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comunidad de la antena

Actualizado 31/01/2006
1517 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 15:28
Todos los que vais a firmar en breve ¿aceptáis la antena colectiva? ¿Vais a pagar los 20€ de por vida cuando una antena cutre vale 30€ y es tuya?
Llamé a la OCU y me dijeron que si les pedimos que las quiten lo harán pero tenemos que hacerlo en grupo.
Recordad que medirá unos 6 metros y da muchos más problemas que una antena particular.
Siento volver al mismo tema pero dentro de 5 años seguro que no nos va a hacer gracia seguir manteniendo la dichosa antena.
Un saludo.
jul.-2003
3843 mens.
Usuario Asiduo
30/01/2006 16:41
Leete el contrato la claúsula novena, en la que comenta que si existe algún elemento común se aportara una previsión y algo tb de formar una comunidad.. pero tb como comento la Arquitecta, si todos los vecinos de esa hilera se ponen de acuerdo en quitarla, pues la quitan, claro que corriendo con los gastos que genera quitar esa antena y trasladarla a donde sea, pero de momento por contrato si tienes que pagar los 20€, que luego a los X meses todos los vecinos acordais quitarla ?? pues la quitais, supongo que habrá que pedri algúna historia al ayuntamiento, pero no lo se. Un saludo.
jun.-2003
246 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 16:51
Hola,según me comentó la arquitecto,una vez deacuerdo todos los vecinos de la hilera afectada,no habría ningún problema en desmantelarla.Ni siquiera habría que pedir permiso municipal.
dic.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
30/01/2006 21:12
josele3c yo más bien hablo de impedir que la pongan, por eso lo comento antes de que entreguen las viviendas por que veo que en general a nadie le gusta pero no hacemos nada por que no nos la pongan.
saludos
jul.-2003
3843 mens.
Usuario Asiduo
30/01/2006 22:13
Yo nose como impedirlo, porque no veo que sea ilegal , es una putada, pero en el contrato esta firmado, y no lo veo como algo abusivo, sino una mierda que nos han colado porque son unos chapuzas ; lo abusivo es que se la metan en parte de la parcela a los que la tienen (la antena) y esos metros2, ya sean 1, 2 o 3 ; te los cobren en tu contrato como parcela.
Y de primeras casi todo el mundo verá la tele tirando de esa antena, no creo que la gente cuando vaya a vivir al principio tenga como prioridad ponerse una parabólica, creo yo. En mi opinión, es que las personas que se han movido más en este asunto, son las que la tienen metida en sus parcelas ; y creo que lo suyo será esperar a estar alli, y luego claro, que todos esten de acuerdo en quitarla, ya que si uno o dos vecinos no quieren que pasaría?? esa posibilidad la ha pensado alguien? es que se dá por sentado que todos la querrán quitar, y si a 2 le dan igual y les dices, pues costara 300€ por cabeza quitarla o más, a lo mejor pasan del tema... se podría quitar si alguno no quiere??
Y sí, se ha movido gente en este tema con Hercesa, y por algún mensaje estará puesto lo que paso ; pero creo que son lentejas, en el contrato lo pone, y como todo lo que hay que no nos gusta, hay cosas que no podemos impedir, pero que luego se podrán solucionar. Ya dijo la arquitecta que ellos cumplian con la normativa y es lo que hay, que propones para impedirlo?? yo creo que la gente este tema, lo dejará para cuando ya esten instalados y esten todos sus vecinos viviendo para tratarlo, y te aseguro que no será facil que se pongan de aceurdo todos por éste motivo, ya lo veremos. Un saludo
ene.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2006 22:51
Buenas,

he estado hablando con OCU por este y otros temas que creo que no son todo lo correcto que deben ser. OCU nos aconseja que para poder hacer valer nuestra verdad en esto y hacer valer nuestros derechos se realize una denuncia colectiva, primero en consumo y si no atienden a razones en juzgados.

El tema es que a muchos de nosotros no se nos ha comunicado correctamente (por no decir que no se nos ha dicho) partes vinculantes en el proceso de venta. Un ejemplo es el de la antena, donde aprovechandose de su posición y conocimiento de las técnicas de venta ocultan o trasnforman información relevante, como puede ser la necesidad de crear y manter una comunidad de propietarios para la antena.

Hercesa ya tiene casos parecidos, p.e. en Alcalá de Henares tubo que quitar la antena colectiva en un conjunto de casas y poner individuales gracias a la presión que se realizó. Comentado en otro post.

¿Que hacemos?
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
30/01/2006 22:52
Va a ser complicadísimo quitarlas porque la decisión de quitar ese "elemento común" debe tomarse por unanimidad, y rara será la hilera en la que algún vecino no esté de acuerdo en quitarla o simplemente ni aparezca por allí si ha comprado como inversión. ¡Vaya regalazo que nos han hecho los de Hercesa por ahorrarse 100 euros por vivienda!

Y eso sin contar los problemas que traen este tipo de instalaciones colectivas. En mi casa actual opté por poner antenas individuales terrestre y parabólica (a pesar de seguir pagando el mantenimiento de la colectiva). Doble imagen, un vecino que hace obra y se carga el cable, el otro que mete Digital + y jode la señal, el del final de la hilera que se queja porque no ve nada, ... esas son las bondades de las instalaciones colectivas.
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
31/01/2006 00:15
¿Alguien tiene en su contrato qué metros cuadrados tiene de zona común?

¿En algún contrato se habla del uso zonas comunes?

Lo de la comunidad de vecinos es un "cortar y pegar" que han puesto en todos los contratos.

Entonces, si no hay zonas comunes, ¿por qué hay que montar una comunidad de vecinos para una zona común que no existe?

El contrato del que tiene el armario en su parcela es exactamente igual que el que no la tiene y efectivamente se ve el dibujo en el plano, pero en ese dibujo no aparece
la sección de la antena, sólo se ve la sección del armario y para colmo tampoco coincide con las medidas de las fotos que hemos visto.

Y si en la parcela del que tiene el armario no hay zonas comunes ni servidumbres, por contrato, entiendo que el propietario podrá hacer lo que le plazca (por no decir lo que salga de los cojones) con el puto armario porque nadie le podrá obligar a que preste el servicio de antena colectiva.

No hay ninguna ley local, provincial, autonómica o estatal que obligue a ese tipo de instalación, eso se ha puesto así porque a las juntas de compensación les ha parecido "adecuado".

Espero vuestro comentarios.

Saludos
dic.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 01:17
Estoy de acuerdo con japg, he buscado en mi contrato de compraventa y lo que dice explicitamente es "si procede" la formación de una comunidad de propietarios y bla bla bla pero solo si procede. Creo que una negativa por nuestra parte al hecho de dar dinero para una comunidad de propietarios que NOS HAN IMPUESTO ellos, no se sostendría delante de un juez, pero ésto tendría que decirlo un experto, yo solo opino desde la parte que me toca.
Podríamos, para empezar, ver cuantos de nosotros estaríamos dispuestos a firmar un documento donde quedara reflejada nuestra negativa a la colocación de ese elemento común, ¿no dice Hercesa siempre que si muchos vecinos se negaran a algo ellos harían lo que quisiera la mayoría? ¿No os dijeron ésta frase u otras parecidas con las modificaciones que según ellos eran por voluntad de una mayoría de propietarios?
Saludos
jun.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 10:10
casvica, fuí yo quién hablo con un vecino de una promoción de chalets adosados de Hercesa en Alcalá de Henares, me comentó que no tenían antena colectiva de tv ni comunidad de propietarios porque se plantaron ante Hercesa todos los vecinos de un conjunto de viviendas y SE NEGARON rotundamente a constituir la comunidad de propietarios.
También tengo que decir, asesorado por un abogado, que parece ser que no es imprescindible la formación de la comunidad de propietarios para ello, se formaría una especie de asociación de vecinos de la manzana de viviendas, se abriría una cuenta bancaria para sufragar los gastos de la misma.
Digo esto porque, aunque lo he repetido otras veces, al crear la comunidad de vecinos ya es aplicable la Ley de Propiedad Horizontal y al aplicar esta también es aplicable el Reglamento de Telecomunicaciones y este dice que se instalé un armario de infraestructuras comunes , en zonas comunes ¿Donde están? y de un tamaño todavía superior al que se está haciendo. En la web de Agustín está todo lo que mandé en su día sobre este tema.

Tal vez no consigamos que no pongan la antena, pero si podríamos evitar la creación de la comunidad de propietarios por lo expuesto antes.

En lo de impedir que pongan la antena, también habría que decir que en el sector 2, hay una manzana que es compartida por Hercesa y otra promotora, ahí han puesto antenas individuales. ¿Por que no es extensivo al resto?.

Un saludo.
dic.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 13:15
Miramadrid2012 ¿crees que podremos hacer algo al respecto en la próxima reunión de la asociación? Creo que había programada una a primeros de febrero y de la misma manera que nos comemos una casa sin pintura por no querer gotelet deberían NO OBLIGARNOS a constituir la comunidad de vecinos por no querer la antena colectiva.

Ya leí todo lo que comentásteis en el mes de mayo pasado y todo lo que habría que decir está dicho ahí.
Una persona sola no va a ningún sitio pero entre todos deberíamos de tener algo de poder ¿no?
jun.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 16:57
Podría ser una forma de intertarlo. Si estais de acuerdo lo planteamos a la asociación y lo canalizamos desde ahí.

Un saludo.
ene.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2006 19:15
contad conmigo.
oct.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2006 19:18
Sumad uno más, con antenita en mi parcela Uh-01
sep.-2008
808 mens.
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