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El lunes empiezan las reclamaciones !!!!

Actualizado 07/02/2006
4966 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
  ictop
28/01/2006 17:53
El mismo lunes pongo en marcha, a traves del bufete de mi abogado, el procedimiento para reclamar a Hercesa los daños y perjuicios a causa del retraso en la entrega de mi vivienda. De momento sera el alquiler de casa y garaje (Todavia estan decidiendo si reclamaremos desde el 31-01-2006 o desde el 31-10-2005). Tambien estan estudiando el asunto de las deducciones de hacienda.

Os invito a uniros a esta iniciativa. Podeis comunicaros conmigo en ictop@canal21.com

En todo caso, aunque no estais interesados en juntaros conmigo, os animo a que peleeis este asunto porque no solo parace que lo tenemos bastante facil, sino porque Hercesa y otros necesitan una leccion.
Avatar DZM
ene.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
  DZM
28/01/2006 22:52
Cuanto te cobran por empezar el tramite, abogado y procurador?
No es por desalentaros hay q hacerlo, pero yo llevo 4 años con lo mismo en mi casa anterior y aunq ya lo hemos ganado todavía no nos dan el dinero por lo lenta q está la justicia ya q lo tienen desde mayo del año pasado.
Pero es mucho mejor hacerlo por grupos, nosotros somos 27 y te garantiza ganar.
sep.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
29/01/2006 13:04
ictop, sería de gran ayuda conocer el coste que involucra meterse en un proceso así. A mi hasta final de año no me dan la casa pero si se diese el caso de una retraso reclamo seguro porque estoy de alquiler. Gracias.
sep.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
  ictop
29/01/2006 18:37
Yo todavia no he concretado el tema del dinero pero la cosa es mas o menos asi, El procurador es un gasto fijo que dependera de lo que finalmente decidamos reclamar pero que pagaria hercesa en caso de que ganemos. Con el despacho hay varias formulas pero en principio seria basado en un minimo (no mucho) y luego un porcentaje sobre lo que ganasemos a hercesa.

De todas maneras harian un presupuesto previo.

Lo que si que parece importante es que seamos los mas posibles.

Sobre los plazos puedo decir que ira para largo.

Si os parece organizamos una reunion con ellos y que os lo cuenten con detalle.

En todo caso voy intentare concretaros mas mañana.

Yo por mi parte empiezo mañana con el asunto.
ene.-2006
205 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 09:42
Supongo que tendríamos que enviar ya un burofax solicitando la entrega inmediata de la vivienda ante la inminente llegada del día estipulado en el contrato (31 de enero de 2006). No sé si será también válido realizar un escrito y acudir personalmente a las oficinas y quedarse con una copia firmada y sellada de dicho papel.

Creo que habría que mirar todos los daños ocasionados, es decir, no sólo alquileres, sino añadir aspectos como transportes, el tema de las subidas de los tipos de interés ya que de haber firmado la hipoteca antes durante todo el año estaríamos pagando a un tipo menor, y el tema de la nueva reforma de Zp que supone un recorte en las desgravaciones para los que firmen después del 20 de enero.

feb.-2005
204 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 10:33
por favor, alquien tiene un burofax tipo ya preparado que podamos copiar todos para mandarlo hoy mismo.

Gracias
dic.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
  pelu
30/01/2006 10:47
NOSOTROS TAMBIEN PENSAMOS RECLAMAR, SI TENEIS EL BUROFAX TIPO, LO PONEMOS COMO VOSOTROS.
EN NUESTRO CASO RECLAMAREMOS MUDANZA, GUARDAMUEBLES Y ALQUILER...UNA PUTADA
GRACIAS
sep.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
  ictop
30/01/2006 10:57
Como ya os he contado el burofax lo mandan los abogados asi que no lo tengo, aunque intentare que me den copia.

Lo que si se es que en el primer burofax no van ha decir nada de lo que van ha reclamar ni por que. Solo van a solicitar la entrega inmediata de la vivienda y a reservarse la posiblididad de tomar acciones legales si esta no se produce. (que no se va a producir)

De he hecho tadavia estan mirando para ver que opciones tenemos.

Un saludo.
ene.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2006 11:41
Hola,
Ayer me llamaron a las 8 de la tarde para comentarme que el 1 de Marzo ya podía pasar a ver la casa. Les pregunté que cuando la entregarían y me comentaron que unos 15 días después.....no obstante tal y como está redactado el contrato, si no reclamamos....nos quedamos en 10 días, nos quedamos sin la posibilidad de hacerlo, si finalmente se retrasan nuevamente y nos la entreguen en Agosto...

Alguien puede facilitar un burofax para mandar a esta gente..? Creo que deberíamos agruparnos y minimizar el coste del abogado/procurador. Haremos más fuerza y no tendremos que invertir casi 700€ cada uno.

Si alguien lo tiene preparado o tiene algo de tiempo para coordinar este asunto entre unos cuantos, sería de agradecer por todos.

Espero vuestra respuesta.

Gracias.

TB
oct.-2005
190 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 13:09
Hola,

Nosotros tambíen resultaremos damnificados. Mi pregunta es: ¿es imprescindible el tema del burofax? Si no se envía, ¿perdemos el derecho a reclamar por los retrasos? Yo entiendo que ya hay una fecha y una constancia en el contrato, con retrasos sin especificar causas y todo, y si no se firma nada más debería ser suficiente base para reclamaciones posteriores. Vamos, que lo que no queremos ahora es que por el tema de los burofaxes empiecen a tocarnos las narices con la fecha de entrega y a poner más retrasos "misteriosos"

Saludos
dic.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 14:42
ictop vas a reclamar también que no quieres antena colectiva?
saludos
dic.-2004
500 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2006 16:03
Ictop:
ya veo por otro post que te llamaron para para la visita de desperfectos. E incluso te dieron a elegir el 1,2 o 3 de marzo?. ¿Vas a proseguir con el tema de los abogados? Porque yo ya estoy mosqueado por la tomadura de pelo. Yo era reacio a todo este tema pero veo que hay enseriarse con esta gente. Y no solo voy a iniciar acciones legales y burofaxes y leches, sino que voy a llamar a Espejo Público (tengo un familiar que trabaja en el programa) y ya me imagino el título del segmento:
Publicidad engañosa e incumplimiento de contratos en los PAU de Madrid. Y lo haré para que coincida con las cuñas de hercesa en la TV, cojones.

salu2
dic.-2004
500 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2006 16:17
SRES DE HERCESA
SE PUEDEN ENTREGAR LAS CASAS A TIEMPO SI PASAN A LOS OBREROS DE OTROS SECTORES NO PRIORITARIOS AL SECTOR 2. YO HE PASADO POR LA OBRA Y HAY OPERARIOS TRABAJANDO EN SECTORES DE FECHA DE ENTREGA POSTERIOR.
BASTA CON EL CACHONDEO.
Avatar DZM
ene.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
  DZM
30/01/2006 20:17
no hace falta q el burofax lo redacte un abogado, cualquiera puede ir a correos y poner uno para q conste.
Guardad todas las facturas posibles y engordarlas, y sino q os las hagan conocidos o familiares, tened en cuenta q luego es posible q tengan q testificar, pero los daños morales no se pagan hay q cuantificar todo. Se puede reclamar cuando uno quiera a mi me entregaron la casa en junio y denunciamos en septiembre, eso si con burofax del dia de incumplimiento.
A mi me cobraron 25000pts la procuradora por provision y 11% el abogado, hay q pagar algo mas al procurador pero no se cuanto.
ago.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
30/01/2006 21:07
Nosotros somos del sector 2 UH06, nos llamaron el domingo para concertar visita a primeros de marzo para los desperfectos, a la vez que nos informaban que la firma de escrituras sería de 10 a 15 dias despues. Hoy mismo hemos enviado el burofax para posteriormente reclamarles daños y perjuicios (alquileres, diferencia intereses hipoteca, etc). Animaros a hacerlo, cuantos mas reclamemos menos nos tomaran el pelo, ya esta bien de cachondeos. Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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