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Para los vecinos Sector 2 Fase 2 (UH-05)

Actualizado 23/01/2006
1202 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
  Fogg
19/01/2006 19:54
Hoy he recibido la llamada del comercial de Hercesa, comunicándome sin dejar de hablar lo que tengo hacer previo a la entrega de las llaves del adosado en esta parcela:
---Concretar una cita el día 15,16 y 17 de Febrero.
---Llevar un talón o transferencia del IVA del crédito Hipotecario.
---20 Euros para la formación de la comunidad.
Cuando me deja hablar, le comento que la fecha esta fuera de lo que hemos firmado, plazo máximo el 31 de Enero. No hay respuesta.
Según el contrato de compra-venta. Estipulaciones. Segunda: En el acto de otorgamiento de la correspondiente Escritura Pública de compraventa la parte compradora abonará la cantidad establecida legalmente en concepto de I.V.A. sobre el principal del Préstamo Hipotecario .
Quiere decir que el I.V.A. del crédito se abonara cuando firmemos las escrituras y no antes.
Si no he firmado unas escrituras no puedo formar parte de una comunidad de vecinos.
Esta tarde me ha vuelto ha llamar el comercial ante mis quejas y reconoce que tengo razón. Menos mal.
Las viviendas al día de esta tarde están sin acabar. Hercesa quiere ganar tiempo porque no tiene los deberes hechos. Y yo no voy ha soltar un euro más hasta que me den las llaves y escrituremos.
Con respecto al día 15, 16 o17, es una forma que tiene Hercesa de torear a los clientes. Yo no trabajo como Control de Calidad para ustedes. Son ustedes los que tienen que aprobar las calidades y el buen acabado de sus viviendas tanto que presumen en la TV.
Ya no por incumplimiento de calidades y de fechas de contrato que tenemos. Me están obligando a poner una demanda ya que no saben para cuando vamos ha escriturar la vivienda. Pueden ser una semana, un mes o el tiempo que han tardado en acondicionar el piso piloto el verano pasado.
La única forma de agilizar este proceso es no soltar un euro más, como pretendía el comercial de Hercesa y poner la demanda el 1 de Febrero.
Un saludo
sep.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
  roley
19/01/2006 21:15
Una pregunta, tu contrato es de entrega 31oct05 con la extensión de tres meses o del 31ene06 sin prórroga de tres meses.
Un saludo
ene.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2006 23:33
fogg:
20 € de gastos de comunidad????? pero vamos a vivir en un vivienda unifamiliar que no comparte con los vecinos escalera ni ascensor etc???? a qué comunidad se refieren?
un saludo
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
19/01/2006 23:37
a la de la antena colectiva ...
ene.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
20/01/2006 00:33
sólo?
y si no veo la tele? esos 20€ por la cara o sirven para algo mas?
jun.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
20/01/2006 21:34
No quiero comunidad, no paguéis 20€ ya que han hecho lo que les ha dado la gana que lo pongan ellos (mínimo). Yo como soy el de la esquina y uno de los dos afectados, tendré que cobrar un alquiler. (No me dijeron de un principio cuando compre que iba a tener el armario y antena).
jul.-2004
740 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/01/2006 23:19
Creo que hay algo de confusion con este tema de la comunidad de vecinos. Esto quedo claro ya hace muchos posts. Hay obligacion legal y necesidad real, no por la antena sino por otros temas.
No hay que confundir un M1, M2, M5 ni M4 de Hercesa con un unifamiliar. No lo son, son pareados o multifamiliares.
Tiene razon, juanpe, en que Hercesa no ha actuado bien vendiendote la casa y despues diciendote que habia una antena, pero una vez planteado el problema no se puede solucionar de forma no legal.
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
20/01/2006 23:35
los unifamiliares aisaldos también tienen comunidad.
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
23/01/2006 08:11
El tema del pago del IVA, no hace falta que lo pageis ahora, se puede aplazar al día de la firma de escrituras.
Eso es lo que me dijeron.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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