ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

REUNIÓN CLIENTES CAIXA PRÓXIMO DOMINGO 10.30

Actualizado 17/01/2006
2377 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar DCQ
jun.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  DCQ
13/01/2006 14:48
Os recordamos que este domingo vamos a reunirnos para comentar algunos de los problemas que hasta la fecha nos hemos encontrado en la compra de nuestra vivienda.
Si tenemos en cuenta que han empezado a citarnos para que veamos las casas ya finalizadas, no disponemos practicamente de tiempo para tomar decisiones.
Creo que esta reunión es MUY IMPORTANTE, y no se tratará unicamente el tema hipoteca, aunque obviamente es el mas preocupante para nuestros bolsillos.
Yahoo, necesito la copia del burofax, luego te llamo y lo comentamos.
Un saludo a para todos.

DCQ
jun.-2003
150 mens.
Usuario Habitual
13/01/2006 15:30
¿Donde va a ser la reunión, y a que hora?, yo también tengo La Caixa. Sector 2 UA08 M5.
jun.-2003
150 mens.
Usuario Habitual
13/01/2006 16:44
Perdón, la hora ya la veo, pero ¿el sitio?
nov.-2003
138 mens.
Usuario Habitual
  Mora
13/01/2006 17:34
En la Puerta del Cementerio de Paracuellos en la entrada del sector 3. Lo indica Yaho en el post RESUMEN URGENTE REUNION CLIENTES CAIXA (HIPOTECA)
jun.-2003
150 mens.
Usuario Habitual
13/01/2006 19:30
Gracias, también iré a la reunión.
Y una pregunta, que llevo toda la tarde haciendo cuentas y consultando hipotecas de otras entidades.... el IVA de la hipoteca que resta por pagar, a saber 16.800 euros, ¿también hay que pagarlo aunque no nos subroguemos a La Caixa?. Perdón por la pregunta pero es que esta tarde estoy un poco abrumado con tanta hipoteca, y me he hecho un lío.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
13/01/2006 23:46
Todas las cantidades entregadas llevan el iva correspondiente, por ejemplo cada una de las letras. Y en la entrega de llaves se paga el iva correspondiente a la hipoteca. El iva es un IMPUESTO que pagas a la Comunidad de Madrid, independientemente del banco con el que hagas la hipoteca (aunque tú primero se lo pagas a Hercesa y son ellos los que hacen luego el ingreso).

Imagínate que tu casa cuesta 300.000 euros + 21.000 de iva. Hasta el momento de entrega de las llaves habrás pagado el 20%, es decir 60.000 euros + 4.200 de iva, por lo que te quedará por pagar el 80%, es decir 240.000 euros + 16.800 de iva.

En el momento de la entrega pagarás 16.800 euros de iva y recibirás del banco que sea un préstamo hipotecario por importe de 240.000 euros, y ésta es la cantidad que se entrega a Hercesa para terminar pagar la vivienda.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
13/01/2006 23:54
Si no te sales las cuentas podrás contratar una hipoteca por el total que te queda por pagar, absorbiendo los 16.800 euros de iva.

En este caso deberías pedir un préstamo hipotecario por un total de 240.000 + 16.800 = 256.000 euros. Mientras esta cantidad sea inferior al 80% del valor de tasación de la vivienda no tendrás ningún problema (para ello el valor de tasación ha de ser de 320.000 euros). Si superases el 80%, también te darían probablemente la hipoteca pero con peores condiciones (un diferencial más alto respecto al euribor).
jun.-2003
223 mens.
Usuario Habitual
  Yaho
14/01/2006 11:30
buenos días,
Para el cliente de Hercesa que se ha incorporado este fin de semana y se4 sorprenda al conocer la importantisima incidencia q afecta EXCLUSIVAMEWNTE a los clientes de la CAIXA, recordar que esta explícito en el post:
RESUMEN URGENTE REUNION CLIENTES CAIXA ( HIPOTECA)

Insistir en la obligatoriedad que nos imponen de firmar un credito hipotecario y NO un PRESTAMO como hemos firmado en el contrato de compraventa.

Imposibilidad de subrogación en los 25 años de credito.

Obligatoriedad de casarte con 5 productos de lA Caixa para reducir sensiblemente el diferencial crediticio.
Indefensensión ante el otro 66% de clientes de Hercesa que han contratado su HIPOTECA( estos SI su HIPOTECA....)conn Cajamadrid y BBVA..etc etc etc etc.
No queremos entrar en adjetivos calificativos, sino en ser prácticos e ir en derecho para defender nuestros intereses comunes.De todos modos las primeras consultas con profesionales no cabe la interpretación así que tranquilos.
Esperamos que Hercesa como se ha comprometido de forma verbal, nos adjunte urgentemente el documento por escrito, de solución sobre esta incidencia, que esperemos que haya sido exclusivamente un malentendido.
Creemos en el buen hacer de Hercesa como así lo ha demostrado hasta el momento.

ASISTIR A LA REUNIÓN.
domingo 15 de enero. 10,30 de la mañana
puerta del cementerio. rampa de acceso a sector 3

YA SOMOS 46 A DÍA DE HOY.
Ánimo!!!!!!!

SALUDOS A TODOS

dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
15/01/2006 18:04
buenas tardes
estuvimos esta mañana en la reunion,pero por temas laborales nos tuvimos que ir antes de la conclusion y queria saber las decisiones finales tomadas.Un saludo a todos los asistentes y decir que ya somos alguno mas,porque se lo he comentado a varios amigos mios que tienen la caixa y no se habian enterado de la reunion ni la problematica de la CAIXA.
jun.-2003
223 mens.
Usuario Habitual
  Yaho
15/01/2006 22:54
gracias a todos.
Se han superado las expectativas con creces.
Un cordial saludo a todos los asistentes ( mas de 40..)
En referencia a las 14 clientes que faltan para sumarse a la iniciativa de salvarguardar nuestros derechos, que estamos a su disposición, para superar la cifra de 50 clientes.
un saludo .
yaho

dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
17/01/2006 09:52
BUENOS DIAS
ALGUIEN SABE SI HERCESA HA CONTESTADO ALGO,HAN PASADO DOS DIAS DESDE LA REUNION Y TODAVIA NO SABEMOS NADA.
dic.-2003
181 mens.
Usuario Habitual
  artpr
17/01/2006 12:15
Los que pudísteis asistir, ¿propusísteis alguna medida a tomar? ¿se ha tomado?
jun.-2003
152 mens.
Usuario Habitual
17/01/2006 13:36
Buenas,
Nosotros no pudimos asistir. Como ya hemos manifestado, estamos constituyendo una hipoteca nueva. Vamos a negociar que no nos cobren los gastos de cancelación, si se empeñan, los reclamaremos luego de forma individual o colectiva.

saludos,
jun.-2003
223 mens.
Usuario Habitual
  Yaho
17/01/2006 16:02
buenas tardes,
estamos esperando a día de hoy confirmación por escrito de Hercesa, de respetar lo que hemos firmado en el contrato de compraventa:
Prestamo hipotecario y NO CREDITO HIPOTECARIO.

En cuanto tengamos la confirmación por escrito se hará público a todos los afectados.
un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+