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REUNION GRUPO CAIXA 5 DE FEBRERO .

Actualizado 12/02/2006
4723 lecturas acumuladas
47  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
223 mens.
Usuario Habitual
  Yaho
05/02/2006 23:16
Buenas tardes,
Tras la ultima reunión somos ya 68 HIPOTECAS con plena autonomia de representación como un unico cliente con el fin de aglutinar intereses comunes.

1. Seguimos esperando de Hercesa una copia por escrito del documento de contrato de "credito hipotecario ".
Hercesa se comprometio verbalmente a entregarnos el documento esta semana saliente, pero esperamos y damos fe del esfuerzo de cooperacion de Hercesa para hacernoslo llegar en esta semana entrante del 6 de Febrero.

2. Seguimos esperando, igualmente por escrito, documento acreditativo de la posibilidad de subrogación a futuro, de credito hipotecario a prestamo hipotecario.

3. Deseamos, no tener que recurrir a nuestros asesores legales, los cuales están ya, preparando de oficio, la cancelacion de las 69 hipotecas, para posteriormente solicitar la devolución del coste, en el foro legal que corresponda.

4. Permitirmos no desarrolar por este medio, los acuerdos tomados, algunos de ellos referentes a negociaciones cerrados con diferentes entidades bancarias,EN CASO DE CANCELACION MASIVA, hasta la nueva reunión del Domingo 12 de Febrero
Puerta del cementerio

gracias a todos.

Los interesados en seguir sumandose a esta iniciativa JUSTA y de derecho, para tener las mismas obligaciones y los mismos derechos que los demas clientes de Hercesa, podeis enviar vuestros datos a la siguiente direccion de email:
davidq@villbar.com


saludos y animo.







ene.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  eldos
05/02/2006 23:26
hola,
sois ya 69!!!!!!! acabo de mandar los datos por email.
me parece correctisima el sentido que le habeis dado a esto.......
o nos dan las mismas posibilidades que a los de BBVA y Cajamadrid o cancelamos todos y luego vamos por via judicial.

ciao
jun.-2003
223 mens.
Usuario Habitual
  Yaho
05/02/2006 23:32
chorbis, sigue el hilo por este post.
un abrazo

de chorbis:
Sobre lo comentado esta mañana en la reunión, he encontrado la respuesta oficial dada en su momento por el Ministerio de Economía y Hacienda a través de una resolución.

Digan lo que digan Hercesa, La Caixa o el registrador la realidad es que aunque pueda hacerse la subrogación de un crédito hipotecario, la operación estará sujeta al pago de impuestos, por lo que su coste será similar al de una cancelación:

"NO resultan de aplicación los beneficios de la Ley 2/1994 a las cuentas de crédito con garantía hipotecaria."

http://petete.minhac.es/Scripts/know3.exe/tributos/consulta/texto.htm?NDoc=13263&Consulta=%2EEN+CUESTION%2DPLANTEADA+%28cuentas+de+cr%E9dito%29&Pos=1&UD=1
jun.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
06/02/2006 10:47
Hola.
Estuvimos en la reunión este Domingo y me pareció que la linea de actuación que allí se planteó es la más correcta.
Si todos remamos en la misma dirección será más fácil conseguir algo.
Un saludo a todos y muchas gracias a los que estais tirando del carro.
El domingo que viene intentaremos llevar unas pastas... o quedar en un sitio un poco más caliente...
Un abrazo.
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2006 12:48
BUENOS DIAS
SEGUN SE PLANTEA EL TEMA,LA SOLUCION MAS PRACTICA ES QUE CANCELEMOS TODOS Y LUEGO RECLAMEMOS CONJUNTAMENTE,A VER SI AL DIRECTOR DE LA CAIXA LE NO PREOCUPA PEDER EN PRINCIPIO 70 HIPOTECAS Y LUEGO LOS QUE SE VALLAN SUMANDO.
UN SALUDO,HASTA LA PROXIMA REUNION.
feb.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
06/02/2006 12:51

Buenos días vecinos,
Es la primera vez que escribo en el foro aunque os leo y sigo desde hace 3 años, concretamente desde que firmamos nuestra casa nueva, es un M2 en el sector 3. UH-04. Con un poco de suerte lo mismo nos llama en Marzo pero visto lo visto creo que será Junio.

Me he dado de alta hoy para poder agradeceros a todos el haber estado informada durante todo este tiempo y sobre todo que gracias a vuestra información sé que el día que tenga que firmar las escrituras dependerá de lo que se haya acordado.

He subido a las reuniones estos tres últimos fines de semana y aunque con frío y sin pastas muy agradecida a todos vosotros por las gestiones que estáis haciendo.

Gracias y un abrazo a todos ¡!!
ene.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
06/02/2006 13:55
Ojalá se sume mas gente a las proximas reuniones... Yo sigo optando por cancelar y reclamar por vía judicial todos juntos!
La unión hace la fuerza, y nosotros ya hemos demostrado estar muy unidos!
Saludos!
dic.-2003
181 mens.
Usuario Habitual
  artpr
06/02/2006 15:14
Hoy he estado hablando por enésima vez con un banco sobre la dichosa cláusula del revolving. Me han confirmado lo que ya sabía: aunque quitemos esa cláusula no podremos subrogar en otro banco puesto que el créidto seguirá siendo crédito. Y como tal, para cambiarse a préstamo hay que cancelarlo y abrir una nueva hipoteca, con sus gastos asociados.

Y eso de que un crédito hipotecario es un tipo de préstamo hipotecario, como no se cansan de repetir desde la oficina comercial de Hercesa, no es más que otra patraña.
jun.-2003
223 mens.
Usuario Habitual
  Yaho
06/02/2006 18:00
sigo pwnsando q la idea mayoritaria de cancelar todos es la idonea. ademas al tener preparado para un pack de clientes las nuevas condiciones, ya q ue no nos dan la posibilidad de subrogar.
Uria abogados nos lo esta mirando.
el domingo osdigo algo ya con cifras cocretas.
saludos
ene.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
06/02/2006 18:08
El domingo todos llevamos datos concretos de la información que vayamos encontrando sobre estos temas (gastos cancelación, gastos apertura nueva hipoteca, diferencia con respecto a BBVA y Cajamadrid...) para ir tomando decisiones.
Yaho, muy buena la gestión de Uria. Gracias por todo lo que estás haciendo
Saludos
ene.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  eldos
06/02/2006 23:48
bueno..pues parece q al final..cancelamos.
o mucho cambia la actitud de la caixa o le va a costar la indemnizacion pagar ahercesa cuando vayamos por la via judicial

nos vemos el domingo
Avatar OTO
ene.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
  OTO
07/02/2006 12:18
Hola a todos.

Sólo decir que somos de 2ª fase sector 2 UH3 y nos dijeron hace poco que nos llamarían para marzo (la fecha de entrega prevista prorrogada 3 meses acababa el 31 de enero).

Tenemos inicialmente la hipoteca con La Caixa, claro.

Soy cliente de Caja Madrid desde hace tiempo (aunque no quiere decir nada, somos un p número) y nos dicen que no nos queda otra que cancelar ahora. También nos dicen que cabe la posibilidad de reclamarles a Hercesa ciertas cantidades.

La verdad es que, aunque sé que la entrega volverá a retrasarse (¿el día de la marmota?), estoy casi por preparar papeles, etc, que sé que lleva su tiempo. Por cierto, el Sr. Alcoba (Hercesa) también nos ha dicho que, de cancelar, es mejor hacerlo ahora.

Lo dicho, el domingo acudiremos a la reunión con algunos números medianamente ciertos de Caja Madrid, aparentemente con mejores condiciones que La Caixa, para comparar. Además tenemos un buen puñado de preguntas.

Un saludo a todos.
dic.-2003
181 mens.
Usuario Habitual
  artpr
07/02/2006 12:29
cuando hablais de cancelar ahora, ¿qué es excatamente lo que habría que cancelar? ¡Si todavía ni tenemos casa ni hipoteca ni nada!
Yo creo que es preferible ir preparando tu hipoteca nueva por tu cuenta y luego que Hercesa se coma la suya con patatas cuando pretendan que la firmes, ¿no?
ene.-2005
776 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/02/2006 13:56
Te equivocas en un cosa artpr, es cierto que la mejor solución pasa por buscar nosotros mismos una entidad que nos de las mejores condiciones y formalizar después la hipoteca con ellos pero.....HERCESA no te pondrá ningún impedimiento si tú no quieres firmar con LA CAIXA, es decir, el día que te llamen para darte una cita y ver los desperfectos simplemente te preguntarán si vas a realizar la operación con LA CAIXA o si por el contrario lo harás con otra entidad, tomarán nota y le harán llegar tu decisión a LA CAIXA para que prepare los documentos oportunos.
A ellos realmente tu decisión ya no les afecta puesto que en su momento ya obtuvieron el dinero que querían para su financiación, eso si, a costa de dejarnos a nosotros con el regalíto del CREDITO HIPOTECARIO.
Dado que HERCESA sabe que muchos de vosotros (perdonar que me excluya pero yo personalmente ya les he manifestado mi intención de cancelar y les he enviado el correspondiente burofax notificando mi firme decisión de emprender acciones legales si no se hacen cargo de los correspondientes gastos) no vais a cancelar con LA CAIXA por diferentes motivos, al final puede que en lugar de 500 sean 100 los que acepten "pasar por el aro" pero si tenemos en cuenta las condicones abusivas que ofrecen, tal vez les merezca la pena "exprimir" a esos 100 para sacarles el jugo de los 500.
Y que conste una vez más que me parecen muy positivas las reuniones convocadas con este fin y aunque hasta ahora no he podido asistir a ninguna de ellas seguro que se sacan conclusiones positivas pero soy realista ; el Crédito seguirá siendo un Crédito y las condiciones de LA CAIXA seguirán siendo abusivas así que por mi parte cancelo, pago y luego denuncio.
Un saludo.
jun.-2003
628 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/02/2006 14:06
Más claro el agua amigo
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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