:30
De puta madre
Gracias
dic.-2004
155 mens.
Usuario Habitual
  Jalc
18/10/2005 13:35
Muchas gracias!!!! el otro día escuché que un tribunal falló a favor de alguien que estaba en nuestro caso, que la constructora le obligaba a una hipoteca con un deterinado banco en unas determinadas condiciones. Así que aemás ya tendríamos precedente.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
18/10/2005 16:00
quemadoconHercesa, depende de tu caso en particular.

A quien trabaje en un banco o pueda conseguir una hipoteca con un diferencial bajo respecto al Euribor y sin comisión de apertura seguro que le interesa abrir una nueva y pagar los gastos de cancelación de la hipoteca de Hercesa para posteriormente reclamárselos, con un 99% de garantías de que prospere la reclamación visto lo que se dice en este informe.

En mi caso, voy a intentar primero reducir el diferencial de Euribor con la Caixa, que es la que me ha tocado en suerte, presentando una oferta de otra entidad. Lo consiga o no, me subrogaré a la hipoteca de Hercesa para evitar los impuestos de apertura de una nueva hipoteca y posteriormente intentaré una novación (reducción del tipo de interés manteniendo la entidad bancaria) o una subrogación con otra entidad si no lo consigo. Todo menos pagar el Euribor+0,75.

Creo que hay que luchar este tema hasta el final, puede ser mucho dinero durante la vida del préstamo y hace falta dedicarle un esfuerzo. Yo hay días que no gano los miles de euros que me puedo ahorrar negociando y poniéndome pesao con los bancos. Si lo hiciésemos todos así no abusarían de nosotros hasta el punto en que lo hacen.
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
18/10/2005 16:28
Chorbis, qué diferencial considerarías atractivo??
dic.-2003
181 mens.
Usuario Habitual
  artpr
18/10/2005 19:08
Yo personalmente considero que cualquier diferencial que no me haga perder dinero es suficiente para no dejar que Hercesa me pisotee.

Si ademas consigo ahorrarme dinero mejor que mejor.
dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
18/10/2005 19:56
ictop ;

Me quito el sombrero. Muy buena iniciativa y encima la haces pública para todos. Me quedo sin palabras.

¿Crees que se podría presentar una querella conjunta entre todos los vecinos afectados, si llegara el caso?

Entiendo que esto reduciría notablemente el coste. ¿No?

Gracias
jun.-2003
1597 mens.
Usuario Asiduo
18/10/2005 20:13
Hombre toby, tanto como una querella me parece demasiado. Una denuncia, ok, pero delito, lo que se dice delito, no hay..... ¡¡¡ creo !!!!

Felicidades y gracias ictop por la cortesia.



dic.-2003
1456 mens.
Usuario Asiduo
  toby
18/10/2005 20:46
Perdón artes posiblemente tengas razón, es que yo de leyes no entiendo mucho, pero de injusticias estoy aprendiendo algo...

jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
18/10/2005 23:00
Garcix, en torno a un Euribor+0,40. También hay que tener en cuenta otros factores como la obligatoriedad o no de domiciliar nómina, contratar tarjetas, suscribir el seguro que te "sugieren", el redondeo en el diferencial(aunque por abusivo todos lo están quitando)... Y por supuesto la comisión de apertura y de cancelación. Te anexo un enlace con una comparativa:

http://www.urbaniza.com/servicios/hipotecas/comparativa/variable.shtml
abr.-2004
323 mens.
Usuario Frecuente
  Naxo
18/10/2005 23:13
Hombre, eso se habló en la reunión d la asociación y mucha gente se negó pq era algo exclusivo de Hercesa. Creo q es el medio adecuado. Por cierto, como va el papeleo?
jul.-2004
744 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/10/2005 23:19
Ictop, muchas gracias. Aportaciones como esta justifican este foro.
jul.-2003
167 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 15:11


Y si vamos todos a las sucursal correspondiente a decir que nos cambiamos de entidad por mejore condiciones y que esamos dispuestos a negociar con un abogado (conjunto) el pago de las cantidades por no subrogación ¿?

Esto, quitando el problema de orgnizacion (que es mucho)... pero ya hubo un G130 que se organizó una vez ,..
es posible ¿?
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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